哈尔滨市阿城区人民法院关于哈尔滨市阿城区金河名苑小区G12号楼的锅炉房、燃气锅炉及附属（第一次拍卖）的公告

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位于*******金河名苑小区G**号楼的锅炉房、燃气锅炉及附属第一次拍卖公告 *******人民法院将于****年**月*日**时至****年**月*日**时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://sifa.jd.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的： *******金河名苑小区G**号楼的锅炉房、燃气锅炉及附属。 其中锅炉房建筑面积：***.**平方米。 评估价：******元 ，起拍价：******.*元，保证金:*****元，增价幅度：****元。 二、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。 竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月*日**时止（节假日除外）接受咨询, 法院统一组织看样工作。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。 六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院及上拍平台不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 备注：*、该房产所欠水、电、包烧、物业等费用情况不详，有意者请自行到相关部门查询，依照相关法律法规**策的规定，由相应主体依法承担。*、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。*、交易过程中产生的一切税费依照税法等相关法律法规**策的规定，由相应主体依法承担。*、该房产所提供信息仅供参考，具体以实物为准，本院与拍辅公司不承担瑕疵担保。 七、特殊说明： （*）买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续，买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的本次拍卖标的过户应由权利人及买受人承担的税收和费用【包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准】，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证和税务部门出具的各方交税数额说明及申请书至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。 成交执行裁定书送达买受人之前可能发生的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费由相应缴费义务人负担。 拍卖成交款不含本条涉及钱款。 （*）竞买人资格问题，请竞买人自行确认符合竞买条件后参加竞拍，必要时可自行向不动产管理部门咨询。若因主体不适格发生所有权无法转移等风险，须由买受人负担。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于****