新兴县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(新自然告字[2024]004号)

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出让公告 ***自然**局国有土地使用权挂牌出让公告(新自然告字[****]***号) 新自然告字[****]***号 ****年**月**日 经***人民政府批准,***自然**局决定以 挂牌出让 方式 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求： 宗地编号： ************GB***** 宗地总面积： *****.**平方米 宗地坐落： **镇二环北**侧 年限： **.**年 容积率： *.***≤ 并且 ≤*.*** 建筑密度(%)： ≤**.*** 绿化率(%)： **.***≤ 建筑限高(米)： ≤**.*** 主要土地用途： 普通商品住房 用途明细： 用途名称 面积 普通商品住房 ****.** 商务金融用地 ****.* 投资强度： 保证金： ***万元 估价报告备案号： *******BA**** 起始价： ****万元 加价幅度： **万元 挂牌开始时间： ****年**月**日 挂牌结束时间： ****年**月**日 备注：（一）受让方取得土地使用权之日起*年内动工，开工后*年内竣工。未按时动工、竣工的，按有关规定处置。 （二）车位配建：住宅按一户一个车位配置停车位，商业按***平方米建筑面积配套一个停车位。 （三）完善周边道路及排水设施（详见配套道路范围示意图）。 （四）按规范配套及相关文件要求配套垃圾收集设施、养老服务设施及教育设施。如配建幼儿园，应按照《**省加强住宅小区配套幼儿园建设和管理工作的指导意见》（粤教基〔****〕**号）实行“交钥匙”工程，确保“移交的幼儿园应具备入园条件”。 （五）不需要配建公共租赁住房。 （六）未及事项按有关法律法规规定执行。 二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件： （一）受让方取得土地使用权之日起*年内动工，开工后*年内竣工。未按时动工、竣工的，按有关规定处置。 （二）车位配建：住宅按一户一个车位配置停车位，商业按***平方米建筑面积配套一个停车位。 （三）完善周边道路及排水设施（详见配套道路范围示意图）。 （四）按规范配套及相关文件要求配套垃圾收集设施、养老服务设施及教育设施。如配建幼儿园，应按照《**省加强住宅小区配套幼儿园建设和管理工作的指导意见》（粤教基〔****〕**号）实行“交钥匙”工程，确保“移交的幼儿园应具备入园条件”。 （五）不需要配建公共租赁住房。 （六）未及事项按有关法律法规规定执行。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 **省公共**交易平台（粤公平:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/******/index） 获取 挂牌出让 文件。 五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 **省公共**交易平台（粤公平:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/******/index） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 前确认其竞买资格。 六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **省公共**交易平台（粤公平:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/******/index） 进行。各地块挂牌时间分别为: ************GB***** 号地块:****年**月**日 **时**分 至 ****年**月**日 **时**分; 七、 其他需要公告的事项： （二）本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定最高报价人，挂牌时间截止时有竞买人表示愿意继续竞价的，则转入网上延时竞价，通过网上延时竞价确定最高报价人。在竞价结束后，最高价报价人按照资格审核要求经出让方资格审核合格后，成为本次国有土地使用权挂牌出让项目竞得人。 （三）本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见**省公共**交易平台（粤公平:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/******/index）。竞买人可在网上挂牌交易系统下载挂牌出让公告、须知、用户使用手册及相关交易文件，并按上述文件规定的操作各种程序在网上参加竞买。 （四）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，即通过***公共**交易服务平台进行网上挂牌交易，不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头方式竞买。 符合资格的竞买人在参加竞买前须办理数字认证证书，把数字证书注册后并激活。按要求足额交纳竞买保证金方可参加网上挂牌交易活动。 竞买人必须使用真实名称，数字证书填写的“用户名”的名称必须与竞买人的名称、竞买保证金交纳人的名称一致，联系人必须填写真实姓名。***公共**交易服务平台已支持**省内数字证书互认和粤商通的粤企签移动数字证书。选择办理**省数字认证证书（GDCA）的竞买人可到***办理点（地址）：***区**路***号***人民政府行政服务中心四楼***公共**交易中心窗口服务大厅，联系人：许小姐，联系电话****-*******(CA办理窗口)。 保证金缴付账户为：开户单位：***公共**交易中心；开户银行：由竞买人在网上挂牌交易系统自行选择；账号：网上挂牌交易系统随机产生的子账号。 本次土地使用权网上挂牌公告时间为****年*月**日至****年*月**日；公告完毕后接受该宗土地交纳竞买保证金，截止时间为****年*月**日**时止。挂牌报价时间从****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分。 （五）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让先竞价确认，成交后五个工作日内竞得人提交资料到***自然**局，并对竞得人身份等资料进行核实，如发现提供虚假资料或隐瞒重要事实的，出让人有权取消其竞得结果，没收已缴付的保证金并追究相关法律责任。 （六）竞买人需查询土地出让资料、现场查看地块等可与***自然**局联系，咨询电话：****-*******(伍先生)；网上挂牌操作相关事项的可与***公共**交易中心**分中心联系（节假日除外），咨询电话：****-*******。 （七）其他需要公告的事项: *、竞买人应登录**省公共**交易平台（粤公平:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/******/index）并按网上交易系统《公告》内容参与本宗地网上挂牌竞价。 *、操作系统要求：操作系统使用Windows *及以上版本操作系统；显示器分辨率要求：*********及以上分辨率；硬件网络要求：配备*G以上内存，*M以上有线宽带网络。 *、请各竞买人务必使用***安全浏览器（版本号**以上，极速模式）进行竞买活动。下载地址：（https://browser.***.cn/se/）。竞价期间，因安全软件策略不同原因，建议竞买人暂时退出竞价电脑上所安装的二）安全软件，防止安全软件的拦截而可能造成的竞买失败。如因竞买人电脑的原因造成的竞买失败，由此产生的所有责任由竞买人自行承担。 *、温馨提示：本次竞价采用网上竞价系统，因各竞买人使用的网络类型和网段有所差异，为避免网络的突发故障影响保证金的缴纳，竞买人应留有充足安全时间，尽量避免在保证金缴纳截止时点时匆忙缴交保证金。为确认保证金切实到账，请竞买人缴交后在平台查询保证金到账情况。如因竞买人自身原因导致保证金未按时到账或其他因素竞买失败，由此产生的所有责任由竞买人自行承担。 *、该公告同时在***公共**交易服务平台和**省土地*场动态监测与监管系统上发布。 八、 联系方式与银行帐户： 联系地址：***广兴大道中**号 联 系 人：伍先生 联系电话：****-******* 开户单位：***公共**交易中心 开户银行：由竞买人在网上挂牌交易系统自行选择 开户账号：网上挂牌交易系统随机产生的子账号 ***自然**局