关于《苍南县藻溪镇浦澳村“多规合一”实用性村庄规划(2021-2035年)》的公示

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关于《***藻溪镇浦澳村“多规合一”实用性村庄规划(****-****年)》的公示 《***藻溪镇浦澳村“多规合一”实用性村庄规划(****-****年)》已委托***设计研究院编制，根据《**省村庄规划编制技术要点（试行）》规划审批程序要求，现将该村村庄规划草案向社会公示。 请社会各界人士广泛参与，并提出建设性建议，以进一步修改完善，关心城乡规划建设的公民、法人以及其他组织，请在公示期内将有关意见和建议书面反馈给以下单位，将根据公示反馈意见整理后，提供给设计单位作进一步完善。 公示时间：****年*月**日——****年**月**日（共**日） 邮寄地址：***自然**和规划局***（***灵溪**滨路***号） 邮政编码：****** 联系电话：****-******** 公示内容如下： 一、规划背景 为全面实施乡村**战略，加强村庄建设与规划管理，根据《自然**部办公厅关于加强村庄规划促进乡村**的通知》(自然资办发〔****〕**号)和《**省村庄规划编制技术要点(试行)》等要求和规范，结合***藻溪镇浦澳村的实际情况，特编制《***藻溪镇浦澳村“多规合一”实用性村庄规划(****-****年)》。 二、规划范围和期限 本次规划范围为***藻溪镇浦澳村域的全部国土空间，规划村域总面积为***.**公顷。 规划期限为****-****年，近期为****-****年。 三、现状用地 村域土地总面积***.**公顷，非建设用地***.**公顷，占村域土地总面积的**.**%，建设用地**.**公顷，占村域土地总面积的**.**%。(详见附图**)。 类别名称 一级分类 二级分类 三级分类 面积(ha) 用地占比(%) 非建设用地 耕地（**） 水田（****） **.** **.**% 旱地(****) *.** *.**% 园地(**) 果园(****) *.** *.**% 林地(**) 乔木林地(****) **.** **.**% 竹林地(****) *.** *.**% 灌木林地（****） **.** *.**% 其他林地(****) *.** *.**% 草地(**) 其他草地(****) *.** *.**% 农业设施建设用地（**） 农村道路（****） 田间道用地（******） *.** *.**% 设施农用地（****） 种植设施建设用地（******） *.** *.**% 畜禽养殖设施建设用地（******） *.** *.**% 陆地水域（**） 河流水面（****） *.** *.**% 坑塘水面(****) *.** *.**% 非建设用地小计 ***.** **.**% 建设用地 村庄建设用地 居住用地（**） 农村宅基地（****） 二类农村宅基地(******) **.** *.**% 农村社区服务设施用地(****) *.** *.**% 商业服务业用地（**） 商业用地(****) 旅馆用地(******) *.** *.**% 工矿用地（**） 工业用地（****） 一类工业用地(******) *.** *.**% 二类工业用地(******) *.** *.**% 交通运输用地（**） 城镇村道路用地(****) 村庄道路用地(******) *.** *.**% 绿地与开敞空间用地（**） 公园绿地（****） *.** *.**% 村庄建设用地小计 **.** *.**% 区域基础设施用地 交通运输用地（**） 公路用地(****) *.** *.**% 水工设施用地（****） *.** *.**% 区域基础设施用地小计 *.** *.**% 其他建设用地 特殊用地（**） 宗教用地（****） *.** *.**% 殡葬用地(****) *.** *.**% 采矿用地（****） **.** *.**% 其他建设用地小计 **.** *.**% 建设用地小计 **.** **.**% 总计 ***.** ***.**% 四、规划用地 村域土地总面积***.**公顷，其中： 农用地现状基期年面积**.**公顷，占比**.**%；规划目标年面积**.**公顷，占比**.**%；变化量为-*.**公顷。 生态用地现状基期年面积***.**公顷，占比**.**%；规划目标年面积***.**公顷，占比**.**%；变化量为-*.**公顷。 建设用地现状基期年面积**.**公顷，占比**.**%；规划目标年面积**.**公顷，占比**.**%；变化量为*.**公顷。 浦澳村村庄用地分类 现状基准年 规划目标年 面积变化(ha) 类别名称 一级分类 二级分类 三级分类 面积(ha) 用地占比(%) 面积(ha) 用地占比 非建设用地 耕地（**） 水田（****） **.** **.**% **.** **.**% -*.** 旱地(****) *.** *.**% *.** *.**% *.** 园地(**) 果园(****) *.** *.**% *.** *.**% *.** 林地(**) 乔木林地(****) **.** **.**% **.** **.**% -*.** 竹林地(****) *.** *.**% *.** *.**% *.** 灌木林地（****） **.** *.**% **.** *.**% *.** 其他林地(****) *.** *.**% *.** *.**% -*.** 草地(**) 其他草地(****) *.** *.**% *.** *.**% -*.** 农业设施建设用地（**） 农村道路（****） 田间道用地（******） *.** *.**% *.** *.**% -*.** 设施农用地（****） 种植设施建设用地（******） *.** *.**% *.** *.**% *.** 畜禽养殖设施建设用地（******） *.** *.**% *.** *.**% *.** 陆地水域（**） 河流水面（****） *.** *.**% *.** *.**% *.** 坑塘水面(****) *.** *.**% *.** *.**% -*.** 非建设用地小计 ***.** **.**% ***.** **.**% -*.** 建设用地 村庄建设用地 居住用地（**） 农村宅基地（****） 二类农村宅基地(******) **.** *.**% **.** *.**% -*.** 农村社区服务设施用地(****) *.** *.**% *.** *.**% -*.** 商业服务业用地（**） 商业用地(****) 旅馆用地(******) *.** *.**% *.** *.**% *.** 工矿用地（**） 工业用地（****） 一类工业用地(******) *.** *.**% *.** *.**% *.** 二类工业用地(******) *.** *.**% *.** *.**% -*.** 交通运输用地（**） 城镇村道路用地(****) 村庄道路用地(******) *.** *.**% *.** *.**% *.** 绿地与开敞空间用地（**） 公园绿地（****） *.** *.**% *.** *.**% *.** 村庄建设用地小计 **.** *.**% **.** *.**% -*.** 区域基础设施用地 交通运输用地（**） 公路用地(****) *.** *.**% *.** *.**% *.** 水工设施用地（****） *.** *.**% *.** *.**% *.** 区域基础设施用地小计 *.** *.**% *.** *.**% *.** 其他建设用地 特殊用地（**） 宗教用地（****） *.** *.**% *.** *.**% *.** 殡葬用地(****) *.** *.**% *.** *.**% *.** 采矿用地（****） **.** *.**% **.** *.**% -*.** 其他建设用地小计 **.** *.**% **.** *.**% -*.** 建设用地小计 **.** **.**% **.** **.**% *.** 总计 ***.** ***.**% ***.** ***.**% *.** 五、规划定位与目标 *.规划定位 （*）村庄类型 浦澳村村庄规划类型为“集聚建设型”村庄。 （*）规划定位 集农业观光、生态居住、旅游服务功能为一体的新时代村庄。 *.规划目标 （*）人口发展目标 预测到****年，浦澳村常住人口规模约为****人。 （*）规划目标 将浦澳村打造成为溪田清洁、环境优美、设施配套齐全的山水宜居村落。 六、村庄建设规划 现状保留的公共服务设施包括浦澳村村委会、浦澳村文化礼堂，规划新增养老服务中心、低收入农民技能培训中心、公共停车场、防灾避灾场所等。 (详见附图**、**) *.住宅 结**澳村的实际建设需求，保留现有的村庄肌理，除了高岙居民点进行整体拆建外，其余大部分均为原址拆建。 *.公共设施 在村庄东侧新增一处低收入培训中心，并明确该培训中心的用地面积、建筑面积、容积率、层数等相关指标。 *.商业服务设施 在村庄东侧新增一处商业服务设施，并明确了该商业服务设施的用地面积、建筑面积、容积率、层数等相关指标)。 七、附图 **.国土空间现状图 **.国土空间规划图 **.国土空间控制线规划图 **.村域道路交通规划图 **.公共服务设施规划图 **.项目布局规划图 **总平面方案引导图 （注*：总平面方案引导图作为法定图则的试排方案之一，其作用是直观反映法定图则的指标，只起到引导作用，不要求作为最终审批项目的建筑总平面图使用。 注*：如对公示内容有不明之处，可咨询*自然**和规划局） PicPDF****************.pdf