雅安市名山区双墙村地块建设用地施工产生的可利用弃土（泥土）转让

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*****区双墙村地块建设用地施工产生的可利用弃土（泥土）转让 标的名称 *****区双墙村地块建设用地施工产生的可利用弃土（泥土）转让 项目编码 GR****SC******* 转让底价 **.* 万元 价格说明 —— 挂牌公告期 自公告之日起**个工作日 挂牌起始日期 ****-**-** 是否联合转让 否 挂牌截止日期 ****-**-** 是否允许联合受让 否 是否涉及优先权 不涉及 标的基本信息 标的资产概况 一、标的物基本情况： 本次转让的*****区双墙村地块建设用地施工产生的可利用弃土（泥土），**区双墙村范围内（工兴路以北、双墙***KV变电站以西、草永路以东，初步探明可利用弃土（泥土）处置规模为*.*万立方米（该方量为地勘预估量，实际可开挖方量由买受方负责） 二、标的现场查看联系人：罗老师，联系电话：***********。 三、风险提示： （一)本次转让可利用弃土（泥土）的挖运严禁超出转让方的指定范围开挖，受让方应在《可利用弃土采购合同》签订之日按现场要求完成指定范围和约定期限开展可利用弃土的挖运。 挖运期限：自《可利用弃土采购合同》生效之日起至本次项目结束。 （二）标的物转让后，一切协调工作由受让方承担，开挖、运输、出售、保险等所有环节产生的一切费用均由受让方自行承担。 （三）转让范围内已有企业进场施工，原始地貌发生变化，转让范围内按企业入驻顺序，必须避让企业项目建设，企业红线与转让范围重叠时，必须征得转让方同意，才能进场开挖。转让方因不确定入驻单位，不采用集**式踏勘现场。意向受让方可在公告截止前的*个工作日内自愿与标的现场查看人联系，进行现场踏勘，如不进行现场踏勘，视为已知晓现场情况，认同拟转让的范围及开挖方式。 （四）本次转让可利用弃土（泥土）受让方与转让方（处置方）对相关事宜协商一致后，由受让方自行负责挖掘、装载、运输。一切场地内、外的协调均由受让方自行承担；应保证安全、文明的施工作业，完全服从经开区主管部门、*政运维单位的监管。本次转让因土地报批和征地拆迁原因造成无法开挖和取土的损失由买受方承担；该项目水保环评产生的费用和前期手续费由买受方负责。 标的资产数量 预估量约*.*万立方米 转让方承诺 一、转让方承诺 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： *、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； *、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； *、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； *、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易*场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 二、其他事项 *.本网站项目信息同步在西南联合产权交易所官网（www.swuee.com）展示； *.本网站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数，西南联合产权交易所有权按实际情况进行调整。 转让方简况 转让方基本情况 转让方名称 **经济开发区建设投资有限公司 转让方统一社会信用代码 *****************W 经济类型 国有独资公司（企业）/国有全资企业 企业类型 有限责任公司 所在地区 ***** *** 住所/注册地址 **省***经济开发区滨**路*号 法定代表人/负责人 周小波 注册资本 ***,*** 万人民币 所属行业 房地产业 经营规模 小型 产权转让行为批准情况 国资监管机构 *级国资委监管 国家出资企业或主管部门名称 **产业投资（集团）有限公司 国家出资企业统一社会信用代码 ********MA**R*RY*F 批准单位名称 **经济技术开发区财政金融局 批准文件类型 批复 批准文件名称或决策名称 **经济技术开发区财政金融局关于同意公开处置所涉及位于*****区双墙村地块建设用地施工所产生的可利用弃土（泥土）挂网拍卖的批复 批准日期 ****-**-** 批准文号 雅产投〔****〕**号 交易条件与受让方资格条件 交易条件 转让底价 **.* 万元 价款支付方式 一次性 与交易相关其他条件 一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。 二、转、受双方应于成交之日起*个工作日内签订《可利用弃土采购合同》。 三、受让方不按时签订《可利用弃土采购合同》，逾期支付履约保证金，或未经转让方同意违规解除《可利用弃土采购合同》的，转让方有权将由西南联合产权交易所按定额扣除交易服务费*.*万元后，剩余部分交易保证金划转至转让方账户，由转让方行处置。 四、本次转让标的总量已通过专业评估机构计量，意向受让方成功受让后，转、受让方双方应在《可利用弃土采购合同》签订*个工作日之内（进场开挖前）进行全部费用结算，包括成交价款、履约保证金等。受让方应支付的交易价款（以实际竞拍价为准）以及履约保证金**万元至转让方指**南联交所专用账户，西南联交所在收到受让方支付的全部费用款项以及转让方划款函后，*个工作日内将全部费用全额无息划转至转让方指定账户。 五、本次开挖时限自《可利用弃土采购合同》生效之日起计算至本次项目结束，若运输时间需调整，转让方与受让方需协商一致，且受让方应当服从转让方的统一挖运安排。挖运日期截止后，受让方不得以任何理由继续开挖和拒不退场，否则视为受让方违约，所交纳的履约保证金不予退还。 受让方资格条件 受让方资格条件 中华人民**国境内（不含港、澳、台地区）具有完全民事行为能力的自然人,依法设立并有效存续的法人,非法人组织,其他组织 报名提交材料 根据公告要求，在公告期内提供相应报名材料 重大事项及其他披露内容 一、本次转让标的按可利用弃土数量约*.*万立方米整体转让，转让方对标的所作的说明及相关资料均为参考性说明,不作为对标的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和移交凭据。出让总量以转让方委托的第三方评估单位**雅洲资产评估事务所（普通合伙）出具的《**经济开发区建设投资有限公司拟资产公开处置涉及位于*****区双墙村地块建设用地施工所产生的可利用弃土（泥土）*场价值评估项目》为准。 二、转让方不保证本次转让标的物的质量、重量、规格、尺寸、功能、性能及完整性等问题，意向受让方在受让前可自行或聘请第三方单位对标的物进行全面勘察、测绘、鉴定，并充分了解可能存在的风险和瑕疵，受让方要充分了解现场情况，确认标的物所处位置，在后期运输过程中标的物位置的改变由受让方自行负责，如意向受让方在西南联合产权交易所报名后,则视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵（意向受让方在现场踏勘完成后，报名时需上传《现场实物踏勘承诺确认书》，《现场实物踏勘承诺确认书》需自行前往转让方处领取。一旦报名成功即视为对标的物基本情况以及范围和转让方式无异议，且转让方不承担任何责任)。成交后，受让方不能以标的物基本情况以及范围和转让方式不清楚、不了解为由，拒不签署《可利用弃土采购合同》以及按时足额支付成交价款、交易保证金、质量保证金和进行资产交接。 三、意向受让方被确定为受让方后，须先告知转让方且与转让方协商一致后，自行组织运输，协调对外交通及内部便道等施工，严格按照城管条例及交管要求，做好安全文明施工作业。受让方确定运输车辆数量，并及时报转让方进行车辆的登记。运输期间涉及安全、环境等相关问题，均由受让方自行负责，同时须接受相关部门的监督和指挥，确保施工合规、合法且安全的进行，受让方应承担相应法律责任，并于《可利用弃土采购合同》签订之日起*个工作日内（进场开挖前）向转让方支付全部费用，包括交易价款以及履约保证金**万元（壹拾伍万元整）至西南联交所专用账户，西南联交所在收到受让方全部费用款项以及转让方划款函后，*个工作日内将全部费用全额无息划转至转让方指定账户。 四、意向受让方被确定为受让方后，应严格按照国家关于运输的法律法规及行业规定进行安全运输。同时，运输过程中所产生的一切费用由受让方自行承担，在向场外运输过程中洒漏在路面上的洒漏物等应及时清理，不得造成不良影响，自行承担相关责任。 五、本次转让可利用弃土（泥土）受让方与转让方对相关事宜协商一致后，由受让方自行负责挖掘、装载、运输。一切场地内、外的协调均由受让方自行承担；应保证安全、文明的施工作业，完全服从经开区主管部门、*政运维单位的监管。本次转让因土地报批和征地拆迁原因造成无法开挖和取土的损失由买受方承担；该项目水保环评产生的费用和前期手续费由买受方负责。 六、本次转让标的运输时间自《可利用弃土采购合同》签订之日开始计算至本项目结束，若运输时间需调整，转让方与受让方需协商一致，受让方需配合转让方，因受让方自身原因（如装、运设备不能满足要求等）造成未能按约**期完成运输的，转让方有权不予退还履约保证金，终止合同，并追究相关责任，转让标的物由转让方自行处理。 七、如因转让方原因导致受让方不能按期完成运输工作的，转、受双方均不承担相应责任，本次转让标的物最终价值以受让方实际竞拍成交总价结算。 八、标的移交后，受让方不得进行现场加工，私自超挖或者因受让方原因导致转让方或者公共财产损失的由受让方承担所有连带责任。受让方须自移交之日起按照规定时间完成标的项目的清运、道路环境恢复等工作,否则视为受让方违约，应向转让方支付违约金**万元，违约金按照相关规定由受让方缴纳的履约保证金抵扣，且转让方有权协助**机关收缴受让方违规所得。 九、受让方在运输可利用弃土（泥土）过程中，发现其它国有**，应立即通知转让方，现场保留影像资料。并将连同现场影像资料送往经开区**分局保管备案。 十、本次转让区域涉及其它施工单位施工，可利用弃土（泥土）的挖掘、运输必须全力配合周边企业施工，不得以任何借口阻碍转让方承办项目的施工进展，尊重周边项目施工单位意愿，受让方应自行协商，共同协调施工。 十一、受让方应承担挖运、交易、结算过程中的所有税、费及因开挖、运输、转让所发生的一切费用。 十二、受让方违反上述事项，或违反公告及合同内容的，视为受让方违约，受让方交纳的交易保证金及履约保证金均不予退还。 十三、本次交易转让方可出具增值税发票。 企业管理层是否参与受让 不参与 保证金条款 交纳金额 ** 万元 保证金说明 —— 交纳截止时间 ****-**-** **:**:** 交纳注意事项 交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：转帐支票、电汇、网银等。 保证金处置方式 一、确认投资方后保证金处置 受让方缴纳的交易保证金在受让方完成可利用弃土挖运且转让方书面告知西南联合产权交易所后，由西南联交所扣除交易服务费后，由西南联合产权交易所无息、原渠道退还至受让方账户。 二、交易保证金不予退还的情形 *.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的； *.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的； *.意向投资方或投资方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的； *.意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的； *.意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的； *.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的； *.意向投资方经本所确认为投资方后，投资方未按约定时限签署交易合同； *.交易合同签订后，投资方未按约定支付交易价款； *.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的； **.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向投资方自身原因而无法获得政府相关部门批准的； **.意向受让方成功受让后，由于受让方原因不按时签订《可利用弃土采购合同》，或解除《可利用弃土采购合同》及违反公告内容的，由西南联合产权交易所按定额扣除交易服务费*.*万元，将剩余部分交易保证金划转至转让方账户，由转让方自行处置。 **.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。 三、意向投资方或投资方有上述行为之一的，经挂牌申请人书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应支付的服务费用,若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。 四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。 披露附件 名称 操作 可利用弃土采购合同样本 请 登录 后下载或预览相关附件 挂牌信息 挂牌公告期 自公告之日起 **个工作日 无合格意向受让方 不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期**，直到征集到意向受让方 有合格意向受让方,仅征集到*家合格意向受让方 按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约(协议方式成交) 有合格意向受让方,征集到*家及以上符合条件的意向受让方 网络竞价 联系方式 交易机构 项目咨询联系人 苗老师 项目咨询联系电话 ****-******* 项目报名联系人 李毅 项目报名联系电话 ***-******** 交易须知 总则 第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。 本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。 第二条意向方（报名人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。 第三条意向方报名前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。 第四条本所官网（www.swuee.com）及第四产权（www.dscq.com）为本所指定的网上交易地址，意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。 关于项目资料查阅的说明 第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。 第六条意向方到本所现场查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、授权委托书及经办人或个人身份证等，并在现场签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。 第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任。 关于网上报名的说明 第八条意向方参与交易，需通过本所官网及第四产权平台进行注册、提交报名申请。 第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。 第十条意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 第十一条意向方应在公告要求的有效报名时间段内按照本所或第四产权平台的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。 第十二条若*个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项： （一）符合公告的相关要求。 （二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】，并在报名时通过报名系统提交。 *.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。 *.联合体以代理人的名义，在交易平台完成注册、报名、竞价。 *.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。 第十三条若享有优先购买权的意向方参与交易的，该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》的相关规定。 第十四条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本所将不予受理。 第十五条公告期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。 第十六条意向投资方提交的报名材料有外文文本的，需自行翻译成中文文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。若外文文本与中文文本不一致的，以提供的中文文本为准。意向投资方提交的报名材料有少数民族语言文本的，需自行翻译成汉语文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的汉语文本的真实性、准确性负责。若少数民族语言文本与汉语文本不一致的，以提供的汉语文本为准。 关于通知事项的说明 第十七条本所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知： （一）通过本所或第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知； （二）按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。 网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。 关于网上竞价的说明 第十八条意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《西南联合产权交易所网络竞价操作规则》的相关规定。 关于交易成功的说明 第十九条意向方交易未成功的，本所将在交易成功次日起*个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。 第二十条本须知所称交易成功是指： *.公告期限届满后，若仅征集到一家合格意向投资方的,且被确认具备投资资格，即为交易成功； *.公告期限届满后，采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的，由本所按网络竞价规则确认最终投资方的，即为交易成功； *.公告期限届满后，采用招投标（比选）、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的，按发出的中标（中选）通知书确认最终投资方的，即为交易成功； *.公告期限届满后，采用拍卖方式组织交易的，按拍卖结果确认最终投资方的，即为交易成功； *.公告期限届满后，采用其他方式组织交易的，根据公告披露的方式确定最终投资方的，即为交易成功； 第二十一条 依据《最高人民法院关于适用<中华人民**国民法典>合同编通则若干问题的解释》（法释〔****〕**号），产权交易所主持挂牌交易，其公布的公告、交易规则等文件公开确定了合同成立需要具备的条件，当事人请求确认合同自该条件具备时成立的，人民法院应予支持。 第二十二条 本所按照《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。 第二十三条 交易成功后，本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。 第二十四条 本须知的最终解释权归本所。 风险提示 西南联合产权交易所交易风险提示书 特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。 尊敬的投资者： 您通过西南联合产权交易所（以下简称“西南联交所”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。 投资者可能面对的风险包括但不限于： 一、经济和*场风险 因经济、*场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务，投资者应自行承担由此产生的损失。 二、信息披露风险 西南联交所披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系西南联交所根据转让方（融资方或项目方）提供的信息内容进行发布，西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。 三、交易风险 投资者在交易过程中，可能面对以下风险，投资者应自行承担由此产生的损失。 *.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》 及项目公告等关于保证金处置的内容。 *.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、西南联交所指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的情形，西南联交所可以做出中止、终结交易的决定，投资者自行承担可能产生的损失。详见《西南联合产权交易所交易业务通用规则》 第八章。 *.互联网操作风险。通过互联网参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。 *.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定，并遵守《 西南联合产权交易所优先购买权行权规则 》 ，否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。 四、其他风险 *.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，西南联交所不承担任何责任，投资者应自行承担由此可能产生的损失。 *.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联交所交易规则，自行承担和处理，西南联交所不承担任何责任。 *.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。 西南联交所敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资**全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。 投资有风险，交易须谨慎！