厦门翰嘉拍卖有限公司：“上海市普陀区梅岭北路35弄3号B301住宅”拍卖公告

正文内容

拍卖地点：中拍平台 拍卖时间：****-**-** **:** 预展地点：标的所在地 预展时间：即日起预约 受委托，我司定于****年*月**日**:**在中拍平台（http://paimai.caa***.org.cn）公开拍卖：******梅岭北路**弄*号B***住宅，建筑面积***.**㎡。起拍价***万元；保证金**万元。 ★保证金账户：**翰嘉拍卖有限公司，*******************，工行**园山支行 ★看样时间: ****年*月*、*日（即日起预约） ★看样地点：******梅岭北路**弄*号B*** ★看样预约及报名咨询电话：***********、***********、****-******* ★报名地点：***鹭江道***号远洋大厦**E单元 ★竞买资格：竞买人须满足***有关住宅房产的购房条件。（竞买人在竞拍前自行做好尽职调查，了解并掌握标的物所在地的购房、贷款政策，自行判断是否符合本项目竞买资格。竞买人应在确保本人满足购房政策的条件下参与竞买，若由于竞买人违反或不满足有关政策而导致房产无法在约定期限内过户的，其所交纳的竞买保证金按违约不予退还，并依法追究法律责任。） ★报名需提交的材料： 个人报名需提交： 个人携带保证金缴纳凭证、身份证复印件，到现场办理竞买报名手续、签署竞买协议等相关拍卖文件；无法亲自到场办理要委托他人办理的另需提供授权委托书及受托人身份证。 企业报名需提交： 保证金缴纳凭证、《营业执照》复印件、法人身份证复印件、公章，到现场办理竞买报名手续、签署竞买协议等相关拍卖文件； 法人无法亲自到场办理竞买报名手续的另需提供《授权委托书》原件、经办人身份证原件。 ★参拍程序： *、线下缴纳竞买保证金； *、到现场办理报名手续（或添加公司掌上拍卖客服微信号（zspmkf）以便索取参拍报名资料及完成相关报名手续）； *、到中拍平台（网址：http://paimai.caa***.org.cn）→通过搜索拍卖企业找到**翰嘉拍卖有限公司→找到本场拍卖会→找到本拍卖标的→进入拍卖大厅→报名参拍（若未注册，请在这个环节点注册）→审核通过后即完成参拍申请→等待开拍竞价。 ★特别提示： *、标的按现状进行拍卖(包括但不限于产权现状、租赁情况、办理房产权属及权属变更手续可能产生的各种税、费、土地出让金及其它缺失、瑕疵和风险等）；拍卖标的以现场看样为准，拍卖人提供的信息仅供参考，不作为此次拍卖会的依据，请竞买人对此次拍卖标的进行详细了解后参与竞买；拍卖人视竞买人在拍卖会中的行为是在完全自主了解拍卖标的情况下做出的决定，拍后无悔。 *、竞买人在报名时应慎重确定竞买人名字，一经确定不得更改，即一旦拍卖成交，办理《土地房屋所有权证》上的名字须与报名表上的竞买人名字及《拍卖成交确认书》上的名字一致。 *、本次拍卖标的用途：住宅；装修程度：精装；土地使用期限：****年**月**日到****年**月**日止。标的物所在主体建筑物总层数为*层，拍卖对象位于该建筑物第*层，有电梯，三房两厅两卫一阳台。在本拍卖公告发布前，标的存在抵押，但不存在被查封、保全的情况。拍卖人以委托人委托的标的现状（包括瑕疵）进行拍卖，标的产权等情况请详细查看产权登记证相关内容，标的实物以现状看样为准（不含室内家具、家电）。 *、拍卖方提供的相关材料上的面积仅供参考，若拍卖方提供的面积与房产登记部门的面积有差异，最终以房产登记机关实际登记的面积为准；面积差异不影响成交总价（即不对面积差异进行价格找补）；拍卖方对面积的差异不予负责。拍卖时的起拍价、成交价不包括房地产交易过程中买卖双方需缴纳的有关税费。 *、拍卖成交后，乙方选择一次性付款的，乙方应在拍卖成交之日起*个工作日内付清全部拍卖款项；乙方选择办理银行按揭贷款的，乙方应于拍卖成交之日起*个工作日内缴交首付款，不论银行是否批准按揭贷款，也不论银行实际审批贷款数额是否低于乙方申请额度，余款均应在拍卖成交之日起**个工作日内付清，拍卖成交款转入委托方指定账户。超过期限者视作违约，其所交纳的竞买保证金按违约不予退还，并依法追究法律责任。（需办理按揭贷款的竞买人应在拍卖前自行到贷款银行进行信用查询，若因自身原因造成无法办理贷款的应承担违约责任。） *、办理房产过户手续时，买卖双方需缴纳的税、费均由买受人承担。（拍卖人提示：买受人应对拍卖的房产需缴交的相关税费的项目和金额进行自主查询和测算。） *、拍卖成交后，买受人应向拍卖人支付相应拍卖佣金。 *、标的物竞拍成功后，买受人需向中拍平台支付软件使用费。 *、其他事项详见《竞买协议书》等相关拍卖会资料。 其他详见公众号“掌上拍卖”或“翰嘉拍卖”。