深州市人民法院关于深州市大冯营乡中李村不动产（第一次拍卖）的公告

正文内容

**省***人民法院关于***大冯营乡中李村不动产的拍卖公告 **省***人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在**省***人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/****/**）,户名：**省***人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的： 被执行人陈静名下位于***大冯营乡中李村的不动产（土地证号：深国用（****）第****A-*号、深国用（****）第****A-*号、深国用（****）第****号、深国用（****）第****号；房产证号：***房权证深房证字第*****-*-***号、***房权证深房证字第*****-*-***号、***房权证深房证字第*****-*-**号、***房权证深房证字第*****-*-***号）。 土地状况： 坐落于***大冯营乡中李村，深国用(****)第****A-*号、深国用(****)第****A-*号、深国用(****)第****号、深国用(****)第****号，土地使用权是以出让方式取得，法定用途为供销社，使用权面积合计为*****.** ㎡，终止日期为****年**月**日止。地势:较平坦。地质条件:良好 ，土地开发程度:区域内“五通一平”，即通路、通电、通讯、供水、排水和场地平整。估价对象四块土地毗邻，合在一起为一块完整地块，形状较规则，地势较平坦，土地承载力良好，土地开发程度为红线外五通，红线内场地平整。 房屋状况： 房屋所有权人为陈静，共有情况为单独所有， *、***房权证深房证字第*****-*-***号:估价对象共*排房屋，规划用途为工业，实际为猪舍，建筑面积合计****.**㎡，砖混墙，轻钢顶，外墙抹灰，木门窗，室内水泥地面，檐高约*.*M。 *、***房权证深房证字第*****-*-***号:佔价对象为轻钢结构厂房，规划用途为工业，建筑面积***.*㎡，自地面起*.*米砖墙，以上为单层彩钢板围护、复合板屋面、方钢支撑、三脚架钢梁承重，室内水泥地面。 *、***房权证深房证字第*****-*-***号:估价对象为砖混结构*层楼房，规划 用途为商业，建筑面积***.**㎡，外墙水泥抹面，平直完好，室内地板砖地面(二层水泥地面)，铝合**窗(二层为木门)，室内楼梯设计。 *、***房权证深房证字第*****-*-**号:估价对象为砖混(证载)结构房屋，规划用途为商业，建筑面积***.**㎡，实勘为砖木结构，顶部部分加轻钢板，木门窗，水泥地面。北侧有一**为砖木结构，里外**墙，水泥地面木门窗，房屋破损严重;另外房北侧有一棚子，无门窗，砖外墙，单层轻钢板顶。 无证房屋状况： *#:猪舍，建筑面积为***.**㎡，砖混墙，轻钢顶，外墙抹灰，木门窗，室内水泥地面，檐高约 *.*M。 *#:砖混结构房屋，建筑面积为**.** ㎡，外墙水泥抹面，内墙抹灰，木门、塑钢窗，水泥地面。 *#:混合结构房屋，建筑面积为***.**m，外墙**，内墙抹灰，复合板屋面，铝合**、塑钢窗，水泥地面。 *#: 混合结构房屋，建筑面积为***.**㎡，砖墙内外抹灰，轻钢顶(单彩板)，铁门、塑钢窗，水泥地面。 *#:砖混结构房屋，建筑面积为**.**㎡，无门，塑钢窗，水泥地面。 *#:轻钢结构房屋，建筑面积***.** ㎡，自地面起*.*米砖墙，以上为轻钢复合板围护、复合板屋面、方钢支撑、三脚架钢梁承重，室内地板砖地面。 *#:水井房，砖混结构二层，建筑面积**.** ㎡。 围墙、大门、砖地面、斜坡道、水井及其配套设施(依据委托方要求，本次评估范围着物其他附包含院内其他附着物，相关数据为估价人员现场实地查勘测量，相关数据只为本次估价目的服务。评估价值*******元，有租赁。 竞买成交后，应于*日内缴纳拍卖金并取走标的物。过户相关费用由相应人员承担。竞买者须实地看样。 起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度：*****元。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向***人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自拍卖公告发布起至拍卖结束止接受咨询，请于下午工作时间拨打咨询电话***********，自行看样。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。 六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：*、本标的物土地、房产面积最终以产权管理部门确权为准，若有出入，拍卖成交价款不予调整。*、如本标的物需要修缮，由买受人自行办理，相关费用由买受人承担。*、拍卖成交后，如发生拆除及补偿不能等风险，由买受人自行承担相关责任。*、有意者请亲自电话咨询、实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人一旦参与竞买，即视为已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。请竞买人考虑相关风险，理性参拍。*、对拍卖标的物权属有异议者，请于开拍前*日向本院立案庭依法提出书面异议。 七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。过户中所涉及的税费，按照法律规定由相应人承受，标的物可能存在的水、电、物业费由买受人承担，未明确缴费义务的均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。 八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，主张优先购买权人应在开拍前*日向本院提交优先购买权材料，经本院审核后，确认优先购买权，优先购买权人应出价竞买，否则视为放弃优先购买权。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交后*日内缴入法院指定账户（开户银行：中国建设银行股份有限公司**支行。账户名称：***人民法院。账　　号：********************-******，汇款前先与执行法官联系），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十一、关于拍卖中悔拍的特别提示：本次拍卖，竞价成交后，买受人反悔不交纳尾款的或未按期交纳尾款的，扣除保证金不予退还，扣留的保证金用于支付拍卖产生的费用损失、冲抵本案债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。 竞买人反悔不交纳尾款导致人民法院重新拍卖的，原买受人不得再次参与竞拍。 十二、实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产： 　　（一）负责执行的人民法院； 　　（二）网络服务提供者； 　　（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织； 　　（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。 十三、拍卖过程中，公告、须知与法律条文有冲突或未尽事宜，依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》执行。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。 咨询电话：****-******* ***********李法官 法院监督电话： ****-******* 联系地址： ***长江路***人民法院 ***人民法院 ****年*月**日 所含标的物 标的名称：***大冯营乡中李村不动产 拍卖网址：https://sf.taobao.com/spc_item.htmid=E**B**DD**F**A****B***D***FFE***