鄂尔多斯装备制造基地L、K街坊局部地块控规修改必要性专题研究报告及修改方案批前公示
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为推动****高新产业开发区光伏新能源产业项目落地,为促进园区高水平开发、高质量发展。经专家咨询需要对****装备制造基地L、K街坊局部地块控规进行修改,现控规修改草案已编制完成,根据《中华人民**国城乡规划法》等相关法律法规,进行批前公示,征求利害关系人及社会公众意见,各地块修改方案均为阶段性成果,地块界线及各项经济技术指标等内容最终以审定方案为准。主要内容如下: 位于****装备制造基地汇丰大街北、庆丰路西、公园大街南、中环东大道北围合区域内。 一、主要修改内容: 本次调整涉及*个用地地块、*块防护绿地和*段道路,以及部分*政配套管线。 将L-**-**、L-**-**地块用地性质由居住商业混合用地调整为二类工业用地;取消L-**-**与 L-**-**地块间的精恒街、L-**-**与K-**-**地块间的布尔洞大道、K-**-**与K-**-**地块间的工业街,将L-**-**、L-**-*与K-**-*、K-**-**地块合并后,新地块编号为L-**-**,用地性质为二类工业用地,总用地面积 **.** 公顷,容积率不小于*.*,建筑密度不小于**%,绿地率不大于**%,建筑高度不超过**米。 将K-**-**地块用地性质由文化活动用地调整为二类工业用地;取消K-**-**与K-**-**地块间的达尔罕壕路、K-**-**与L-**-**地块间的布尔洞大道,将K-**-**、K-**-**、L-**-**与K-**-**地块合并,新地块编号为K-**-**,用地性质为二类工业用地,总用地面积**.**公顷,容积率不小于*.*,建筑密度不小于**%,绿地率不大于**%,建筑高度不超过**米。 将K-**-**地块用地质由商业用地调整为二类工业用地,该地块总面积**.**公顷,容积率不小于*.*,建筑密度不小于**%,绿地率不大于**%,建筑高度不超过**米。 上述地块调整,涉及相关防护绿地、*政道路及*政配套管线、公共服务设施等内容的调整情况为:防护绿地面积由**.**公顷调为*.**公顷,减少**.**公顷,调整后绿地地块新编号分别为L-**-**和K-**-**,用地面积分别为*.**公顷和*.**公顷,对占用的防护绿地,在本区域城镇开发边界内落实占补平衡,将修改方案纳入正在报批的国土空间总体规划中;取消已建成*政道路*.**公顷;取消道路两侧配套*政管网建设需待场区工艺、使用需求量等因素确定后进一步明确;取消的文化活动用地,在满足服务半径需求的前提下重新选址。具体修改内容如下: 二、草案公示方式 (一)*****自然**局官网 (二)***政府官网 (三)****高新技术产业开发区官网 (四)项目现场 三、公示时间 ****年*月**日—****年*月**日,共**工作日。 四、意见反馈方式 您可以在征求意见期限届满前通过纸质或电子文件的形式反馈意见。 联系地点:*****自然**局***办公室 联系电话:*自然**局 ******* 联系邮箱:***********
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