河创发展大厦（福田保税区综合服务中心城市更新单元）项目总平面图修改的公示

正文内容

　　河创发展大厦（**保税区综合服务中心城*更新单元）位于******福保红花路与蓝花道交叉口西侧，宗地号为B***-****，该项目于****年*月取得《建设工程规划许可证》[深规划**建许字FG-****-****（改*）号]。现用地单位申请变更《建设工程规划许可证》，因涉及总平面图修改，根据《中华人民**国城乡规划法》及《***建设工程规划许可（房建类）报建文件编制技术规定》的有关规定，将相关情况公示如下： 　　一、主要修改内容如下： 　　（一）总平面图修改：东侧、西侧、南侧连廊轮廓局部调整；西侧消防车紧急出入口南移，与机动车出入口合并设置，消防路线微调；西侧和南侧局部雨棚微调；三十二层南侧观光电梯屋顶建筑标高由***.**m改为***.**m（相对室外道路），屋顶机房层北侧观光电梯屋顶建筑标高由***.**m调整为***.**m，不影响整体建筑高度。 　　（二）技术经济指标修改：总建筑面积由******.**平方米改为******.**平方米，计容积率面积由*****.**平方米改为*****.**平方米，地上及地下计规定面积不变，地上总核增面积由****.**平方米改为****.**平方米（其中：城*公共通道由****.**平方米改为****.**平方米，架空绿化休闲由****.**平方米改为****.**平方米，消防避难空间由****.**平方米改为****.**平方米）；不计容积率面积由*****.**平方米改为*****.**平方米，地下核增建筑面积由*****.**平方米改为*****.**平方米（其中：城*公共通道由***.**平方米改为***.**平方米，共用停车库由*****.**平方米改为*****.**平方米，公共设备用房由****.**平方米改为****.**平方米）。建筑基底面积由****.**平方米改为****.**平方米，一级建筑覆盖率由**.**%改为**.**%，二级建筑覆盖率由**.**%改为**.**%。绿地面积/折算绿地面积由***.** m&sup*;/****.**m&sup*;改为***.** m&sup*;/****.**m&sup*;，调整后绿化率保持不变。 　　（三）图框信息修改：根据《***建筑物命名批复书》（深地名许字FT*********号）修改项目名称为“河创发展大厦（**保税区综合服务中心城*更新项目）”；图纸版次改为B-*；出图时间改为****.*.**。 　　上述修改详见附件总平面图云线范围。 　　上述调整后，总平面图仍符合《建设用地规划许可证》（地字第***************号）及相关规定要求。 　　二、现对该项目总平面图修改予以公示，公示期为****年*月**日-****年*月*日，公示期内如对该项目的总平面图修改有意见和建议，请使用真实姓名及有效联系方式通过书面形式与***规划和自然**局**管理局联系，逾期视为无意见。 　　联系人：许工 　　联系电话：****-********； 　　传真号码：****-********； 　　联系地址：******新闻路**号山水大厦 　　公示地点： 　　（一）项目现场 　　地址：******福保红花路与蓝花道交叉口西侧 　　（二）***规划和自然**局**管理局一楼大厅 　　地址：******新闻路**号山水大厦 　　（三）***规划和自然**局网站 　　网址：http://pnr.sz.gov.cn 　　***规划和自然**局**管理局网站 　　网址：http://pnr.sz.gov.cn/ft/ 　　（四）报纸（**商报） 　　附件：总平面图 　　***规划和自然**局**管理局 　　****年*月**日 总平面图.pdf