《江阴市华士镇华益村村庄规划（2021-2035年）》批前公示

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《***华士镇华益村村庄规划（****-****年）》批前公示***规划审批****-**-**《***华士镇华益村村庄规划》已于****年*月完成，现根据《**省城乡规划条例》的规定，进行批前公示，有意见与建议者请与华士镇人民政府建设局规划建设科联系。一、规划简介*、规划范围***华士镇华益村行政村管辖范围，总面积***.**公顷，涉及城镇开发边界面积***.**公顷。规划范围位于***，在长三角城*群重要功能圈的苏锡常都*圈范围内，靠近*级经济发展排序靠前的***。*、规划依据《中华人民**国城乡规划法》（**** 修正版）《中华人民**国土地管理法》（**** 修正版）《基本农田保护条例》（**** 修正版）《**省城乡规划条例》（**** 修正版）《**省土地管理条例》《中共中央 国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》 （中发〔****〕** 号）《中央农办 农业农村部 自然**部 国家发展改革委 财政部关于统筹推进村庄规划工作的意见》（农规发〔****〕* 号）《自然**部办公厅关于加强村庄规划促进乡村**的通知》（自然资办发〔****〕** 号）《中共**省委**省人民政府关于建立全省国土空间规划体系并监督实施的意见》（苏发〔****〕** 号）《**省自然**厅关于做好“多规合一”实用性村庄规划编制工作的通知》（苏自然资发〔****〕*** 号）《**省村庄规划编制指南（****版）》《***人民政府关于加强和改进农村住房建设管理的意见(试行)》《***国土空间总体规划（****-****）》《***镇村布局规划（****版）》《***华士镇总体规划（****-****）》*、规划期限与镇国土空间总体规划保持一致，规划期限到****年。*、规划内容（*）功能定位春好桃夭，宜居华益。大力发挥良好的区位及优异的农业基础优势，依托现有的水稻、小麦、桃树等农业基础，以“特色桃树种植”为特色，以“农业为基，产业配合，建设宜居” 为模式，以特色农业为基础，打造集农产品加工，特色农产品采摘、农产品配套销售等成体系的配套产业，同时推进村庄环境改善、生态宜居建设，助推旅游经济发展，全面实现乡村**。（*）产业策划构建“农业为本，工业为辅，三产助力”的三产融合产业体系。一产：根据上位规划和现状条件，可以重点发展的第一产业有现代高效农业、特色果蔬、奶牛养殖等。二产：根据华益村产业发展现状，以及村内未来设想，可发展食品加工及粮食储存，农产品加工推进村内基础产业与现代加工业**。三产：依托华益村的发展条件和优势，华益村可以发展的第三产业有，农业旅游及农产品展销，通过项目策划，丰富旅游要素，构建旅游＋体系。（*）国土空间用途管控①农林用地农业空间包括永久基本农田以及永久基本农田以外的耕地、园地、林地、草地、农业设施建设用地等农林用地，共计***.**公顷。②生态空间规划范围内生态管控区面积*.**公顷，主要为泰**洪水调蓄区、华士河-华塘河（太华河）洪水调蓄区。③建设用地建设空间主要包括农村宅基地、公共服务和公用设施、交通运输用地等建设用地类型，共计***.**公顷，其中农村宅基地**.**公顷。二、公示时间****年*月**日——****年*月**日(有效反馈意见时间为公示时间)三、公示地点***人民政府网站***华士华益村村民委员会公示栏四、联系方式***华士镇人民政府建设局规划建设科（联系电话：********）***华士镇人民政府****年*月**日