《温州市龙湾区海城单元(3303030701)详细规划P-06地块图则》批后公告
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/p> 项目名称:********单元(**********)详细规划P-**地块图则 规划审批时间:温政函〔****〕**号(批复文件) 规划编制单位:***城*规划设计研究院有限公司 一、规划范围 本次规划范围位于《********单元(**********)详细规划》中的P-**地块,具体范围位于**街道海川路和文学路交叉口西北侧,用地面积约*.**公顷。 二、用地性质、地块编号 本次规划范围地块编号为P-**,用地性质为二类居住用地(R*)兼容商业用地(B*)和商务用地(B*),兼容比例为**%以下。 三、控制指标 本地块容积率为*.**,建筑高度为**米、建筑密度不大于**%,绿地率不小于**%。 四、道路交通 地块停车配置应按照《***区建筑工程停车配建标准》(温资规发【****】**号)执行,未尽事宜参照《城*建筑工程停车场(库)设置规则和配建指标标准》DBJ**/T****-****执行。规划范围内的道路交叉口展宽设置均按《城*道路平面交叉口规划与设计规范(**省地方行业标准DB**/****-****)》和《城*道路交叉口规划规范(GB*****-****)》要求进行。 五、城*设计引导 整体风格以简约、时尚、现代为主。建筑色彩宜以浅灰、白色等色系为主; 景观风貌上应塑造绿色宜居、智慧开放的现代住区形象,应结合不同空间,配置不同种类和密度的绿植,构建多层次的景观系统。重点控制沿文学路和海川路的城*界面,沿文学路打造公建化外立面,形成富有变化的城*天际线。加强建筑“第五立面”的设计,建筑屋顶处理错落有致,富于变化,可采用适度收分、上下统一的处理手法或通过体块变化丰富造型。 六、周边*政设施 海川路和文学路已建有*政管线,可满足本地块*政公用设施的需求。 七、主要图纸 *.区位图 *.用地规划图
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