长治市屯留区人民法院关于长治市屯留区李高乡王公庄一宗国有出让工业用地使用权及地上建（构）筑物（第二次拍卖）的公告

正文内容

*****区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在本院淘宝网司法拍卖平台上对以下标的进行公开拍卖，现公告如下： 一、拍卖标的：*****区李高乡王公庄一宗国有出让工业用地使用权及地上建（构）筑物。 起拍价：********.*元，保证金：***万元，增价幅度：**万元。 标的基本情况摘自**中汇资产评估有限公司《资产评估报告》（**汇评报字〔****〕第**号）。 特别提醒： *.该标的存在欠缴土地出让金和违约金****.****万元、**区财政局借款***.***万元以及可能存在的其他优先受偿款等情况；请买受人自行协商处理，本院不承担相关责任。 *.地上建（构）筑物：水塔、蓄水池（方形）、蓄水池（圆形）、水井、桥（东）、桥（中）、桥（西）在《国有土地使用权出让合同》出让土地面积*****平方米的宗地范围外，在建砖房、围墙局部在上述*****平方米的宗地范围外，其余建（构）筑物均在《国有土地使用权出让合同》出让土地面积*****平方米的宗地范围内。标的成交后如需拆除，请买受人自行协商处理，本院不承担相关责任。 *.具体现场状况以实际交付为准，本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保。本院提供的标的照片及视频仅供意向竞买人参考，不做任何保证。有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。户口不在本院执行范围。 二、咨询、展示看样的时间与方式：公告发布日至拍卖开始前（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院委托的网络司法拍卖辅助机构（**公共**拍卖中心有限公司）联系，统一安排看样。 三、竞买人条件：竞买人应具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可以委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买。竞买人委托他人竞买的，竞买人（委托人）与被委托人须在竞价开始前*个工作日同时到本院，提交合法齐备的有效证明及手续，并经本院审核确认后通知网络服务平台，才能以被委托人信息报名参加竞拍，成功竞买后将公示委托人为买受人。逾期未完成前述委托及确认手续的，竞买活动视为参拍人本人行为。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的。不符合条件参加竞买的，其竞买行为不受法律保护并承担由此产生的一切法律责任。 特别提醒：竞买人需自行到拍卖标的所在地有关部门咨询过户政策，过户风险自行承担，如竞买人报名参拍则视为具备拍卖标的物所在地购房资格，不具备购房资格报名参拍导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。竞买人为自然人的,其家庭或个人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求，否则由其自行承担房产、土地、车辆、股权等标的物不能过户等情形相应的法律后果。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 六、具体现场状况以实际交付为准，本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保。本院提供的标的照片及视频仅供意向竞买人参考，不做任何保证。有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。户口不在本院执行范围。 七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，过户时生产的相关税费 (包括但不限于增值税及教育附加税、土地增值税、契税印花税、个人(企业) 所得税、房产税等) 按照相关法律、行政法规由相应主体承担，房屋可能存在的物业费、水电费、燃气费、暖气费等欠费均由买受人承担，具体欠费情况由竟买人自行了解。 特别提醒：对于我院公告写明的网拍辅助机构以外的第三方机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竟买公告和项目信息，招揽客户，要求签订**代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于*场价成交，要求支付高额代拍费用之行为，竟买人务必保持警惕，切勿上当受骗，以免造成损失。竟买人自行委托他人参与竟买，办理相关事宜等所产生的风,险自己承担。请认准公告中本院委托的网拍辅助机构“**公共**拍卖中心”,意向竟买人需了解标的物详情请拨打公告内的咨询电话。 八、对上述标的有异议者，请于拍卖公告公示**日内与本院联系。 九、与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十、本标的的网络司法拍卖事项本院已通知了当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满*日视为已通知。 十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在竞拍结束后的*个工作日内缴入法院指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 本规则其他未尽事宜，请向相关人员咨询。 网拍辅助机构咨询、引领看样电话：***-***-****、*********** 马先生 淘宝技术咨询：***-***-**** *****区人民法院 ****年*月**日