无锡市惠山区玉祁街道礼社村村庄规划批前公示

正文内容

　　由***规划设计研究院编制的《******玉祁街道礼社村村庄规划（****-****年）》已于****年**月完成并通过专家论证，规划成果已按照专家论证意见进行了修改完善。现根据《***城乡规划公示制度实施细则》的规定，将主要内容进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。 　　一、规划简介 　　*、规划范围 　　以***玉祁街道礼社村管辖范围为规划范围，**民主村，南至黄泥坝村、洛社镇界，西至***横林镇，北至玉西社区，规划面积约*.**平方公里（其中城镇开发边界外面积约*.**平方公里）。 　　*、规划依据 　　（*）《中华人民**国城乡规划法》 　　（*）《**省村庄规划编制指南（****年版）》 　　（*）《***乡村规划深化工作操作指南（试行）》 　　（*）《******镇村布局规划（****版）》 　　（*）《***“三区三线”划定成果》 　　*、规划期限 　　规划期限为 **** 至 **** 年。 　　*、主要规划内容 　　（*）目标定位 　　规划将礼社村打造为以礼义文化为核心的具有典型**水乡田园特色的中国历史文化名村。 　　（*）空间结构 　　规划形成“一核、一廊、双轴、三片、两点”的空间结构。其中，“一核”为历史文化核，指礼社历史文化名村；“一廊”为五牧**生态文化景观廊；“双轴”为礼社路文化展示体验轴、锡西大道区域联动发展轴；“三片”为水乡文化客厅片、现代高效农业片、休闲农业特色片；“两点”为农业配套点、农业体验点。 　　（*）国土空间布局及用途管制规划 　　落实上位国土空间规划和管制要求，按照“农业空间规模高效、生态空间山**秀、建设空间宜居适度”的总体原则，以用地布局规划为基础，依据相关法律法规，确定相应的国土空间用途管控要求，引导各类土地合理保护和开发利用。规划建设用地规模控制在**.**公顷，耕地保有量面积不低于***.**公顷，永久基本农田保护面积不低于***.**公顷。 　　（*）产业布局规划 　　打造以高效特色农业种植为主导、以礼文化展示体验为核心的农文旅融合发展示范区。充分依托礼社国家级历史文化名村的宝贵**，策划历史文化教育、传统习俗体验、历史遗产参观、自然教育认知等活动，大力培育特色农文旅产业。推进现代农业，结合一二三产业融合用地打造生态园、蔬菜基地、米码头等特色农产品生产加工流水线，活化农村产业用地，形成以礼文化为核心的一二三产融合发展的产业发展区域。 　　（*）道路交通规划 　　规划形成“一横一纵”的主要道路网格局，“一横”为礼社路，“一纵”为园区路。通过礼社路连接锡西大道、常玉路等城*道路，并沟通沪宁高速公路、唐平大道等区域性交通道路，加强礼社村的交通可达性。 　　（*）公共服务设施规划 　　规划保留现有礼社居委会、医疗卫生服务站、居家养老服务中心等公共服务设施。增加综合性文化服务中心、农村电商服务站等行政村级公共服务配套设施，增加老年活动室、文化活动场地等自然村级公共服务配套设施。 　　（*）历史文化保护传承和风貌引导 　　保护历史文化名村的整体格局、肌理和传统风貌，将有形的物质载体与无形的精神文化融为一体整体保护。对礼社名村的物质空间遗存实行分层级保护，建立村域、名村两个层次的保护体系。 　　（*）村庄设计 　　后巷村规划人口约***人、***户，规划总建设用地约*.**公顷。结合近期、远期分阶段实施计划，规划形成 “一轴、一心、四片区”的总体空间布局结构，对村庄风貌、建筑设计、景观环境、村庄整治等方面提出规划控制引导措施，以有效满足村民生活需求，改善村庄人居环境。 　　二、公示时间 　　****年*月*日—****年**月*日 　　（有效反馈意见时间为公示时间） 　　三、公示地点 　　*、***自然**和规划局（http://zrzy.wuxi.gov.cn/） 　　*、******玉祁街道礼社村公示栏 　　四、联系方式 　　***自然**和规划局**分局(联系电话：****-********) 　　***自然**和规划局详细规划管理处（联系电话：****-********） 公示图.rar 　　***自然**和规划局 　　****年*月*日