南宁轨道地产集团有限责任公司申请的“翡翠园II区(南区)B组团集中商业S2及集中商业S2(二期)”项目建筑设计方案调整批前公示
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根据《中华人民**国城乡规划法》第五十条的规定,现将**轨道地产集团有限责任公司申请的“翡翠园II区(南区)B组团集中商业S*及集中商业S*(二期)”项目建筑设计方案调整予以批前公示。 一、项目地址 ***青秀区民族大道***号。 二、地类(用途) 城镇住宅用地、批发零售用地。 三、调整理由 建设单位提出,为优化商业布局及外立面效果,完善设计,申请对“翡翠园II区(南区)B组团集中商业S*及集中商业S*(二期)”项目的建筑设计方案进行调整。 四、主要调整内容 (一)集中商业S*(二期)南面进深减少*米,减少商业建筑面积;同时,因道路高差原因,此处一层商业标高由***.*米和***.*米统一调整为***.**米,二层标高由***.**米调整为***.**米,三层及屋面标高保持原批不变;屋顶构架位置及大小相应进行调整;集中商业S*(二期)西面的油烟井调整至S*-D轴商业内。 (二)取消集中商业S*两部电梯,集中商业S*二层、三层南面两处露台调整为商业。 (三)取消部分商业内部楼梯,即将原上下两层连通的单间商铺调整为独立的两间商铺;调整部分商业内部分隔墙。 (四)部分商业出入口增设雨棚,取消集中商业S*和集中商业S*(二期)连接处的屋面楼梯间。 (五)取消部分广告位,外立面部分米黄色石材调整为米黄色真石漆。 (六)调整后,翡翠园Ⅱ区(南区)B组团集中商业S*和集中商业S*(二期)建筑面积(计容面积)由****平方米调整为****.**平方米(减少***.**平方米)。翡翠园Ⅱ区(南区)B组团容积率为*.**,建筑密度为**.**%,绿地率为**.**%,容积率、建筑密度、绿地率均满足****年的建筑设计方案(审批号:ZG****-***号)要求(具体调整详见公示图)。 五、公示地点 (一)***自然**局规划公告栏(***青秀区锦春路*-*号)。 (二)“翡翠园II区(南区)B组团集中商业S*及集中商业S*(二期)”项目公告栏。 (三)***自然**局网站(http://zrzyj.nanning.gov.cn)。 (四)***城*规划展示馆公示栏(***凤岭南路*号)。 同时,将从****年*月**日至****年*月**日(共三个工作日)在***自然**局网站、今日头条(***自然**局官方账号)上刊登相关公示的公告信息。 规划调整涉及到的相关利害关系人如有意见,请于公示期(****年*月**日至****年*月**日)内将书面意见(署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式)反映至***自然**局行政审批办公室(联系电话:****-*******,邮寄地址:***良庆区玉洞大道**号***民中心A座*楼*自然**局行政审批办公室,邮编:******)。 ***自然**局 ****年*月**日 相关附件下载: 批前公示牌:轨道地产翡翠园II区南区商业调整.pdf
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