万宁市国有建设用地使用权公开挂牌出让公告

正文内容

　　根据《中华人民**国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规规定，经***人民政府批准，***自然**和规划局决定以挂牌方式出让壹宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块概况： 　　二、竞买人基本条件及竞买要求： 　　（一）竞买人基本条件：本次挂牌活动凡属中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外）均可申请参加挂牌。属境外机构和个人（含港、澳、台地区）申请参与竞买的，按照规定需提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和*场监督管理部门核发的《营业执照》。本次挂牌不接受联合竞买。失信被执行人不得参加本次项目竞买。 　　（二）竞买人要求：*.凡在***境内已取得建设用地使用权且造成土地闲置的，或者拖欠土地出让金未缴的，均不具备竞买人条件。*.竞买人需在签订《成交确认书》后与***科技和工业信息产业局签订《**省产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照《**省产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。 　　三、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价的原则确定竞得人。 　　四、竞买咨询及报名期限：本次挂牌出让的详细信息和具体要求，见挂牌出让手册及其他相关文件。手册和文件可从**省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http://lr.hainan.gov.cn:****）查看和打印。竞买人持CA数字证书实名登录网上交易系统进行相关操作，系统注册及证书办理详见《**省建设用地使用权和矿业权网上交易系统用户手册》。挂牌出让文件所载内容亦为本公告的组成部分。本次国有建设用地使用权实行网上报名线下竞价，有意向的竞买人可登录网上交易系统提交竞买申请，按要求上传竞买申请文件。报名期限：****年*月**日**:**至****年*月*日**:**。 　　五、竞买保证金：竞买人须按挂牌起始价全额支付竞买保证金，挂牌成交后，该竞买保证金转作土地出让金。本宗地可采取银行保函方式缴纳竞买保证金，具体要求详见挂牌手册。 　　六、资格确认：经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年*月*日**:**前确认其竞买资格。 　　七、挂牌报价时间及地点：挂牌时间：起始时间****年*月*日**:**；截止时间****年*月**日**:**。挂牌地点：**省政府会展楼二楼省公共**交易服务中心土地交易厅。本次竞买活动只接受书面报价，不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。受理报名、报价时间：报名报价期限内**:**至**:**，**：**至**：**(节假日除外)。本公告所指时间均为**时间。 　　八、开发建设要求： 　　（一）该地块已经达到下列净地条件：安置补偿落实到位，土地权利清晰；不存在土壤污染，符合土壤环境质量要求；确认通水、通电、通路等，具备动工开发必需的条件；无法律经济纠纷。 　　（二）经查询全国污染地块土壤环境管理系统，该地块不在系统污染或疑似污染地块范围内。用地如涉及压覆重要矿产及位于地质灾害易发区，在该地块内进行项目建设依法需办理建设项目压覆矿产**审批手续及地质灾害危险性评估的，应按规定办理相关手续。 　　（三）土地出让控制指标：工业产业投资强度指标应为≥***万元/亩，年度产值指标应为≥***万元/亩，年度税收指标应为≥**万元/亩。该控制指标参照《**省自然**和规划厅**省发展和改革委员会**省农业农村厅**省工业和信息化厅**省商务厅**省财政厅国家税务总局**省税务局关于印发〈**省产业用地控制指标〉的通知》（琼自然资用〔****〕**号）文件确定。项目达产时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》后的*年内。以上出让指标列入《**省产业项目发展和用地准入协议》，属该协议内容的组成部分。 　　（四）装配式建造方式应按照《**省住房和城乡建设厅**省发展和改革委员会**省自然**和规划厅**省*场监督管理局**省工业和信息化厅关于进一步稳步推进装配式建筑有关事项的通知》（琼建科函〔****〕***号）等文件要求执行。 　　（五）竞买成交当场签订《成交确认书》，并在**日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》，按《国有建设用地使用权出让合同》约定开工，涉及水务、绿化、卫生、环境保护、消防安全、交通管理和设计施工等应符合国家、**省的有关规定。 　　九、本次挂牌事项如有变更，届时以变更公告为准。 　　十、咨询方式：联系地址：***万城镇望海大道南侧***自然**和规划局；咨询电话：****-********；联系人：梁先生；　　　　查询网址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/；http://lr.hainan.gov.cn；http://www.landchina.com。 　　***自然**和规划局 　　****年*月**日