墨玉县人民法院关于墨玉县玉西开发区7宗国有农业用地土地租赁权（第二次拍卖）的公告

正文内容

拍卖公告 ***人民法院定于****年*月**日上午**时至****年*月**日上午**时止（延时除外）在“淘宝网”（https://sf.taobao.com）进行网络司法拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：**振雄二牧场农业科技开发有限公司名下位于***玉西开发区*宗国有农业用地土地租赁权，具体详见拍卖标的清单： **振雄二牧场 农业科技开发有 限公司 墨国用(****)第 **号 **：宗地二 西至：空地 南至：宗地五 北至：空地 空地 **,***.** 未开发 ***,***.** 合计 ***,***.** **振雄二牧场 农业科技开发有 限公司 墨国用(****)第 **号 **：宗地三 西至：宗地一 南至：宗地六 北至：空地 西梅 ***,***.** 防护林 **,***.** 空地 **,***.** 未开发 **,***.** 合计 ***,***.** **振雄二牧场 农业科技开发有 限公司 墨国用(****)第 **号 **：宗地四 西至：宗地二 南至：宗地七 北至：空地 西梅 ***,***.** 防护林 **,***.** 空地 *,***.** 合计 ***,***.** **振雄二牧场 农业科技开发有 限公司 墨国用(****)第 **号 **：路 西至：宗地三 南至：宗地八 北至：空地 西梅 ***.***.** 防护林 **,***.** 空地 **,***.** 合计 ***,***.** **振雄二牧场 农业科技开发有 限公司 墨国用(****)第 **号 **：宗地六 西至：空地 南至：宗地九 北至：宗地一 防护林 *,***.** 空地 **,***.** 未开发 ***,***.** 合计 ***,***.** **振雄二牧场 农业科技开发有 限公司 墨国用(****)第 ***号 **：宗地七 西至：宗地五 南至：宗地十 北至：宗地二 西梅 **,***.** 开心果 **,***.** 空地 ***,***.** 合计 ***.***.** **振雄二牧场 农业科技开发有 限公司 墨国用(****)第 ***号 **：宗地八 西至：宗地六 南至：宗地十一 北至：宗地三 西梅 **,***.** 开心果 ***.***.** 防护林 **,***.** 空地 **,***.** 标的物整体拍卖，评估价：********元，起拍价：*******元，保证金：*******元，增价幅度：*****元及其倍数。 二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍辅机构在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由拍辅机构统一安排，联系电话见本公告最后部分，看样时间为公告期内（节假日除外）。 三、竞买人须在竞买前交纳保证金，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先经法院确认），请通过拍卖辅助机构与本院联系。 四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有一人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 五、特别提醒：本次拍卖标的物土地权利为国有农用地租赁土地使用权，登记地类用途为农业用地，现状用途为农业用地，使用权类型为租赁，目前宗地达到“田、林、路、渠”及输变电线路等设施初步基本配套，土壤熟化程度均基本达到种植农作物的条件，耕作制度为单作。配套完善、土地平整、土壤基本熟化，现状利用条件下使用权终止日期为****年**月**日，截止估价期日剩余使用年限**.**年。标的物内部分土地通过在相关单位查询得知有林权等，未来种植物范围请各位竞买人自行了解，法院和拍辅机构不承担责任也不做解释。拍卖标的包括宗地范围内的农田灌溉系统、排碱渠、防护林、机耕路等农田基础设施及地上附属物的价值，标的物信息摘自**信德(****)(估)字第S*** 号评估报告（评估报告估价日期为****年**月**日，对评估后标的变化以实物现状为准）。标的物按现状进行拍卖，成交后以实际现状交付。有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状及可能存在的水、电、土地承包费及其滞纳金等欠费情况，所有可能由买受人承担的费用及其他隐性瑕疵等均由买受人自行承担。办理权证过户手续时所产生的一切税费等按照法律规定由双方各自承担，标的物以交接时现状为准，标的有关租赁详细情况请各位竞买人自行了解，法院与拍辅机构不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的《竞买须知》。 六、标的物以实际交付时的现状为准，标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中所发生的应由相应主体承担的税费，均由双方各自承担。如买受人迟延缴纳以上税费所产生的滞纳金，由买受人自行承担。可能存在由买受人承担的费用（水电费、土地承包费等欠费）均由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，人民法院、拍辅机构不承担一切责任。 七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日前**日通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满*日即视为已经通知。 八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。 九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在 “淘宝网”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保证金转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖结束后，*个工作日（标的金额在***万元以内）或**个工作日（标的金额在***万元以上）前缴入法院指定账户（单位名称：***人民法院；开户行：工商银行**支行营业部；账号：*******************），买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到本院签署《拍卖成交确认书》等相关文件。 十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续视为悔拍，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。 十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。 请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。 本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。 辅助机构联系人：刘主任 辅助机构联系电话：*********** ***人民法院 ****年*月*日