杭州市文晖单元XC0401-18、24地块土壤污染状况初步调查

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***文晖单元XC****-**、**地块位于******文晖单元内，两地块之间由一条规划支路相隔，总占地面积约*****m*。其中XC****-**地块中心坐标为***.******°E，**.******°N，地块北至***kV东新变电站，**东新路，南侧至规划支路二，西侧至五里塘苑小区，用地面积约****m*，规划为R**二类住宅用地。XC****-**地块中心坐标为***.******°E，**.******°N，北至规划支路二，**东新路，南至支路一（在建），西至规划和汇路（在建），用地面积约*****m*，规划为R**/S*二类住宅兼城*轨道交通用地。根据现场踏勘，XC****-**地块内现状为空地和便道，XC****-**地块内现状为空地、临时工棚、池塘、便道和打铁关地铁站，根据资料查询及人员访谈，以上*个地块历史上涉及**皮革机械总厂部分区域、**省水电工程局仓库、打铁关路、**锅炉厂招待所，**小学、打铁关路、农居。 根据《中华人民**国土壤污染防治法》第五十九条中“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。”根据《**省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法（修订）》第七条中“用途变更为敏感用地的，责任人应当按照规定进行土壤污染状况调查。”根据《杭轨领发〔****〕*号-关于印发<***地铁TOD开发三年行动计划（****-****年）>的通知》，明确XC****-**地块用地性质由商业商务用地（B*/B*）调整为二类住宅用地（R**）；XC****-**地块用地性质由商业商务兼***轨道交通用地（B*/B*/S*）调整为二类住宅兼城*轨道交通用地（R**/S*），用于建设宿舍型保障性租赁住房TOD综合开发项目。以上*地块调整后规划均涉及的二类住宅用地（R**）属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发[****]***号）中的城镇住宅用地（代码****），为敏感用地，因此地块需进行土壤污染状况调查。***土地储备交易中心（以下简称“地块责任人”）委托***环境保护科学研究设计有限公司（以下简称“我单位”）对该地块开展土壤污染状况初步调查工作。 经过资料收集、现场勘察、现场走访、资料分析，我单位制定了该地块的环境调查监测方案，并于****年**月**日通过专家咨询。根据专家咨询意见我单位对调查方案进行了修改。方案修改完善后，我单位于****年**月*日和**月**日~**月**日委托**中一检测研究院有限公司按照调查方案对该地块土壤、地下水和底泥进行了采样及检测。该报告于****年*月**日通过专家组评审，我单位根据专家组评审意见修改完善后形成备案稿上报主管部门，为下一步地块环境管理提供依据。 本次调查中XC****-**地块内设置土壤采样点位*个，XC****-**地块内设置土壤采样点位*个，共分析土壤样品**个（包含*个现场平行样），XC****-**地块内和XC****-**地块内各设置地下水监测井*个，共分析地下水样品*个(包含*个现场平行样)；同时在地块外布设*个水土复合对照点，共分析土壤样品*个（包含*个现场平行样）和地下水样品*个。 土壤检测结果： 本次调查XC****-**、**地块土壤检测相同项目共计**项，XC****-**地块增测*项多氯联苯（总量）指标，相同**项指标包括《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB*****-****）基本**项、pH、锌、总铬、石油烃（C**-C**）、石油烃（C*-C*）、甲基叔丁基醚（MTBE）、总氟化物，多环芳烃（苊烯、苊、芴、菲、蒽、荧蒽、芘、苯并（g,h,i）苝）。XC****-**、**地块检出指标共计**项，分别为重金属*项（锌、总铬、总砷、镉、铜、铅、总汞、镍）、SVOCs*项（荧蒽、芘、苯并[a]蒽、䓛、苯并[b]荧蒽、苯并[a]芘、茚并[*,*,*-c,d]芘、苯并[g,h,i]苝）、石油烃（C**-C**）、总氟化物、pH值。检出指标中pH值范围在*.**-*.**，与对照点检出值处于同一水平；其中铬、锌、荧蒽、芘、苯并[g,h,i]苝、氟化物检出值均低于**省地方标准《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（DB**/T***-****）中的敏感用地筛选值，其余指标检出值均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB*****-****）中第一类用地筛选值。 地下水检测结果： 本次调查XC****-**、**地块地下水检测相同项目共计**项，XC****-**地块增测*项多氯联苯（总量）指标，相同**项指标包括《地下水环境质量标准》（GB/T*****-****）中表*除放射性指标、微生物指标外的**项基本指标、镍、总铬、间，对-二甲苯、邻-二甲苯、乙苯、苯乙烯、可萃取性石油烃（C**-C**）、挥发性石油烃（C*-C*）、甲基叔丁基醚（MTBE）、多环芳烃**项（二氢苊（苊烯）、苊、芴、菲、蒽、荧蒽、芘、苯并（g,h,i）苝、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、䓛、二苯并[a,h]蒽、茚并[*,*,*-cd]芘、萘）。XC****-**、**地块检出指标共计**项，包括pH值、浊度、色度、溶解性固体总量、总硬度（以CaCO*计）、硫酸盐、高锰酸盐指数、氨氮、硫化物、硝酸盐氮、亚硝酸盐氮、总氟化物、挥发酚、碘化物、氯化物、铁、锰、铝、钠、铜、锌、镍、铅、镉、砷、可萃取性石油烃（C**-C**）、菲、荧蒽、芘、苯并[b]荧蒽，检出指标中可萃取性石油烃（C**-C**）检出值低于《***建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》附件*中第一类用地筛选值；芘检出值低于《地下水污染健康风险评估工作指南》（****.*）附录H部分有毒有害指标的饮用水标准，菲主样检出值满足《地下水污染健康风险评估工作指南》（****.*）附录H部分有毒有害指标的饮用水标准限值，平行样检出值略高于《地下水污染健康风险评估工作指南》（****.*）附录H部分有毒有害指标的饮用水标准限值。对菲进行风险评估，经风险计算及分析（详见附表*），人体健康风险可接受；其余指标检出值除浊度和氨氮外检测值均满足《地下水质量标准》（GB/T *****-****）中IV类水质标准。根据《地下水质量标准》及《地下水污染建康风险评估工作指南》，浊度和氨氮指标均不属于有毒有害物质指标，在地块内地下水不作为饮用水的前提下，无需启动地下水污染健康风险评估工作。 底泥检测结果： XC****-**地块内采集了*个底泥样品，底泥暂无相应的评价标准，考虑到底泥的性状与土壤相似，本次对标土壤评价标准进行分析。 本次调查底泥检测项目共计**项，包括《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB*****-****）基本**项、pH、锌、总铬、石油烃（C**-C**）、石油烃（C*-C*）、甲基叔丁基醚（MTBE）、总氟化物，多环芳烃（苊烯、苊、芴、菲、蒽、荧蒽、芘、苯并（g,h,i）苝），检出指标**项，包括pH、铜、锌、镍、总铬、铅、镉、汞、砷、石油烃（C**-C**）、总氟化物。检出指标中pH值为*.**，与对照点检出值处于同一水平；其中总铬、锌、总氟化物检出值均低于**省地方标准《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（DB**/T***-****）中的敏感用地筛选值，其余指标检出值均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB*****-****）中第一类用地筛选值。 综上所述，本次调查地块XC****-**地块可用于R**二类住宅（城镇住宅用地****）用地开发，XC****-**地块可用于R**/S*二类住宅兼城*轨道交通（城镇住宅用地****/城*轨道交通用地****）用地开发，无需启动详细调查及风险评估程序。 附件*： ***文晖单元XC****-**、**地块报告公示版本.docx **.* KB 报名网址：https://www.eiacloud.com/gs/detail/*id=*****lu*IL