2024年9月8日仰义农贸市场摊位（营业房）租赁经营权竞价公告

正文内容

受委托，定于****年*月*日下午*：**时，在**汇丰拍卖行有限公司拍卖厅对仰义农贸*场摊位及营业房向社会进行增价式公开竞价。现公告如下： 一、拍卖标的物：仰义农贸*场摊位及营业房五年租赁经营权，本次拍租的营业房*间（营业房不能经营与*场摊位相同的类别，调味品除外）及摊位**个（肉类*个、活鱼类*个、白条鸡类*个、豆制品类*个、水产类*个、蔬菜类**个、副肉类*个、干水产类*个、面类*个、调味品类*个、熟食类*个、禽蛋类*个、咸菜类*个、豆芽类*个）。租赁期限:**** 年 * 月 ** 日至 **** 年 * 月 ** 日止（****年*月**日至*月**日的租金由原承租人补交）。标的暂无不动产权证、无免租装修期，具体的标的、起拍价、租赁经营履约保证金、竞买保证金，详见附后的《****年仰义农贸*场摊位（营业房）拍租情况表》。 二、竞买对象及相关要求: 具有完全民事行为能力的自然人或法人，中标后经营户不享受任何优惠条款，包括不享受摊位到期后在同等条件下原承租人享有优先承租权的权利。报名登记时法人凭营业执照、法定代表人身份证、公章，个人凭本人身份证（如委托他人参加拍卖须提供本人及受托人身份证，办理授权委托书），及相应的竞买保证金。一份保证金只能拍一个标的，一人可缴纳多份保证金，竞买保证金高的可以竞拍竞买保证金等于或小于的标的。 三、拍租的方式： 采用增价式公开竞价，两个或两个以上报名者参与竞拍，通过竞价方式，价高者得；若只有一个报名者参与竞拍，可按起拍价予以成交。 四、竞买保证金 投标保证金以截止时间****年*月*日下午*时之前到达如下账户为准(**汇丰拍卖行有限公司，账号：**** **** **** ***，开户行：**农商银行温金支行)。未成交者，保证金*个工作日内不计息原路退还。拍卖成交的，竞买保证金转为租赁经营履约保证金，并于*日内向出租方付清首年租金。 咨询、报名、展示看样时间与方式： 时间：即日起至****年*月*日下午*时止； 展示地点：标的所在地，自行前往查勘； 报名、拍卖地点：杏花路侨房大厦二楼（汇丰拍卖行），***公交车清明桥站。 六、其他注意事项： *、报名登记的竞买人必须准时参加拍卖会，过时的视为自动放弃。拍卖成交后，竞得人未按照约定履行缴款义务的或签订《租赁合同》，按违约处理，竞买保证金（履约保证金）不予退还。 *、承租人要做到证照齐全（营业执照、卫生许可证、个人健康证、税务登记证等）；依法经营、文明经商、遵守规章制度，服从*场工作人员管理；不得占道、不得在通**堆放货物；按规定类别进行经营，不得改变经营类别；不得损坏摊位和公共设施；不得擅自更改建筑结构，违者加倍赔偿。若遇*场搬迁要无条件服从出租方的安排。 *、摊位（营业房）年租金为拍卖成交价，五年租金不变，均为此价格，租金按年支付，一年一付，先付后用，在上一年度租金到期前一个月付清。承租后须按时交纳税金、管理费、水电费、卫生费等。 *、、承租人在签订租赁合同后的**天内必须开始经营；必须在经营满一年的前提下，方可进行转租，而且必须以书面报告给出租方，经出租方同意后方可执行。 *、本次竞价是以现场现状现功能为准，经公告期和展示期后才举行的，拍卖人及委托人对竞价标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在竞价前必须仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临现场，实地勘查，未实地查勘的竞买人视为对本标的实物现状的确认。请竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并愿承担一切法律责任。 七、未尽事宜详见《竞买协议》和《仰义农贸*场摊位（营业房）租赁经营合同》样本。 咨询电话：****-********（汇丰） ***仰义农贸*场有限公司 **汇丰拍卖行有限公司 ****年*月**日