第四师七十八团城镇开发边界内国土空间详细规划
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《第四师七十八团城镇开发边界内国土空间详细规划》公示 为落实第四师七十八团*国土空间总体规划,提高规划管理工作的科学性和合理性,促进中心镇区健康、有序地进行改造、开发与建设,根据《中华人民**国城乡规划法》和《**生产建设兵团城镇开发边界内国土空间详细规划编制技术指南(试行)》等有关要求,第四师七十八团组织编制了《第四师七十八团城镇开发边界内国土空间详细规划》成果。现将该成果在第四师政务网进行公示,广泛征求公众的意见及建议。 一、项目基本情况 本次规划范围包括团直、驻*社区及*连、*连部分用地,国土总面积为***.**公顷。团直及*连、*连部分**S***、西至团场边界、北至原公路场站、南至南环路;驻*社区位于****中心**,**阿扎提街三环路、北至古勒巴格街四环路一巷、南至阿克奇街。 二、规划传导 严格落实上位规划约束性指标,落实团场级规划传导,规划范围内无生态保护红线,无永久基本农田,无耕地保有量,无历史文化保护线。 三、规模 服务人口:*.**万人。 用地规模:总用地面积***.**公顷,其中居住用地面积为**.**公顷,占总用地**.**%,公共管理与公共服务用地面积**.**公顷,占总用地的*.**%,商业服务业用地面积**.**公顷,占总用地的**.**%,仓储用地面积*.*公顷,占总用地的*.**%,交通运输用地面积**.**公顷,占总用地的**.**%,公用设施用地面积*.**公顷,占总用地的*.**%,绿地与开敞空间用地面积*.**公顷,占总用地的*.**%,特殊用地面积*.**公顷,占总用地的*.**%。 规划单元:依据《**生产建设兵团城镇开发边界内国土空间详细规划编制技术指南(试行)》划分*个城镇单元。 四、公共服务设施 (一)教育设施 扩建提升中心镇区九年一贯制学校,中学规模为**班、小学规模为**班。对现有教学设施进行提质、改善学校硬件环境、提升师资力量和学校环境品质。保留现状中心镇区幼儿园,规模为*班。 (二)文化体育设施 保留现状文化活动中心及连队文化活动室,规划合建文体综合服务中心一处,内含团史馆、档案馆、群众文化活动中心、室内体育场馆等功能设施。 (三)医疗卫生设施 规划加强七十八团中心镇区医疗卫生服务水平,扩建中心镇区现状团场医院。 (四)社会福利设施 规划于中心镇区东**S***西侧**一处日间照料中心,内设残疾人康养中心。 五、蓝绿空间 (一)绿地与开敞空间 公园绿地:规划公园绿地面积*.**公顷,人均公园绿地面积为*.**平方米/人。 防护绿地:规划防护绿地面积*.**公顷。对外交通干道S***沿线控制**米宽防护绿地。 (二)水系 规划范围内陆地水域*.**公顷,为现状沟渠。 六、综合交通 中心镇区道路采用方格网布局,规划形成“两横三纵一环”道路骨架。 两横:阿热勒路、团结路; 三纵:迎宾路-光明路、**路、**路; 一环:S***与南环路形成的中心镇区环路。 公示时间自****年**月**日至****年**月**日,如有意见与建议,请于****年**月**日前反馈,反馈方式如下: *.来函至**生产建设兵团第四师七十八团:**伊犁****七十八团阿热勒西路*号; *.网上留言请发电子邮箱至***********; *.联系电话:(****)*******、***********。
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