《海南（昌江）清洁能源高新技术产业园控制性详细规划（2023年修编）》公示材料

正文内容

《**（**）清洁能源高新技术产业园控制性详细规划（****年修编）》公示材料 一、规划范围 本次控规修编共包含五个产业发展组团，分别为叉河组团、水尾组团、海钢组团、太坡组团、核电先导区组团，其中叉河组团位于叉河镇镇区西**，水尾组团位于叉河镇镇区东部，海钢组团位于石碌镇镇区**，太坡组团位于石碌镇镇区西北部，核电先导区组团区位于海尾镇镇区与海尾国家湿地公园东部，****核电站西部。 规划范围依据《*******国土空间总体规划（****-**** 年）》划定的城镇开发边界作为本次控规修编规划范围，面积为***.**公顷。考虑空间完整性和基础设施、公共设施配套建设等覆盖范围的需要，拓展一定空间区域划定规划协调范围，本次划定规划协调范围面积为***.**公顷。 二、发展定位 本次规划发展定位：**清洁能源高新技术产业创新示范园区、**循环经济示范园区、核电关联及新材料产业先导基地、绿色建材产业基地、绿色农产品深加工及物流产业基地、工业旅游及配套服务产业基地。 三、发展规模 （一）人口规模：园区就业人口约*.**万人，总人口规模约*.**万人。考虑片区内不设独立的居住用地，园区内仅有就业人口（即*.**万人），带眷家属均居住在片区外，主要集中在**主**及其余组团临近村镇附近。 （二）用地规模：开发边界内建设用地总规模为***.**公顷，开发边界外范围用地总规模为***.**公顷。 四、空间结构 园区整体划分为三大产业空间结构，分别是核电关联及新材料先导区-海尾镇、太坡零碳制造与科创服务区-石碌镇、叉河循环经济产业示范区-叉河镇。 *.核电关联及新材料先导区-海尾镇：依托**核电站的带动辐射能力，发展新型材料、核电关联高端装备制造及科教研发为主的清洁能源高新技术产业。 *.太坡零碳制造与科创服务区-石碌镇：依托***城完善的配套基础设施，重点引进清洁能源高新技术研发，绿色农产品技术研发、产品展销、冷链物流等功能于一体的新型产业集群。 *.叉河循环经济产业示范区-叉河镇：促进叉河和水尾组团原有产业升级，大力发展生态建材产业、装配式建筑产业、环保建材、**循环产业以及现代物流产业。海钢组团利用**石碌铁矿国家矿山公园建设契机，挖掘工业旅游**，发展工业旅游。 五、产业发展 基于**自由贸易区（港）建设对园区产业发展提出了更高的发展要求，为加快产业结构调整及产业更好的落位发展，园区在产业选择上应鼓励高技术含量、高投资强度、高产出效益，符合环保要求的高新技术企业到园区进行投资，建设科技创新、清洁能源、**节约、环境**型的循环经济工业园区，园区在产业项目的引入准入条件应符合以下标准： *.先导区组团：以**核电为核心，在先导区组团优先引入核电直接关联产业、核电备品备件国产化关联产业、清洁能源储能关联产业、电子能源研发制造、储能设备研发、其他高新技术产业，加快形成具有较大影响力的核电关联产业聚集区。 *.太坡组团：依托太坡组团区位交通优势，优先引入物流运输、服务贸易等关联产业，大力发展生物科技产品研发及加工、农用科技产品加工、海产品深加工等三大产业领域，构建包含绿色农产品技术研发、工业生产、产品展销、冷链物流等功能于一体的**产业集群。 *.叉河组团：根据叉河组团现状产业发展情况，优先引入集设计、生产、展销、施工、维护于一体的装配式建筑产业链，优先发展保温材料、环保建材产业、生物质发电；布局引入综合利用尾矿、矿渣、水泥粉尘等**生产墙体材料、装饰装修材料、生态板材、保温材料等环保建材产业；发展水泥制品（剪刀墙构建、楼板、墙板、楼梯、预制梁、预制柱等）等装配式水泥建材产业。 *.水尾组团：水尾组团主要优先布局高端水泥（专用水泥、海工水泥、轻质水泥、高强度水泥、隔热水泥、防火水泥等）；布局橡胶下游产业（轮胎制造、天然橡胶防水防腐等）、废弃**回收再利用、飞灰协同处置等**循环在利用经济产业。 *.海钢组团：利用**石碌铁矿国家矿山公园建设契机，海钢组团优先引入配套物流仓储产业，逐步腾退海钢组团内部分工业设施，开拓工业旅游**发展工业博览、科普教育等科技展览旅游产业，植入科普教育、特色培训、户外拓展、文化创意、展览展示、特色商贸、休闲娱乐等产业。 六、主要图纸 （一）区位分析图     （二）土地利用规划图        *.先导区组团土地利用规划图                 *.叉河、水尾、海钢、太坡组团土地利用规划图            （三）配套设施规划图    *.先导区组团配套设施规划图     *. 叉河、水尾、海钢、太坡组团配套设施规划图                       七、附件 **（**）清洁能源高新技术产业园控制性详细规划（****年修编）成果稿（详细内容请现场查阅）