关于浏阳市水佳片区CJ03-19、CJ04-09等地块控制性详细规划修改批前公示
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正文内容
为优化水佳片区用地布局,推进新型智慧城*建设,盘活现有土地存量,依据*浏发集团有关申请,拟对水佳片区CJ**-**、CJ**-**等地块涉及的控制性详细规划进行修改。具体修改内容如下: *、本次规划修改拟将CJ**-**地块南边临**河部分用地由中小学用地调整为商业用地,地块编号为CJ**-**-**,用地面积****㎡,规划指标为容积率FAR≤*.*,建筑密度D≤**%,绿地率G≥**%,建筑限高H≤**米;CJ**-**地块剩余用地地块编号为CJ**-**-**,用地面积*****㎡,用地性质为中小学用地,规划指标中容积率由原来的FAR≤*.*调整为FAR≤*.*,绿地率由原来的G≥**%调整为G≥**%,建筑密度保持原D≤**%不变,建筑限高保持原H≤**米不变。 *、本次规划修改拟取消原一水厂及水厂周边防护绿地(CJ**-**、CJ**-**地块);一水厂及周边防护绿地取消后,CJ**-**、CJ**-**地块与原CJ**-**地块归并整合,调整为二类居住用地,地块编号为CJ**-**。地块规划指标中,容积率由原来的FAR≤*.*调整为FAR≤*.*,建筑密度由原来的D≤**%调整为D≤**%,绿地率由原来的G≥**%调整为G≥**%,建筑限高由原来的H≤**米调整为H≤**米。J**-**、CJ**-**地块与原CJ**-**地块归并整合后,CJ**-**用地面积由*****㎡调整为*****㎡;衔接**路、**路道路施工图,调整后CJ**-**地块用地面积由*****㎡调整为*****㎡,勘误核减***㎡。 *、本次规划修改拟取消原二水厂及水厂周边防护绿地(CJ**-**、CJ**-**地块);二水厂及周边防护绿地取消后,为规整规划水佳中学(CJ**-**地块)用地范围,将水佳中学的用地界线进行调整,调整后,水佳中学用地面积由原来的*****㎡调整为*****㎡,地块编号、用地性质及规划指标保持不变。由于水佳中学用地范围的调整,停车场用地(CJ**-**地块)范围相应调整,调整后停车场用地地块编号调整为CJ**-**-**,用地面积由原来的****㎡调整为****㎡,用地性质及规划指标保持不变;原CJ**-**地块剩余用地的地块编号拟定为CJ**-**-**,规划为公园绿地,规划指标为容积率FAR≤*.*,建筑密度D≤*%,绿地率G≥**%,建筑限高H≤**米。 本次规划调整后,商住混合用地减少*****㎡,供水用地减少****㎡,防护绿地减少****㎡,中小学用地减少****㎡,二类居住用地增加*****㎡,商业用地增加****㎡,停车场用地增加***㎡,公园绿地增加****㎡,城*道路用地增加***㎡。 现将该控规修改方案予以公示,有关利害关系人及社会各界人士如有异议,请于本公示之日起**日内向我局提出书面意见。 公示时间:****年*月**日-****年**月**日 联系方式:国土空间规划编制科 ****-******** ***自然**局 ****年*月**日 关于***水佳片区CJ**-**、CJ**-**等地块控制性详细规划修改批前公示.pdf
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