故城县人民法院关于故城县之珍裘革制品有限公司房屋租赁权（第一次拍卖）的公告

正文内容

特别提示： *、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（**商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。 *、委托他人代为竞买的，竞买人应当理解委托的法律含义，办妥委托手续，并在竞价程序开始前经人民法院确认。 *、竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。 *、拍卖标的以现状为准，对于实物标的，竞买人可以申请看样。 *、竞买人决定参与竞价的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。 *、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流标。 *、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。 *、拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。 *、司法网络拍卖是法院在中国拍卖行业协会网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。法院从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题，请及时与法院联系。 **省******人民法院将于****年*月*日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在中国拍卖行业协会网司法拍卖网络平台（网址：http://sf.caa***.org.cn）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的： 标的物名称：***之珍裘革制品有限公司厂房的租赁权 标的物位置：***郑口镇扬帆大街西，兆鑫**。 标的物详情：一楼厂房，二楼办公室七间。 东西长**米，南北长**米，面积****平方米，每平方米每年**元，租赁期限五年，价格******元。 权利人状况：***之珍裘革制品有限公司 起拍价格：******元、保证金缴纳数额*****元、竞价增价幅度****元（或****元的整倍数）。 特别提醒：该厂房是以现状向外租赁，租赁的厂房所涉及到的产业规划、消防、环评问题需要租赁方自行与相关部门进行协商，如租赁方仍愿意对该厂房进行租赁，视为对该厂房现状完全了解，并接受该厂房一切已知和未知瑕疵。因厂房现状及存在瑕疵等原因，造成的一切风险，我院不承担任何责任。因政策原因或其他原因导致该房产在占有、使用、收益等方面受影响的风险由租赁方承担。承租人在经营中，不得从事扰民、污染环境、违法等活动，否则，出租人有权终止租赁，责任由承租人全部承担。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞拍。如参与竞拍人未开设中国拍卖行业协会网账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞拍。 三、咨询时间：****年*月*日之前（工作时间）接受咨询； 四、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 五、拍卖竞价前意向竞买人须在中国拍卖行业协会网注册账号并通过实名认证（已注册中国拍卖行业协会网账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及中国拍卖行业协会网拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。 六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 七、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。 八、竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 九、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，法院出具执行裁定书、拍卖成交确认书，该房产在占有、使用、收益等方面涉及的费用由租赁方承担。具体费用请竞拍人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。 十、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入**省***人民法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前缴入本院指定账户(户名:***人民法院，开户银行：中国工商银行股份有限公司**支行，账号：*******************，并于*日内（节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到本院签署《拍卖成交确认书》。签订确认书后**个工作日内领取执行裁定书。（拍卖余款以银行到账时间为准，所以建议买受人提前*个工作日完成余款支付，以免延误缴纳期限） 重要提示：拍卖标的保证金金额在****万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致中国拍卖行业协会网在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与中国拍卖行业协会网平台均不就此承担任何责任。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打中国拍卖行业协会网司法拍卖服务热线：**********。 十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，中国拍卖行业协会网网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。 十二、申请人参加竞买的，可以不交纳保证金。但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 咨询电话：****-*******、****-*******朱法官 本院地址：**省******郑口镇顺达路 此公告在中国拍卖行业协会网上发布 **省***人民法院 二〇二四年七月八日