变更A818-0457宗地建设用地规划许可证的公示

正文内容

　　民治中学扩建工程位于***民治街道民顺**侧，用地面积****.**平方米，宗地号A***-****，****年*月已取得《建设用地规划许可证》（深规土许BA-****-****号）。民治街道受******教育局委托，来文申请变更该项目的用地规划许可证。我局已受理其申请。根据《中华人民**国城乡规划法》和《***城*规划条例》等相关规定，现将该用地规划设计条件拟变更内容公示如下： 　　一、规划设计要点变更内容 　　（一）用地单位 　　由“******教育局”调整为“******教育局”。 　　（二）指标按建设用地面积计算 　　*.规定容积率：由“≤*.**”调整为“≤*.**”。 　　*.规定建筑面积：由“建筑面积****㎡”调整为“规定建筑面积****.**㎡”。 　　*.分项建筑面积：由“体艺综合楼****平方米，风雨操场****平方米，连廊***平方米”调整为“已建规定建筑面积****.**㎡”。 　　（三）总体布局及城*设计要求 　　*.建筑覆盖率：由“≤**%”调整为“≤**%”。 　　*.建筑退线：由“临近原校区一侧（西侧）不作规定，其余各侧退红线距离≥*米”调整为“临近原校区一侧（西侧）不作规定，其余各侧退红线距离≥*米”。 　　*.新增：“本项目规定建筑面积共****.**㎡。地上建筑面积****.**㎡，其中体艺综合楼****.**㎡，连廊***.**㎡，风雨操场****.**㎡；地下建筑为公用设备用房，建筑面积***.**㎡”。 　　*.新增：其他未标注事项应符合《***城*规划标准与准则》及相关技术规范。 　　（四）*政设施要求 　　新增：“鉴于项目为历史现状建成变更补办规划手续，若项目用地在有条件的情况下，应满足《***城*规划标准与准则》和《*规划和自然**局关于严格落实自行车配建要求的通知》（深规划**发〔****〕**号）的要求，以保证师生对于非机动车停车位的需求”。 　　（五）增加备注内容 　　*.本项目规划设计条件根据《建设工程竣工测量报告》（深测房（现）GHD-*******号）、《***学校项目建设历史遗留问题处置专项工作方案》（深规划****〔****〕***号）、《***教育领域项目推进会议纪要》（深**会纪〔****〕***号）等相关文件确定。 　　*.项目已取得《*规划和自然**局**管理局关于民治中学扩建工程规划确认的告知函》（深规划****函〔****〕***号），“原则同意民治中学扩建工程按照《建设工程竣工测量报告》（深测房（现）GHD-*******号）显示的经济技术指标及现场建设情况予以规划确认”。 　　*.项目已完成可靠性鉴定、危标鉴定及抗震鉴定，取得《******住房和建设局关于审核民治中学教育集团民顺小学安全检测鉴定报告意见的复函》。 　　*.原《建设用地规划许可证》（深规土许BA-****-****号）作废。 　　二、公示说明 　　本事项公示时间为期**个自然日（****年**月**日—****年**月**日）。公示期间对该项目规划设计条件变更有任何意见或建议，请以书面形式反馈并将书面材料寄往********街道清湖路壹点规划馆*规划和自然**局**管理局（邮编******），并注明“公众意见”字样，逾期视为无异议（如邮寄，以邮戳日期为准）。本公示除在主要媒体上公示外，同时在下列网址和实地发布： 　　（一）网上展示 　　*.***规划和自然**局门户网站 　　http://pnr.sz.gov.cn/ 　　*.***规划和自然**局**管理局网站 　　http://pnr.sz.gov.cn/lh/ 　　（二）现场展示 　　*.***规划和自然**局**管理局 　　地址：********街道清湖路壹点规划馆 　　*.项目现场 　　地址：******民治街道民治中学扩建工程现场 　　（三）联系方式 　　***规划和自然**局**管理局 　　联系人：胡懋阳 　　联系电话：****-******** 　　附件：项目区位图 　　*规划和自然**局**管理局 　　****年*月**日 项目区位图.png