霍山县国有建设用地使用权公开出让公告霍自然出告字〔2022〕26号

正文内容

根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城*房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规规定，经***人民政府批准，***自然**和规划局决定公开出让以下六宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下： 一、地块基本情况及出让要求 C-****-**-**:地块位于*经济开发区高桥湾现代产业园内，高桥湾路两侧，宗地代码************GB*****,土地面积为*****㎡（约**.**亩），规划用途居住用地（R）,容积率≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥**%。土地出让年限住宅用地**年，现状净地出让，出让起始价为****.*万元，竞买保证金****.*万元，每次加价幅度**万元或**万元的倍数。 C-****-**-**:地块位于*经济开发区高桥湾现代产业园内，高桥湾路两侧，宗地代码************GB*****,土地面积为*****㎡（约***.**亩），规划用途居住用地（R）,容积率≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥**%。土地出让年限住宅用地**年，现状净地出让，出让起始价为****.**万元，竞买保证金****.**万元，每次加价幅度**万元或**万元的倍数。 C-****-**-**:地块位于*经济开发区高桥湾现代产业园内，高桥湾路以南、**路以东，宗地代码************GB*****,土地面积为*****㎡（约**.**亩），规划用途居住用地（R）,容积率≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥**%。土地出让年限住宅用地**年，现状净地出让，出让起始价为****.*万元，竞买保证金****.*万元，每次加价幅度**万元或**万元的倍数。 C-****-**-**:地块位于*经济开发区高桥湾现代产业园内,高桥湾路以南、双山路以西,宗地代码************GB*****,土地面积为*****㎡（约**.**亩），规划用途居住用地（R）,容积率≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥**%。土地出让年限住宅用地**年，现状净地出让，出让起始价为****.**万元，竞买保证金****.**万元，每次加价幅度**万元或**万元的倍数。 C-****-**-**:地块位于*经济开发区高桥湾现代产业园内,高桥湾路以南,宗地代码************GB*****,土地面积为*****㎡（约**.**亩），规划用途居住用地（R）,容积率≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥**%。土地出让年限住宅用地**年，现状净地出让，出让起始价为****.*万元，竞买保证金****.*万元，每次加价幅度**万元或**万元的倍数。 C-****-**-**:地块位于*经济开发区高桥湾现代产业园内，高桥湾路两侧，宗地代码************GB*****,土地面积为*****㎡（约**.**亩），规划用途商业用地（B*）,容积率≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥**%。土地出让年限商业用地**年，现状净地出让，出让起始价为****.**万元，竞买保证金****.**万元，每次加价幅度**万元或**万元的倍数。 二、竞买人资格 中华人民**国境内外的企业法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请竞买。 申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在提交报名申请时，出具明确新公司的出资构成、成立时间等内容的函文。在报名截止时拖欠*政府土地出让金、违约金的企业或个人不允许报名参加以上地块竞买。 三、出让方式 *、***自然**和规划局将根据资格审查截止时的情况，确定本次地块公开出让的具体方式（拍卖或挂牌），并告知所有申请人。资格审查截止时，取得竞买资格的竞买人只有*家的，按挂牌方式出让；取得竞买资格的竞买人达到*家及以上的，按拍卖方式出让；无人取得竞买资格的，出让自动终止。 *、采取挂牌方式出让的，竞买人须严格遵守公开出让文件的规定，竞买人必须有*次（含*次）以上的报价。若转为拍卖方式出让，在资格审查结束后立即进行现场拍卖，拍卖的具体时间见出让公告约定。 四、出让文件获取 本次公开出让地块的详细资料和具体要求，见公开出让文件（详见***公共**交易电子服务系统—土地与矿产—***—招标公告，然后点击本公告左下方附件），申请人可于****年*月**日至****年**月**日登陆***公共**交易电子服务系统（http://ggzy.luan.gov.cn ）进行网上免费下载获取，并认真阅读遵照执行。 五、保证金缴纳及报名 申请人缴纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分（竞买保证金以实际到账时间为准），申请人按规定缴纳竞买保证金后即视同报名，并按竞买须知要求准备报名相关资料。申请人提交报名资料时间为****年**月**日*时**分至*时**分。如不成交，保证金在竞买活动结束后*个工作日内退还，不计利息。 六、其它相关规定 *、依据***规划管理委员会第**次会议纪要精神，若项目地块为同一竞得人竞得，则各地块应统一规划，指标统一计算。以上*个出让地块的建设内容应按照***规划管理委员会第**次会议批准的规划设计方案实施，竞买人可登录***政府网站查询规划设计方案具体内容。 *、本次国有建设用地使用权公开出让地块设有底价，按照价高者得的原则确定受让人，竞买人最终报价必须等于或超过底价，否则不成交。 *、竞买人须在出让公告规定时间内，向*国库支付中心银行帐户足额缴纳竞买保证金。竞得人缴纳的竞买保证金在土地成交后转为土地出让金，竞价产生的溢价款须在《成交确认书》签订之日起**日内付清。 *、成交价款不含土地变更登记、证书工本等费用及土地契税，由竞得人另缴。 *、竞得人缴清全部价款后，由地块所在地政府（开发区）负责在三个月内向竞得人交付净地。竞得人须自土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。出让宗地范围内地上地下管、线迁移,水系治理和人防工程等由竞得人自行解决，费用由竞得人承担。 *、本次公开出让地块，由项目所在地乡镇政府（*经济开发区）督促竞得人严格执行霍政办〔****〕**号、霍政办〔****〕**号和霍政办〔****〕**号文件规定处置砂石**。 *、土地竞得人按《建设用地规划条件》（霍规条[****]**、**、**、**、**、**号）要求配建的幼儿园、社区居家养老服务、社区管理、物业服务等配套设施用房，无偿提供给*政府，产权属于*政府。 *、根据***新型冠状病毒感染肺炎疫情防控应急综合指挥部文件的要求，竞买人按出让公告约定时间向*公共**交易中心提交报名资料或参加现场拍卖会时，需佩戴口罩、查验**码，保持社交距离，并提供本人**小时内核酸检测阴性证明，*外人员必须提供本人**小时内核酸检测阴性证明，详细登记家庭住址及本人电话号码，根据情况方可进入拍卖会场，持黄色或者红色“**码”的人员，不符合疫情防控要求，不得进场交易。 七、公开出让时间和地点 *、公开出让时间：****年**月**日上午**时**分 *、地点：***公共**交易中心 八、其他需公告事项 *、本次公开出让的详细资料和具体要求，以公开出让文件为准。 *、本次国有建设用地使用权公开出让地块设有底价，按照价高者得的原则确定受让人，最终报价必须等于或超过底价，否则不成交。 *、其他未尽事宜详见《竞买须知》。 九、咨询地址及电话 *、咨询地址：***公共**交易中心 咨询电话：****－******* 联 系 人： 姜 锐 *、咨询地址：***土地收购储备中心 咨询电话：****－******* 联 系 人： 钱 坤 十、竞买保证金缴纳银行账户 本次出让地块竞买保证金汇入以下指定的银行帐户： 开 户 名：***国库支付中心 ①开 户 行：中国银行**支行营业部 账 号：************ ②开 户 行：中国农业银行**支行 账 号：*************** ③开 户 行：中国工商银行****支行 账 号：******************* ④开 户 行：徽商银行****支行 账 号：******************* ⑤开 户 行：中国建设银行股份有限公司**支行 账 号：******************** ⑥开 户 行：****农村商业银行股份有限公司 账 号：*********************** ⑦开户行：****联合村镇银行股份有限公司营业部 账 号：****************** ⑧开户名：***国库支付中心涉访特困救助资金专户 开 户 行：中国邮政储蓄银行股份有限公司***支行 账 号： ****************** 十一、出让公告发布媒体 ①http://ggzy.luan.gov.cn www.ahhuoshan.gov.cn（***人民政府网） ***自然**和规划局 ***公共**交易中心 ****年*月**日 政策咨询 如果您对该政策文件有疑问，可以拨打标题上方的电话咨询相关部门。