关于《苍南县霞关镇长沙村村庄规划（2021-2035年）》的公示

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关于《***霞关镇**村村庄规划（****-****年）》的公示 《***霞关镇**村村庄规划（****-****年）》已委托天尚设计集团有限公司编制，根据《**省村庄规划编制技术要点（试行）》规划审批程序要求，现将该村村庄规划草案向社会公示。 请社会各界人士广泛参与，并提出建设性建议，以进一步修改完善，关心城乡规划建设的公民、法人以及其他组织，请在公示期内将有关意见和建议书面反馈给以下单位，将根据公示反馈意见整理后，提供给设计单位作进一步完善。 公示时间：****年*月**日——****年**月**日（共**日） 邮寄地址：***自然**和规划局***（***灵溪**滨路***号） 邮政编码：****** 联系电话：****-******** 公示内容如下： 一、规划背景 根据“多规合一”空间规划改革、村庄规划促进乡村**、全域土地综合整治与生态修复工程策略和“多规合一”的村庄规划等相关文件的要求和规范，编制“多规合一”的实用性《***霞关镇**村村庄规划（****-****年）》，提升优化规划区生产、生活和生态空间布局，统筹协调村域空间开发、保护和利用，为依规完善村域空间治理、核发乡村建设工程规划许可、进行规划建设等提供规划依据。 二、规划范围和期限 本次规划范围总面积***.**公顷。规划期限为****年至****年，近期为****年至****年。 三、规划衔接 *、衔接***霞关镇核电应急道路项目及***黄金海岸线公路项目，本次规划范围内涉及公路用地*.**公顷，涉及公用设施用地*.**公顷。 *、衔接顾南篱沙澳休闲农业与乡村**旅游创建项目，本次规划范围内涉及旅馆用地*.**公顷。 表*-*村庄规划指标传导表 单位：公顷 指标名称 耕地保有量 永久基本农田保护面积 生态保护红线面积 城乡建设用地规模 村庄建设用地规模 补充耕地面积 生态修复面积 建设用地复垦面积 指标属性 约束性 约束性 约束性 约束性 约束性 约束性 约束性 约束性 指标落实 乡镇级总规下达指标 *.** *.** * *.** *.** * * *.** 本次规划落实指标 *.** *.** * *.** *.** *.** * *.** 四、用地布局优化 村级国土总面积**.**公顷。 耕地基期年面积*.**公顷，规划目标年面积*.**公顷，变化量为*.**公顷。 非建设用地基期年面积**.**公顷，规划目标年面积**.**公顷，变化量为*.**公顷。 建设用地基期年面积*.**公顷，规划目标年面积*.**公顷，变化量为-*.**公顷。 表*-*规划用地结构调整表*（村级指标） 类别名称 代码 现状基期年 规划目标年 面积变化 面积 比重 面积 比重 非建设用地 耕地 ** *.** *.** *.** *.** *.** 园地 ** *.** *.** *.** *.** -*.** 林地 ** **.** **.** **.** **.** -*.** 草地 ** *.** *.** *.** *.** *.** 湿地 ** *.** *.** *.** *.** *.** 农业设施建设用地 农村道路 村道用地 ****** *.** *.** *.** *.** *.** 设施农用地 种植设施建设用地 ****** *.** *.** *.** *.** *.** 水产养殖设施建设用地 ****** *.** *.** *.** *.** *.** 陆地水域 ** *.** *.** *.** *.** *.** 其他土地 ** *.** *.** *.** *.** *.** 非建设用地小计 **.** **.** **.** **.** *.** 建设用地 城乡建设用地 村庄建设用地 居住用地 农村宅基地 一类农村宅基地 ****** *.** *.** *.** *.** -*.** 二类农村宅基地 ****** *.** *.** *.** *.** *.** 农村社区服务设施用地 **** *.** *.** *.** *.** *.** 商业服务业用地 商业用地 旅馆用地 ****** *.** *.** *.** *.** *.** 工业用地 二类工业用地 ****** *.** *.** *.** *.** -*.** 交通场站用地 社会停车场用地 ****** *.** *.** *.** *.** *.** 公用设施用地 排水用地 **** *.** *.** *.** *.** *.** 环卫用地 **** *.** *.** *.** *.** *.** 其他公用设施用地 **** *.** *.** *.** *.** -*.** 其他村庄建设用地 *.** *.** *.** *.** -*.** 村庄建设用地小计 *.** *.** *.** *.** -*.** 城乡建设用地小计 *.** *.** *.** *.** -*.** 区域基础设施用地 **码头用地 **** *.** *.** *.** *.** *.** 区域基础设施用地小计 *.** *.** *.** *.** *.** 其他建设用地 特殊用地 宗教用地 **** *.** *.** *.** *.** *.** 殡葬用地 **** *.** *.** *.** *.** -*.** 采矿用地 **** *.** *.** *.** *.** -*.** 其他建设用地小计 *.** *.** *.** *.** -*.** 建设用地小计 *.** *.** *.** *.** -*.** 总计 **.** ***.** **.** ***.** *.** 注：以上面积为投影面积，单位公顷 表*-*规划用地结构调整表*（*级传导指标） 类别名称 代码 现状基期年 规划目标年 面积变化 传导指标项目名称 面积 比重 面积 比重 非建设用地 耕地 ** *.** **.** *.** *.** -*.** 林地 ** *.** **.** *.** *.** -*.** 农业设施建设用地 农村道路 村道用地 ****** *.** *.** *.** *.** -*.** 设施农用地 种植设施建设用地 ****** *.** *.** *.** *.** -*.** 非建设用地小计 *.** **.** *.** *.** -*.** 建设用地 城乡建设用地 村庄建设用地 居住用地 农村宅基地 一类农村宅基地 ****** *.** *.** *.** *.** *.** 商业服务业用地 商业用地 旅馆用地 ****** *.** *.** *.** **.** *.** 顾南篱沙澳休闲农业与乡村**旅游创建项目 公用设施用地 其他公用设施用地 **** *.** *.** *.** *.** *.** ***霞关镇核电应急道路项目及***黄金海岸线公路项目 村庄建设用地小计 *.** *.** *.** **.** *.** 城乡建设用地小计 *.** *.** *.** **.** *.** 区域基础设施用地 公路用地 **** *.** *.** *.** **.** *.** ***霞关镇核电应急道路项目及***黄金海岸线公路项目 区域基础设施用地小计 *.** *.** *.** **.** *.** 建设用地小计 *.** *.** *.** ***.** *.** 总计 *.** ***.** *.** ***.** *.** 注：以上面积为投影面积，单位公顷 五、规划定位与目标 *、规划定位 规划目标：绿能海岸•金色** 立足***黄金海岸线大背景、依托三澳核电龙头项目带动，通过国土整治，完善公共服务设施，提升人居环境；健全旅游配套设施，提升沙滩及建筑景观风貌，带动**旅游产业发展，渔旅结合，争创“绿能海岸•金色**”美好愿景。 *、人口及用地规模 现状人口****人，规划至****年人口为****人。 村庄农村居民点用地规模：根据规划期末人口数量，至****年**村农村居民点用地总量控制在*.**公顷内。 六、村域空间结构 村域形成“一带三区”的空间结构。 一带：山海生态海岸示范带 三区：山海渔旅区、**宜居区、生态保护及农业区 核电应急路贯穿全村，是**村**度假产业及绿能产业的发展轴线；**沙滩附近及郑厝片区规划为海滨度假及渔业产业区，重点增加旅游服务设施；远离海岸线靠近山体且居住集中区域规划为**宜居区，重点增加公共服务设施；生态与农业区域以生态保护、耕地复垦、土地整治为主。 七、村庄居民点规划 **村由大坪、深湾、**三个自然村组成，因涉及三澳核电厂区项目建设，目前大坪、深湾自然村已全部搬迁，以货币形式安置为主。 **自然村为整治提升类，规划期可新增公共服务设施、旅游服务设施用地等，**村通过有机更新形式将危旧房区域进行原地安置，**村委会西侧新增一处安置宅基地，共涉及**个地块，合计安置***户。 八、附图 *.区位图 *.国土空间现状图 *.国土空间规划图 *.空间结构规划图 *.永久基本农田控制线图 *.项目布局图 *.地块图则* *.地块图则* *.地块图则* **.地块图则* **.地块图则* （注：如对公示内容有不明之处，可咨询*自然**和规划局） **村公示图集-******_**.pdf.pdf