关于珠海市香山中学项目初步设计概算的批复
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珠发改投审〔****〕**号 ***政府投资工程设计中心: 报来《关于申请***香山中学项目概算审查的函》(珠工设计函〔****〕**号)及相关资料收悉。经审查,现就***香山中学(项目代码:****-******-**-**-******)初步设计概算批复如下: 一、建设规模及内容 (一)建设规模 该项目位于***高新技术产业开发区北围片区兴北**侧,兴西路东侧,新湾四路(东)北侧,规划情侣路西侧,拟**一所办学规模为**个班****人的全寄宿制高级中学。总用地面积约******.**平方米,总建筑面积约******.**平方米。主要建设内容包括教学用房、学生公寓、教师公寓、食堂、艺术楼、行政楼、体育馆、地下车库及校区室外配套设施等。具体规模如下: *.教学楼两栋,建筑面积共*****.**平方米,地上*层,建筑高度**.*米,采用钢筋混凝土框架结构。 *.宿舍楼两栋,建筑面积共*****.**平方米。其中地上**层,建筑面积*****.**平方米;地下一层,建筑面积*****.*平方米。建筑高度**米,采用钢筋混凝土剪力墙结构。 *.行政楼一栋,建筑面积*****.**平方米,地上*层,建筑高度**.*米,采用钢筋混凝土框架结构。 *.艺术楼一栋,建筑面积****.**平方米,地上*层,建筑高度**.*米,采用钢筋混凝土框架结构。 *.体育馆(含食堂)一栋,建筑面积*****.*平方米,地上*层,建筑高度**米,采用钢筋混凝土框架结构。 *.室外运动场及看台建筑面积****.**平方米(其中半地下面积***.**平方米),建筑高度**米,采用钢筋混凝土框架结构。 *.附属用房(门卫室及配电房)建筑面积***.**平方米,均为地上*层,建筑高度*米,采用钢筋混凝土框架结构。 (二)建设内容 主要包括软基处理、土石方、基坑支护、桩基础、土建、装饰、电气、给排水、消防、通风空调、智能化、变配电、电梯、室外道路、景观绿化、海绵城*、标识系统、太阳能光伏发电系统、设备购置、信息化工程等。 二、项目总概算 ***香山中心项目初步设计概算总投资控制在*****.*万元内(包括软基处理工程****.*万元),其中:建安工程费*****.*万元,工程建设其他费****.*万元,预备费****.*万元,设备购置费****.*万元,征地拆迁费***.*万元。具体费用构成详见附件。 三、其他 (一)***香山中学地块土壤污染状况初步调查工作目前仍在开展,下阶段应结合调查报告及地勘报告,进一步优化基坑支护、基础及底板等设计,严格控制投资。 (二)该项目初步设计阶段按照*教育局意见,预留了泳池建设条件,建议下阶段进一步论证泳池建设的必要性,若不预留泳池建设条件可节约投资***多万。 (三)下阶段应进一步优化结构设计、墙体保温材料、外墙GRC线条、屋面花架等建设内容,节约投资。 (四)初步设计桩基础采用静压法施工,由于项目选址较偏远、周边人流及建筑物较少,下阶段建议考虑采用锤击桩施工,可节约投资约***万元。 (五)实施阶段应加强检验监测工作,做好基坑开挖、支护、结构吊装等安全防护工作,切实落实安全生产措施。 (六)应按优质优价原则,充分做好设备采购的*场询价定价工作。 (七)该项目尚未取得信息化工程初步设计批复,后续应加快完善信息化工程审批手续。 概算批复有效期两年,自批准之日起计算,超过时限未开工建设,需申请重新批复概算。 附件:***香山中学项目初步设计概算核定表 ***发展和改革局 ****年*月**日 附件 ***香山中学项目初步设计概算核定表.xls
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