常德经济技术开发区永丰社区三处房产、土地使用权及地上附属物

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标的名称 **经济技术开发区**社区三处房产、土地使用权及地上附属物 转让底价（万元） ***.****** 挂牌日期 ****-**-** 挂牌截止日期 ****-**-** 资产概述 本次转让的标的分别位于**经济技术开发区**社区居民委员会***#栋*-*楼***、***、***、***、***室、***#栋*-*楼***、***室、***#栋*-*楼***、***、***室，共*处，建筑面积共为*,***.**㎡，土地使用权权利性质为出让，房产均为自建房，证载用途为工业，原来作为招待所和餐厅使用，现已停用，处于闲置状态。地上附属物包括一个凉亭，一个长廊，一座假山，一个水塘、围墙、地坪、大门及若干树木。 房产具体信息 房产证号 详见项目挂牌明细表 地址 详见项目挂牌明细表 建筑面积 详见项目挂牌明细表 平方米 建筑结构 详见项目挂牌明细表 建成时间 已用年限 　 年 经度 纬度 　 目前用途 详见项目挂牌明细表 规划用途 详见项目挂牌明细表 租赁情况 　 使用年限 　 其他说明 一个凉亭，一个长廊，一座假山，一个水塘、围墙、地坪、大门及若干树木 资产地图位置 交易条件 挂牌开始日期 ****-**-** 挂牌公告期 **个工作日 是否自动延牌 是 延牌规则 如果公告期结束时 未征集到意向受让方 ，按照（*）个工作日为一个**周期，最多**（**）个周期 价款支付方式 一次性支付 价款支付要求：受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起*个工作日内付清全部交易价款。 优先权人是否放弃优先购买权 是（放弃或不涉及） 重大事项及其他披露内容 *.本次标的资产按现状整体交易，不作拆分。本次标的资产所涉及的土地面积根据转让方现有的《国有土地使用证》和《房地产权证》中记载的数据确定，如与实际不符，以国土部门登记数据为准，不影响本次转让标的成交及成交金额。 *.转让底价为含税价，本次资产转让中涉及的一切法定税费（即由代表国家行使征税职责的国家各级税务机关、海关和财政机关征收的税费），各自依法承担。 *.意向受让方应自行对标的资产现状、房地产权属变更登记等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的资产可能存在的瑕疵，参加本次转让交易活动，并承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等一切风险。一旦参与报名，视作意向受让方对标的现状、公告信息等无异议。 *.意向方交纳保证金即表明意向方认可并响应转让方设定的项目交易条件，已知晓交易标的历史情况，认同交易标的现状，意向受让方被确认为受让方后，不能就交易标的现状和存在的瑕疵及已告知的事项向转让方和产权交易机构主张任何抗辩，不能以交易标的间隔、用途、面积或受让价格和风险过高为由拒付成交价款、调整成交价格、退款和要求转让方补偿或拒绝履行任何义务。交易合同不因交易标的权属变更时间过长、新核定的权属证照标示内容和面积数据差异而变更、解除或终止。 *.其他披露事项详见*****资产评估有限责任公司出具的《**纺织机械有限公司拟处置其拥有的位于**经济技术开发区**社区三处房产、土地使用权及地上附属物价值项目资产评估报告》（***评报字【****】***号）。 特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 下载【重大事项及其他披露内容】 与转让相关的其他条件 受让须知： *.意向受让方须在转让信息公告期截止之日**:**前办理完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程），接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日*:**-**:**。意向受让方在信息公告期内向中心提交《资产受让申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。 *.意向受让方需在信息公告期截止之日**:**前，向**联合产权交易中心结算账户交纳交易保证金人民币**万元（以到账为准）。 *.*意向受让方若违反资产交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为资产交易价款。意向受让方未能成为受让方的，保证金（或诚意金）在交易活动结束之日或受让方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。 *.*本项目诚意金、保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，意向受让方应通过汇款、转账方式转入**联合产权交易中心结算账户，并在付款凭证备注栏中注明“GR****GD*******+资金用途”。 *.***联合产权交易中心结算账户（用于诚意金、保证金和交易价款的收付）： 账户名称：**联合产权交易中心有限公司 账号：******************* 开户银行：中信银行****路支行 *.意向受让方在办理意向登记手续并签订《尽职调查保密承诺函》后，在信息公告期内查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。 *.**联合产权交易中心对意向受让方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向受让方提供补充资料。信息公告期内，只有一个合格意向受让方报名参加交易的，由转让方和该合格意向受让方按照**联合产权交易中心的通知，按照挂牌价与该意向受让方报价孰高原则直接签订《资产交易合同》；产生两个或两个以上合格意向受让方的，通过网络竞价方式确定受让方后，由转让方和受让方按照**联合产权交易中心的通知签订《资产交易合同》。 *.受让方须在**联合产权交易中心出具交易凭证前，按有关规定或约定向**联合产权交易中心支付有关服务费用。本项目有关服务费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户。 *.*受让方应在付款凭证备注栏中注明“GR****GD*******+资金用途”。 *.***联合产权交易中心账户（用于收取服务费用）： 账户名称：**联合产权交易中心有限公司 账 号：************************ 开 户 行：**银行**分行营业部 *.本公告所称意向受让方是指有购买标的资产意向并向**联合产权交易中心提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是指经**联合产权交易中心审查，符合受让条件和转让要求并取得**联合产权交易中心出具的《资格审核认**果通知书》的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。 受让方应履行的义务： （*）受让方须承诺已知悉相关购房政策文件的有关规定，并已自行确认完全符合相关购房政策文件的要求。如因不符合相关购房政策规定而导致无法办理权属变更登记的，由此产生的责任由受让方自行承担。 （*）受让方须按照交易合同的约定履行相应义务。 （*）本次交易标的转让过程中所涉及税费由双方按照国家有关法律规定各自承担。 （*）资产转让中涉及的交易服务费用，由转让方和受让方按有关规定各自承担。 *.受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起*个工作日内付清全部交易价款。 *.意向受让方一旦提交资产受让申请，视为接受转让方已拟定的资产交易合同等文本，成为受让方后无条件与转让方签署包含前述《资产交易合同》在内的文件。 处置方案 组织交易方式 网络竞价 受让资格及审核方式 是否需要登记审核 是 受让方资格条件 符合法律法规的相关规定。 是否允许联合受让 否 是否允许网上报名 不允许 保证金交纳规则 收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为******.**元。 交纳时间 交易机构受让登记后交纳 交纳截止时间要求 挂牌截止日**:**前（以银行到帐时间为准） 交纳方式 银行转账 收款账号 **联合产权交易中心有限公司账号：*******************开户行：中信银行****路支行转账备注：+保证金 保证内容 本项目保证金的保证事项按本公告中的受让须知内容和《《**联合产权交易中心企业国有产权转让交易保证金操作细则》《**联合产权交易中心企业国有产权转让资金结算操作细则》执行。 处置方法 *.本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《**联合产权交易中心企业国有产权转让交易保证金操作细则》《**联合产权交易中心企业国有产权转让资金结算操作细则》执行。 *.若意向受让方未被确认为受让方的，在交易活动结束之日或受让方确定之日起*个工作日内，**联合产权交易中心按规定将保证金无息返还相关主体；若意向受让方被确定为受让方的，保证金按照相关约定转为交易价款。 *.项目设置诚意金的，按如下处置方式： （*）诚意金在信息公告期满之日起，未经**联合产权交易中心同意，不得无故申请退还。 （*）意向受让方未被确认为受让方，诚意金在交易活动结束之日或受让方确定之日起*个工作日内无息返还相关主体。 (*)意向受让方被确定为受让方后，诚意金按照相关约定自动转为资产交易价款。 转让方基本情况 转让方名称 **纺织机械有限公司 转让方 基本情况 注册地（住所） **省**经济技术开发区崇德西路*号 法定代表人 陈子辉 注册资本（万元） *,***.******人民币 经济类型 国有控股企业 企业类型 有限责任公司 社会信用代码或组织机构代码 *****************P 经营规模 中型 内部决策情况 其他 关于**纺织机械有限公司处置闲置招待所（原纺机宾馆）房产的请示 产权转让 行为批准 情况 国资监管机构 国务院国资委监管 国家出资企业或主管部门名称 中国机械工业集团有限公司 批准单位名称 中国恒天集团有限公司 批准文件类型 批复 批准日期 ****-**-** 批准文件名称/决议名称 《关于**纺织机械有限公司处置**纺机招待所房产的批复》 经办人联系方式 交易机构联系人 张女士 交易机构联系电话 ***-******** 交易机构联系传真 　 交易机构联系邮箱 　 交易机构联系地址 ******路**号时代广场中座*楼 交易机构网址 https://www.gduaee.com/ 补充披露信息 暂无补充披露信息