老城区春都路58号一栋大楼（总面积约3488.4㎡）的租赁权

正文内容

*、本场拍卖会拍卖标的以现场展示现状为准，委托人、拍卖人通过任 何形式提供的任何资料与数据仅供竞买人参考。委托人、拍卖人不承担该 标的的任何瑕疵担保责任和其它法律责任。 *、拍卖成交后以标的现场现状为准将拍卖标的整体移交给买受人， *、拍卖标的范围仅为房屋和房屋的固定设施，不包含房屋内家具、灯 具、电器等可移动物品。 *、竞价标的（如有）所欠的水、电、天然气、物业等费用及滞纳金由 买受人承担，具体数额由买受人自行调查了解。买受人在承担后不得据此 主张竞价无效或向委托人、拍卖人索偿。 *.该标的目前处于租赁状态，租赁合同到 **** 年 * 月底结束，租赁合 同尚在有效期内，请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的 瑕疵风险以及*场价格的波动，谨慎选择，慎重决定，一旦参与竞买竞价 成功后不得以此为理由悔拍。 *.标的物竞拍成功后买受人需向中拍平台支付软件服务费，具体资费详见标的页。 受委托，我公司定于****年*月*日上午*时至**时（延时除外）在中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn）公开进行拍卖如下标的： 一、拍卖标的：（以现状展示为准） 位于***春都路**号一栋大楼（总面积约****.*㎡）的租赁权（详见评估报告）。 二、展示时间及地点：******春都路**号，自公告之日起至拍卖开始前一天请致电拍卖公司咨询。 三、报名及竞拍事项： 意向人须于****年*月*日**:**前到我公司办理网络报名手续并向本公司交纳参拍保证金******元（保证金须采用网银转账或电汇方式支付，以到账时间为准，公告展示期至拍卖结束期不计息）。 保证金交入账户：*************** 开 户银行：**银行股份有限公司**分行 账 号：****************** 四、咨询电话：***********刘先生（微信同号） 报名地点：**省******周公路*号院内 注：标的物竞拍成功后买受人需向中拍平台支付软件使用费。 *************** ****年**月**日 盐业专营公司租赁报告.pdf 一、拍卖活动组织 本次拍卖会由***************组织，在中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn）进行网络拍卖。 二、拍卖标的 *、委托人委托拍卖人拍卖标的：位于***春都路**号一栋大楼（总面积约****.*㎡）房屋租赁权（详见评估报告）。（注：本次为现状拍卖，以实物为准，请竞买人前往标的所在现场实地查看标的现状。） *、标的基本情况：本次标的是位于***春都路 **号商业房地产，建成于 **** 年，共三栋建筑 物，第一栋为主楼，地上 * 层，现出租给 TOWO 上品酒店，一楼部分作门面房使用。第二栋为位于主楼后西侧的配套用房，地上 * 层，* 层砖混结构，* 层简易结构。第三栋为位于主楼后东侧的配套用房，地上 * 层，砖混结构，通水通电，承租方进行了一定程度的装修。 房产证号：洛*房权证（****）* 字第X******号，土地证号：洛国用（**）字第*-***号。 *、保留价******元，起拍价：******元，竞价阶梯：*****元，自由竞价时间：*小时（****年*月*日*时至**时），限时竞价：*分钟。 *、本此竞价金额为年度总租金，租赁合约为三至五年，具体以成功竞价后实际签订合同为准。 三、标的展示 *、标的展示地点：**省******春都路 ** 号。 标的展示时间：自公告之日起至拍卖结束前一天。 *、竞买人在《拍卖公告》公布的标的展示时间内到标的所在地对拍卖标的进行实地勘察，咨询了解拍卖标的及拍卖活动详细情况。标的查看咨询预约电话:*********** 。 （注：看标的请与公布的联系人联系预约时间，安排现场查勘标的。） *、标的以现状为准，委托人、拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。 *、竞买人一经办理竞买手续，参加竞价，即视为完全了解拍卖活动的详细内容，认可拍卖标的的现状，并承担参加拍卖所产生的一切法律责任。 *、根据拍卖法有关法律规定，拍卖人按拍卖标的的现状进行拍卖。竞买人在竞拍前需认真考察，充分了解有关拍卖标的的瑕疵状况及其他事项。拍卖成交后不得以此为由提出任何异议。 *、拍卖标的资料数据是对拍卖标的的一般性介绍，拍卖人、委托人对拍卖标的的介绍、评价均为参考性意见，不构成对拍卖标的的任何瑕疵担保责任。 四、拍卖方式 本次拍卖采取网络拍卖方式，有保留价，以增价的方式进行竞买，价高者得。 五、竞买人资格 *、具有完全民事行为能力的自然人，依法注册并合法存续的企业法人或者组织。 *、自然人报名时需提供有效身份证件及保证金缴款凭证。 *、企业法人或组织报名时须提供有效的注册登记文件，法定代表人身份证明及合法的授权委托手续。竞买人须提交下列资料： (*)法人营业执照副本复印件(三证合一)； (*)法定代表人身份证复印件； (*)法人授权委托书； (*)竞买保证金交款凭证原件。 以上资料证件复印件均需加盖企业公章。 六、竞买登记手续的办理 *、竞买人须按照中拍平台要求进行注册，实名认证。 *、竞买人须在****年*月*日**时前向拍卖人指定账号缴纳**万元竞买保证金（保证金以银行实际到账时间为准）： 竞买保证金缴纳账户： 保证金交入账户：*************** 账号：****************** 开户行：**银行股份有限公司**分行 *、竞买手续办理方式：竞买人按照《拍卖公告》中规定的报名时间（即：****年**月**日至****年*月*日**时止，正常工作日上午*时至**时，下午**时至**时）持本须知规定的有效证件、保证金缴款凭证到我公司（**省******周公路*号院内）办理竞买登记手续，签署《竞买文件》、《竞买合同》等文件，经我公司审核后予以授权，成为合法竞买人。 七、成交价款支付 *、本次拍卖是面向全社会，成交价款全部付现金或转账。 *、拍卖成交后自拍卖成交当日起*个工作日内一次性将成交价款交至拍卖人指定账户。 八、拍卖佣金 *、拍卖成交后买受人在*个工作日内将拍卖佣金交至拍卖人指定账户。 *、买受人向拍卖人缴纳的竞买保证金可以冲抵拍卖佣金和成交价款。如竞买保证金退还需要支付手续费应由竞买人自行承担。 九、保证金说明 *、竞买人参加本场拍卖会须缴纳竞买保证金**万元。 *、如拍卖不成交竞买保证金*个工作日内全额无息退回竞买人； *、竞买保证金在买受人缴纳成交价款和拍卖佣金时可以冲抵拍卖成交价款和拍卖佣金。 *、退还保证金如需要支付手续费由竞买人自行承担。 十、违约责任 *、拍卖成交后，买受人须按本文件要求缴纳成交价款、拍卖佣金并与委托方办理相关手续，否则按违约处理。违约者其所缴纳的竞买保证金按自愿放弃处理，依次用于支付本次拍卖的拍卖佣金、弥补重新拍卖成交价款低于本次拍卖成交价的差额，并承担《中华人民**国拍卖法》及相关法律规定的责任。 *、如买受人违约，根据《中华人民**国拍卖法》有关规定拍卖人征得委托人同意后可以对拍卖标的进行再次拍卖，买受人不得参加再次拍卖，再次拍卖成交价款低于本次拍卖成交价款的部分由买受人补足。 十一、标的移交 *、拍卖确认成交，买受人按本文件要求支付成交价款、拍卖佣金，拍卖人向买受人出具《拍卖成交确认书》。买受人凭《拍卖成交确认书》到委托人处办理标的移交手续，移交以现场现状为准。委托人、拍卖人不对标的的数量、质量等其他瑕疵进行担保，移交完毕委托人、买受人、拍卖人签订标的移交有关文书。 *、拍卖成交后，买受人须在接到委托人移交标的的通知后按照要求时间、方式接收拍卖标的，并签署标的移交认可书。如买受人自接到通知后超过**日未按照通知接收标的、签署标的移交认可书，则认为买受人已认领并接收拍卖标的。因此产生的责任和后果均由买受人自行承担，委托人、拍卖人不承担因此产生的一切责任和后果。 *、拍卖标的确认移交后，因该标的物所发生的一切事故及其他责任均由买受人承担。 *、买受人完成过户的期限为自拍卖标的以及标的过户所需的相关证照、文件移交给买受人之日起**个工作日（以《标的移交认可书》签订时间为准）。如遇特殊情况确需**过户期限则报请委托人同意后予以延期。 十二、附注 如发现拍卖人举办的本次拍卖会有违反《拍卖法》的规定，至使您的合法权益遭到侵害的，请向拍卖主管部门投诉。 标的基本情况：本次标的是位于***春都路 ** 号商业房地产，建成于 **** 年，共三栋建筑 物，第一栋为主楼，地上 * 层，现出租给 TOWO 上品酒店，一楼部分 作门面房使用。第二栋为位于主楼后西侧的配套用房，地上 * 层，* 层砖混结构，* 层 简易结构。第三栋为位于主楼后东侧的配套用房，地上 * 层，砖混结构，通水通电，承 租方进行了一定程度的装修。 房产证号：洛*房权证（****）* 字第 X****** 号，土地证号：洛国用（**）字第 *-*** 号。