无棣县人民法院关于位于无棣县海丰五路以北、海丰六路以南天丰丽苑1#楼2-302房产及附房（第二次拍卖）的公告

正文内容

***人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在“淘宝网”（www.taobao.com）上进行公开网络司法拍卖，现公告如下： 拍卖标的： 位于*****五路以北、**六路以南天丰丽苑*#楼*-***房产及附房，用途为住宅，总建筑面积为***.**平方米，所在层数*层，附房为车库，面积为**.**平方米【房产登记信息：**********】。 标的物说明：*、该房产位于*****五路以北、**六路以南天丰丽苑小区。*、该房产为被执行人冯延波、从丹所有。*、目前房产内所堆放的物品不在本次拍卖范围内，标的物实际情况以移交时的现状为准，对于法院调查过程中未能尽知的权利及实物瑕疵，法院不承担任何瑕疵及质量保证责任。 起拍价：*** ***.**元，保证金：** ***元，增价幅度：* ***元。 二、咨询、展示看样的时间与方式：咨询时间为自本公告发布之日起至拍卖结束前，有意者请与本院联系。暂时不组织统一看样。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、国土**局、规划局等）了解咨询，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、拍卖成交确认书确定相关权利。拍卖财产移交、过户涉及的税费、土地租金等交易过程中产生的费用依照税法等相关法律法规**策的规定承担。具体收费项目及收费标准请竞买人于拍卖前向相关单位咨询。自行办理水、电、煤气等户名变更手续，相关费用自理。本次拍卖过程，本院不收取任何佣金费用。 七、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞拍，但须在竞买开始前向本院递交委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 八、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。 九、本标的物优先购买权人相关说明：无。 十、竞买人应在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，经法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束或流拍后，未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息解冻、退回；本标的买受人支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入本院指定账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。 十一、拍卖余款请在****年*月**日前缴纳，并向本院递交缴款凭证。可通过银行付款或者支付宝网上支付。 *、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(户名：***人民法院；开户支行：中国农业银行股份有限公司***支行；账号：*******************)，填写缴款单时，请在备注中注明本案案号【(****)鲁****执恢***号】拍卖款。 *、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付。 *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 十四、本次拍卖上述资产的案件双方当事人已经通知，已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等。自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，缺席将丧失相关权利。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞拍须知。 咨询电话：****-*******（卢法官） 监督电话：****-******* 淘宝技术咨询电话：***-***-**** ***人民法院 二〇二四年九月六日