《江阴市南闸街道花果村村庄规划（2021-2035年）》批前公示

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《****闸街道花果村村庄规划（****-****年）》批前公示***规划审批《****闸街道花果村村庄规划（****-****年）》批前公示《****闸街道花果村村庄规划》已于****年*月完成，现根据《**省城乡规划条例》的规定，进行批前公示，有意见与建议者请与南闸街道办事处规划建设科联系。一、规划简介*、规划范围****闸街道花果村行政村管辖范围，总面积***.**公顷。规划范围位于****部，南闸街道东侧，在长三角城*群重要功能圈的苏锡常都*圈范围内，紧邻**站，区位优势明显。*、规划依据《中华人民**国城乡规划法》（**** 修正版）《中华人民**国土地管理法》（**** 修正版）《基本农田保护条例》（**** 修正版）《**省城乡规划条例》（**** 修正版）《**省土地管理条例》《中共中央 国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》 （中发〔****〕** 号）《中央农办 农业农村部 自然**部 国家发展改革委 财政部关于统筹推进村庄规划工作的意见》（农规发〔****〕* 号）《自然**部办公厅关于加强村庄规划促进乡村**的通知》（自然资办发〔****〕** 号）《中共**省委**省人民政府关于建立全省国土空间规划体系并监督实施的意见》（苏发〔****〕** 号）《**省自然**厅关于做好“多规合一”实用性村庄规划编制工作的通知》（苏自然资发〔****〕*** 号）《**省村庄规划编制指南（****版）》《***人民政府关于加强和改进农村住房建设管理的意见(试行)》《***城*总体规划（****-****）》《***土地利用总体规划（****-****）》（**** 调整）《南闸街道国土空间总体规划（****-****）》《***镇村布局规划（****版)》*、规划期限与镇国土空间总体规划保持一致，规划期限到****年。*、规划内容（*）功能定位规划基于对村庄自然**、产业基础等梳理，融合区域发展需求与村民诉求，以“**粮果福地·缤纷扶摇之旅”为主题定位，依托现状产业规模化、标准化、科技化发展，打造高标准良田种植基地与特色农产品产业基地，推进红色文化体验、金色**农旅、苍翠**禅养、蓝翼晴空漫游，粉黛**美村等文化农旅项目，打造花果缤纷多彩游线，形成区域内独树一帜的精品文化农旅示范村。（*）产业策划毗邻高铁枢纽区域，通过衔接城际轨道站点，融入**旅游发展，外部借势区域联动发展，内部强化农旅融合发展。一产：一产筑基；精细农业，智慧农业，现代化种植一产以稻麦、果树、花木种植为主，引入现代化高效种植技术，调整种植结构，优化优良品种选育，结合“互联网+”技术，打造现代化智慧农业。三产：三产塑造助推；农旅、文旅融合，强村**以现状花果村内的**滑翔伞基地、红色文化和禅养文化为载体，打造户外拓展基地和文化教育基地，构建商文旅产业一体化发展。依托花果村特色**，以农业+休闲、文化+旅游为特色，打造南闸全域旅游的特色节点之一。规划远期（****年）将旅游休闲活动融入农业生产的各个环节，通过多种复合功能休闲体验，将生产活动转化为体验项目（农事体验、林果采摘等），提升农产品生产的附加价值。（*）国土空间用途管控①农林用地农业空间包括永久基本农田以及永久基本农田以外的耕地、园地、林地、草地、农业设施建设用地等农林用地，共计***.**公顷。②生态空间规划范围内无省级生态红线管控区。③建设用地建设空间主要包括农村宅基地、公共服务和公用设施、交通运输用地等建设用地类型，共计**.**公顷，其中农村宅基地**.**公顷。二、公示时间****年*月**日——****年**月**日(有效反馈意见时间为公示时间)三、公示地点***人民政府网站****闸街道花果村村民委员会公示栏四、联系方式***人民政府南闸街道经济发展和生态环境办公室（联系人：刘先生，联系电话：****-********）***人民政府南闸街道办事处****年*月**日花果.pdf