关于右江区龙景街道逻索社区第三小组综合楼项目变更总平面图和建筑设计方案的批前公示

正文内容

    根据《中华人民**国城乡规划法》和《**壮族自治区实施<中华人民**国城乡规划法>办法》有关规定，现将***龙景街道逻索社区第三小组综合楼项目变更总平面图和建筑设计方案进行批前公示，现就有关事项公告如下： 一、项目地址     ***龙景区LJ**-**-**地块 二、地类（用途）     公共管理与公共服务用地 三、调整理由     ******龙景街道逻索社区居民委员会以“为满足实际经营需求，提高土地利用率”为由申请变更***龙景街道逻索社区第三小组综合楼项目总平面图和建筑设计方案。 四、主要调整内容     总平面图：*.调整*#、*#商业楼的建筑外轮廓；*.*#商业楼和*#商业楼之间新增非机动车停车位和充电设施；*.总建筑面积由原审批*****.**㎡调整为*****.** ㎡，减少了***.**㎡；*.容积率由原审批*.**调整为*.**，减少了*.**；*.建筑密度由原审批**.**%调整为**.**%，减少了*.**%。     建筑单体：因*#楼和*#楼之间新增消防出入口，*#楼和*#楼调整。*#楼调整内容：调整商业楼整体长度、宽度、结构柱分布和门窗尺寸；北侧取消原排油烟井且改为走道，增设门窗；西侧门窗取消并增设卷帘门；增设预留卫生间；商业楼内部取消墙体隔间，取消外立面装饰柱；商业楼增加散水及无障碍坡道设置；调整坡屋顶造型，局部双坡屋面调整成女儿墙单坡屋面，取消排油烟井。占地面积由原审批***.*㎡调整为***.**㎡，减少了***.**㎡；总建筑面积由原审批***.*㎡调整为***.**㎡，减少了***.**㎡；总计容建筑面积由原审批****.**㎡调整为***.**㎡，减少了***.**㎡。*#楼调整内容：调整商业楼整体长度、宽度、结构柱分布和门窗尺寸；取消垃圾房、排油烟井及西侧和北侧的门窗；预留卫生间靠西侧外墙设置；商业楼内部取消墙体隔间，取消外立面装饰柱；商业楼增加散水及无障碍坡道设置；调整坡屋顶造型，全覆盖双坡屋面调整成局部覆盖双坡屋面，取消排油烟井。占地面积由原审批***.*㎡调整为***.**㎡，增加了***.**㎡；总建筑面积由原审批***.*㎡调整为***.**㎡，增加了***.**㎡；总计容建筑面积由原审批***.**㎡调整为****.**㎡，增加了***.**㎡。     项目绿地率、总停车位数量等指标均不变，符合地块规划设计条件要求。 五、公示时间     ****年**月*日至****年**月**日（共七个工作日） 六、公示地点     ***自然**局规划公示栏、项目现场、***自然**局门户网站（http://zrzyj.baise.gov.cn/）。 七、联系方式     公示内容未详尽处，可直接到我局建设项目规划管理科咨询。规划调整涉及的相关单位及利害关系人如有意见，请于公示期内（****年**月*日至****年**月**日）将书面意见（署真实姓名和通讯方式，单位反映的需加盖公章）反映至我局建设项目规划管理科（地址：******龙景东路**号聚丰广场写字楼**楼****室，联系电话：****-*******，邮编******，邮箱：***********）。 特此公告                                                                                 ***自然**局                                                                      ****年**月*日