乌鲁木齐县人民法院关于乌鲁木齐县永丰镇丰乐嘉园二期6号楼1单元302室房产（第一次拍卖）的公告

正文内容

*****人民法院关于拍卖 ********丰乐嘉园二期*号楼*单元***室房产的公告 *****人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在*****人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，法院主页网址：（https://sf.taobao.com/****/**spm=a***w.*******.courtList.****.*e******QLLlbK）现公告如下： 拍卖标的：********丰乐嘉园二期*号楼*单元***室房产，预测建筑面积为**.**平方米（以实际测绘面积为准）。 标的物处于********丰乐嘉园小区，东临自建房，南临自建房，西临阿巴*，北临巷道。周围有***场，**派出所，*****妇幼保健院，*******中学，中国石油，中国邮政等物业等公共服务设施条件完善。附近有公交车站，附近有****路、****路、****路、****路等公交车通行，交通便利。开发程度较高，已达到宗地红线外“七通 ”（供水、排水、通路、通电、通讯、通暖和通气）及土地平整“一平”。 注：*、有意竞买人请首先实地看房（认真阅读拍卖公告并及时向专业法律从业人员和房产从业人员咨询），慎重作出参与拍卖的决定； *、此次拍卖不动产所在的丰嘉乐园二期住宅小区目前处于在建状态，未全面投入正常使用、未全面投入入住，具体完工期限请有意竞买人自行了解； *、丰乐嘉园二期住宅小区此次拍卖不动产是否符合入住标准请有意竞买人自行了解； *、拍卖成交后因丰乐嘉园二期住宅小区住宅属于预售状态，在拍卖成交后无法办理不动产权证，具体符合办理不动产权证的期限和条件请有意竞买人自行了解； *、此次拍卖房产所欠缴的物业水电暖费用由买受人自行承担； *、对于上述不确定因素及本次拍卖不动的瑕疵，人民法院不作任何保证、担保对后续产权变更办理不作保证、担保，请有意竞买人在实地勘察、全面了解、向专业法律和地产从业人员了解后，慎重作出参与拍卖决定，无故悔拍的保证金不予退还。 起拍价：******.*元，保证金：*****元，加价幅度：****元。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日--****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税费由买受人承担。 七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人相关说明：无 十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十一、拍卖余款请在成交后****年*月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： *、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 （户名：*****人民法院，开户银行：******农村商业银行板房沟支行，账号：***********************） *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程： （https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenterpath=sf-helpcenter-qa_copy*#c*） *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： （https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.**c**be*JxB*QC&wh_ttid=pc） 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 咨询电话：****-******* *********** 许主任 淘宝技术咨询：***-***-**** 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。 *****人民法院 ****年*月**日