四会市东城街道恒大御湖城地下车位（第20批次）转让项目交易公告

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*****街道恒大御湖城地下车位（第**批次）转让项目挂牌暨电子竞价公告 项目编号 SH**-**Y-ZCZR*** 项目名称 *****街道恒大御湖城地下车位（第**批次）转让项目 挂牌公告期 ****年**月**日上午**时**分至****年**月**日**时**分止 交易保证金交纳时间 登录交易系统申请报名时间及自由竞价时间 限时竞价开始时间 ****年**月**日**时**分开始 限时竞价延时时间 ***秒（*分钟） 挂牌期间征集到竞买人的竞价约定： *、竞买人须在公告约定的自由竞价时间（挂牌公告时间）内进行自由竞价；在自由竞价时间内，第一个出价的竞买人可以以挂牌底价或增价出价，其余竞买人必须以大于最高报价的增价出价； *、自由竞价时间结束后： （*）如只有一个意向竞买人出价的，交易系统自动确认成交； （*）如有*个或*个以上的意向竞买人出价的，则按公告约定的限时竞价时间，进入***秒倒计时的限时竞价程序。请竞买人在自由竞价结束时自行查看是否成交，如未成交，则须进入下一轮***秒倒计时的限时竞价程序。 *、限时竞价程序。 （*）限时竞价的延时时间为倒计时***秒； （*）在倒计时***秒时间内，竞买人如决定出价，必须要以大于最高报价的增价出价；如在自由竞价期间未出价的竞买人，则失去进入限时竞价程序的资格。 （*）限时竞价在第一个***秒倒计时结束前，如有新的报价，则重新开始下一个***秒倒计时，以此重复，直至限时竞价在***秒倒计时结束后无新的报价，网上交易系统确认以最高出价成交。 挂牌期满，如未征集到意向竞买人： 网上交易系统自动终止项目 竞价系统网址 通过**省公共**交易平台（粤公平）https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index跳转到***公共**电子交易系统 标的展示时间 标的展示时间：****年**月**日至****年**月**日联系电话：国资公司经营管理部，****-*******、******* 加价幅度（元） *** 转让标的基本情况 标的名称 标的情况 评估价（元） 挂牌价（元） 交易保证金（元） 标的一：***恒大御湖城车位****号 *、标的所在地址：位于*****街道玉城居委会南田景观大道八号恒大御湖城负一层； *、标的物为车位，面积及不动产权证号详见附表； *、专项维修资金：按实缴金额有偿转让（约**元/平方）； *、税费的承担：甲乙双方按照国家相关法律法规标准各自承担车位转让产生的税费。 *、其他详见《***恒大御湖城一、二期共****个车位转让方案》、《资产交易合同》。 ***** ***** **** 标的二：***恒大御湖城车位****号 ***** ***** **** 标的三：***恒大御湖城车位****号 ***** ***** **** 标的四：***恒大御湖城车位****号 ***** ***** **** 标的五：***恒大御湖城车位****号 ***** ***** **** 标的六：***恒大御湖城车位****号 ***** ***** **** 标的七：***恒大御湖城车位****号 ***** ***** **** 标的八：***恒大御湖城车位****号 ***** ***** **** 标的九：***恒大御湖城车位****号 ***** ***** **** 标的十：***恒大御湖城车位****号 ***** ***** **** 标的十一：***恒大御湖城车位****号 ***** ***** **** 标的十二：***恒大御湖城车位****号 ***** ***** **** 标的十三：***恒大御湖城车位****号 ***** ***** **** 标的十四：***恒大御湖城车位****号 ***** ***** **** 标的十五：***恒大御湖城车位****号 ***** ***** **** 标的十六：***恒大御湖城车位****号 ***** ***** **** 标的十七：***恒大御湖城车位****号 ***** ***** **** 标的十八：***恒大御湖城车位****号 ***** ***** **** 标的十九：***恒大御湖城车位****号 ***** ***** **** 标的二十：***恒大御湖城车位****号 ***** ***** **** 标的二十一：***恒大御湖城车位****号 ***** ***** **** 标的二十二：***恒大御湖城车位****号 ***** ***** **** 以上信息来源于委托方，请竞买人做好尽职调查。标的按现状进行电子竞价。 签订合同 按***公共**交易中心**分中心通知的时间、地点签订《资产交易合同》 项目分类 国有资产 转让形式 资产转让 资产所有制 国有资产 转让方基本情况 转让方名称 地 址 注册资本 （万元） 监管机构 资产所有权 比例% 本次资产转 让权属比例% ***国有资产经营有限公司 *****街道玉城社区陶塘路**号三楼 ***** ***国有资产监督管理局 ***% ***% 资产转让行为决议及批准情况 请示、批准文件 ***国有资产经营有限公司《关于同意***国有资产经营有限公司公开转让**恒大御湖城一、二期共****个车位的请示》（四国经[****]**号）、《会议纪要》（四国经董纪[****]*号）、***国有资产监督管理局《关于***国有资产经营有限公司公开转让**恒大御湖城一、二期共****个车位有关问题的请示》（四国资[****]*号）、***人民政府《关于同意*国资公司公开转让**恒大御湖城一、二期共****个车位有关问题的批复》（四府批[****]**号） 标的评估情况 评估机构 ***德颐土地房地产资产评估有限公司（**德颐房评字（****）ZQ第****号） 评估基准日 ****年**月**日 竞买人应当具备的条件 *、中华人民**国境内有效续存的法人、其他组织或自然人。 *、不接受联合体报名。 竞买人应履行的义务 履行的义务详见《资产交易合同》。（注：相关《资产交易合同》详见本网站公告左下角的“附件”，不得改动） 其他须披露的事项 其它详见《转让方案》。 温馨提示 请竞买人按以下要求参与竞价，否则，可能导致竞买人无法参与竞价，其责任由竞买人自负。 *、竞买人敬请在规定时间内在网上报名和缴存保证金。 *、本中心因受场地、设备限制，现场可供竞买人进行竞价操作的电脑设备数量非常少，远远不能满足所有竞买人的操作需求，本中心对可提供设施设备的数量、安全性、可靠性不做任何承诺和保证，敬请各竞买人自行解决好竞价操作所需的设施设备（包括电脑、网络等），自主进行竞价操作。 *、竞买意向人有义务保证其正常参与竞拍的条件（电脑设备和网络环境等），竞买意向人参加竞拍时必须做好充分准备和应急预案，因此而造成的任何损失由竞买意向人自行承担，与本中心无关。 *、为了确保网上竞投顺利进行，已经报名成功的竞买人或单位，请提前上线，避免因设备或网络等其他因素而影响竞投。 *、建议只用电脑设备并使用谷歌浏览器、***浏览器登录； *、缴纳保证金时，建议按汇款、转账方式缴纳至竞价系统自动生成的子账户，填写子账号数字必须要完全完整，如子账号有横杠“-”的也要填写。 风险提示（一） 以下*种情形之一，竞买人的保证金将不予退还：（授权公告） （*）竞买人提供虚假材料，骗取竞买资格或实现其他非法目的的； （*）竞买人通过获取委托方或标的商业秘密，侵害交易当事人合法权益的； （*）竞买人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序，影响公平竞争的； （*）竞得人不按照事先确定的条件与转让方签订《资产交易合同》的； （*）竞得人放弃受让资格的。除保证金不予退还外，还将重新公告挂牌竞价，重新公告挂牌竞价时，其成交价格如低于原成交价的损失，由原竞得人支付。公告另有约定的，从其约定。 （*）违反公告约定和其他交易文件约定的保证金不予退还情形的； （*）违反法律、法规或相关规定，给委托方（转让方）造成损失的。 上述条款已得到委托方（转让方）授权，敬请投资者注意相关风险 风险提示（二） *、竞买人登录***公共**交易中心网上电子竞价系统报名，并必须在挂牌公告期内自由竞价出价后才能参与下一轮的限时竞价，自由竞价结束后如只有一家有效出价，系统将自动确认成交，不再进入限时竞价程序。 *、在挂牌公告期内的自由竞价阶段，竞买人未出价导致不能参与下一轮的限时竞价的，相关责任由竞买人自负。 *、本项目按标的进行报名，请竞买人选择愿意参与竞买的标的进行报名和支付交易保证金，不要选择按项目进行报名和支付交易保证金，如竞买人不按此约定操作导致不能参与竞价，相关责任也由竞买人自负。 竞买须知： 一、竞买人实名核验是参加网上交易活动的必要程序。竞买人企业、其他组织、自然人均通过**省公共**交易平台（粤公平）https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index，点击“登陆”，进入**省统一身份认证平台进行注册登陆，成功登陆后跳转至***公共**电子交易系统参与竞价。 登录方式包括： *.自然人通过**省统一身份认证平台，选取粤省事刷脸、账户密码、网银证书、CA证书、电子社保卡、国家政务服务平台方式进行登录； *.法人通过**省统一身份认证平台，选取微信扫码、账户密码、网银证书、CA证书、国家政务服务平台进行登录。 交易方式是网上竞价方式的，登录方式不再要求企业、自然人必须购买CA证书，可采取上述登录方式登陆并参与竞价。办理流程详见登陆窗口“用户帮助”，查看使用指南。 二、已办理数字证书的申请人决定参加网上竞价的，应登录网上交易系统，按要求填写真实有效的身份信息，并在公告截止前的有效时间内通过网上交易系统完成提交报名申请。 三、申请人通过缴纳交易保证金是获得网上竞价活动的资格条件。竞买申请人提交竞买申请后，点击生成子账号按钮，再点击交易保证金银行，即可获得缴纳交易保证金的随机子账号，子账号是作为识别竞买人身份的依据。申请人必须在交易保证金截止时间前足额交纳交易保证金，将交易保证金汇入交易系统指定的账户，交易保证金确认到账之后，网上交易系统赋予申请人对应标的的竞买资格。 四、保证金按规定流程在保证金截止时间前足额转入***公共**交易中心**分中心网上电子竞价系统指定的结算账户（以到账为准）。 建议由竞买人本人缴纳交易保证金，如竞买人坚持通过非本人代缴纳交易保证金，一旦缴纳，即视为交易保证金的支付人自愿为竞买人缴纳交易保证金，并接受由此而带来的一切法律责任，请代缴交易保证金者注意相关法律风险。 交易保证金以网上交易系统接收时间为准。因银行交易保证金到账与系统报名存在时间差，建议竞买申请人提前缴纳交易保证金。 五、竞价流程： 进入系统，填写竞买人基本信息、选择要报名的标的，点击交易中心的开户银行，生成保证金账号； ↓ 竞买人本人通过银行转账、汇款的方式，按时向生成的保证金账号汇入足额保证金； ↓ 进入竞价系统，参与竞价。 六、竞买人若违反相关法规政策及公告约定的，交易保证金不予退还；竞价结束，竞得人向交易中心提交本公告约定的报名资料，由交易中心进行资格审核，竞买人未能成为竞得人的，交易保证金在竞得人确定之日起*个工作日内一次性无息原款原路返还。竞买保证金自签订《资产交易合同》，中心收到《资产交易合同》原件后，*个工作日内一次性无息原款原路返还。竞买人须在公告期内向***公共**交易中心**分中心查阅资产交易文件。交易中心或委托方（转让方）用任何文字、图片、语言对标的介绍，仅供参考，不构成任何的承诺和担保，请竞买人对标的做好尽职调查。本次竞价按现状竞价，一切以标的实际情况为准。 七、竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价： *、竞买人的资格要求不符合公告约定的要求，竞价结束后，被交易中心审核认定为资格无效的。 *、报价未在网上竞价活动期限内收到的。 *、报价因网络故障未在网上竞价活动期限内收到的。 *、报价低于挂牌价的。 *、设有保留价的项目，最高报价未达到保留价的。 *、报价不符合网上竞价公告、须知及相关文件规定的其他情形。 敬请竞买人高度关注。 八、本次项目的挂牌公告与竞价公告同步发布。竞价结束后的*个工作日内，最高出价竞买人须向***公共**交易中心**分中心提交资料（详见《资料清单》），***公共**交易中心**分中心对最高出价的竞买人进行资格审核，必要时可以要求最高出价的竞买人提供补充资料。通过资格审核后，***公共**交易中心**分中心向最高出价的竞买人发出《受理及缴款通知书》或《不予受理通知书》；竞得人自***公共**交易中心**分中心发出《受理及缴款通知书》之日起*个工作日内，转让方和竞得人按***公共**交易中心**分中心通知的时间和地点签订《资产交易合同》。（ 注：《资产交易合同》范本详见本网站公告左下角的“附件”，不得改动 ） 九、交易价款：竞得人必须在签订《资产交易合同》之日起*个工作日内支付全部交易价款（不含竞买保证金），否则视为违约。交易价款通过实名制的银行账户转账至***公共**交易中心**分中心以下账户，并在付款凭证备注栏中注明“标的+交易价款”。有关交易价款不得由买受人以外的第三人代付，不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。 ***公共**交易中心**分中心结算账户（用于交易价款的收付）： 户名：***公共**交易中心**分中心保证金专户 帐号：***************** 开户银行名称：****农村商业银行股份有限公司清塘支行 十、最高出价的竞买人必须向***公共**交易中心**分中心提供以下《资料清单》供资格审核。如未按要求向交易中心提供资料，交易中心有权拒绝出具《交易鉴证书》。 法人（其他组织）： *、法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件（核对原件）、法定代表人授权委托书（如需委托）。 *、委托代理人身份证复印件； *、统一社会信用代码证； *、交易保证金缴纳凭证。 *、公告、资产交易合同约定的其他资料 上述资料复印件须加盖公章（验原件） 自然人： *、身份证复印件（核对原件） *、保证金缴纳凭证。 *、公告、资产交易合同约定的其他资料 上述资料复印件须签名、盖章（指模）（验原件） 十一、交易双方在签订合同（协议）后，需向交易中心提供原件*份存档。 十二、本项目的竞得人在向***公共**交易中心**分中心提交相关资料时，如选择“只跑一次”的办理流程，请按本公告左下角附件《关于产权交易选择“只跑一次”有关事项和责任约定的公告》的具体要求办理。 十三、本公告所称竞买人是指有竞价意向并向***公共**交易中心**分中心提交竞价申请并缴纳了竞买交易保证金的中华人民**国境内有效续存的法人、其他组织或自然人。本公告所称合格竞买人是指经***公共**交易中心**分中心审查，符合受让条件要求的竞买人。 ***公共**交易中心**分中心 联系人 雷小姐 联系电话 ****-******* 地址 ***行政中心广场南路建设大楼内 附件名称 *第**批次.rar 查看