平罗县人民法院关于姚岗所属的位于平罗县城银平公路西侧商服及修理车间（已办证）及土地使用权（第一次拍卖）的公告

正文内容

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。 公示栏 根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的当事人、已知优先购买权人。 拍卖公告 ***人民法院将于****年**月*日**时至****年**月*日**时（延时的除外）在***人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的:姚岗所属的位于***城银平公路西侧商服及修理车间（已办证）及土地使用权 评估价：*******元。起拍价：*******元。保证金：******元。增价幅度：****元(以及其整倍数)。 特别提示： *、竞买人需详细咨询房地产所在地的相关政策，过户风险自行承担。 *、本次拍卖包括确权房屋（建筑面积***.**平方米），一宗工业用地土地使用权面积为****.**平方米。其中未确权房屋（建筑面积为****.**平方米）不在本次拍卖范围内，本院不负责拆除。一旦作出竞买行为视为对本次拍品现状已完全了解，并接受其已知及未知瑕疵，所产生的风险或损失由买受人自行承担。 *、标的物目前出租，租赁、办理拍卖贷款详情咨询银行杨经理：*********** 详情请竞买人仔细阅读评估报告副本。 二、咨询、展示看样的时间与方式. 自****年*月*日**时起至****年**月*日**时止接受咨询（休息日除外）。本院已委托**亿槌赢网络科技有限公司在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续，本次拍卖期间不收取竞买人任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。拍卖咨询：**亿槌赢网络科技有限公司 咨询电话：*********** 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 四、拍卖方式本次拍卖：为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。 五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。 特别提醒：本院挂网照片仅供参考，有意者请亲自实地看样。标的物过户登记手续由买受人自行办理。所涉及的一切税、费等均按照国家及当地主管部门规定由相应主体承担，被执行人应承担的税费，由买受人先行垫付后在拍卖款中优先受偿。可能存在的物业、水、电、暖气等欠费拍卖成交日之前的由原产权人承担。 六、对上述标的权属有异议者，请于****年**月*日前与本院联系。 七、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后**日内缴入法院指定账户。（开户单位：***人民法院；开户行：农行**北街支行；账号：*******************）。 重点提示：买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。买受人悔拍，法院将组织进行重新拍卖，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，保证金不能补足差价的，原买受人应补交，拒不补交的法院将强制执行。 八、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 九、淘宝网司法平台是本院对此拍品进行司法处置的唯一平台。 十、由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向拍卖平台转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的需大额保证金或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前*个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致拍卖平台在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，法院与拍卖平台均不就此承担任何责任。 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 拍卖网络平台技术咨询电话：***-***-**** 拍卖咨询：**亿槌赢网络科技有限公司 咨询电话：*********** 法院咨询人何法官：*********** 法院监督电话：****-******* 附： *、评估报告副本 ***人民法院 二〇二四年九月六日