北京市昌平区回龙观镇龙禧苑风雅园二区2号楼6层6单元602

正文内容

项目名称 ******回龙观镇龙禧苑风雅园二区*号楼*层*单元*** 项目编号 GR****BJ*******-* 转让方名称 ***旅游商品有限公司 转让方承诺 承诺函 点击查看承诺全文 转让底价 ***.**万元 资产来源 企业实物资产 信息披露起始日期 ****-**-** 信息披露期满日期 ****-**-** 标的是否存在抵押情况 否 权利人是否有意向行使优先购买权 否 委托会员 机构名称：|联系人：/联系电话： 交易机构 项目负责人：吴昊天/联系电话：***-******** 资产情况 交易条件与受让方资格条件 信息披露期 交易方式 其他信息 一、资产情况 房屋建筑物 坐落位置 ***回龙观镇龙禧苑风雅园二区*号楼*层*单元*** 房产证号 京（****）昌不动产权第*******号 目前用途 住宅 附属设施 建筑面积（平方米） **.** 使用年限 已用年限 二、交易条件与受让方资格条件 转让方名称 ***旅游商品有限公司 转让方决策文件类型 其他 批准文件名称 首旅集团总经理办公会议纪要（****年第**期） 批准单位名称 **首都旅游集团有限责任公司 价款支付方式 一次性付款 与转让相关的其他条件 *.意向受让方需自行对照国家以及房产所在地关于商品房购买资格的有关规定对自身的购房资格进行确认，并自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上判断是否符**为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失； *.意向受让方在递交受让申请时须承诺：(*)在被确定为最终受让方后*个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》，并在签订《实物资产交易合同》后*个工作日内将除保证金以外的剩余交易价款及有关交易服务费一次性支付至**产权交易所指定账户（以到账时间为准）；（*）按标的资产现状进行受让，在递交受让申请并交纳交易保证金后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的状况及相关约定并自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险，同意若发生以不了解标的房产的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订《实物资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还标的房产、因自身原因或因未了解清楚标的房产所在地相关政策而无法完成标的房产不动产转移登记手续等情形的，即可视为违约行为，转让方有权扣除已交纳的全部交易保证金，由受让方承担相关的全部经济责任与风险；（*）须在转让标的《实物资产交易凭证》出具后*个工作日内配合转让方到相关部门开始办理不动产转移登记手续；如因受让方原因导致不能如期办理不动产转移登记手续，转让方有权按保证金金额扣除受让方所交纳的资金，并可单方解除《实物资产交易合同》，收回转让标的，再次进行公开转让；（*）同意标的房产物业、水、电等相关费用如有欠缴，不动产转移登记日期之前产生的费用由转让方承担，不动产转移登记日期之后产生的费用由受让方承担；（*）转让方承担的税费有:土地增值税、增值税、城*维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地出让金以及按照国家有关规定由转让方承担的印花税；受让方承担的税费有:契税以及按照国家有关规定由受让方承担的印花税。凡没有明确规定的相关税费（如有）由受让方承担；（*）已知晓标的资产的土地性质为划拨，已充分了解标的房产的经济适用房性质，如因政策原因导致标的资产不能完成权属变更登记手续的，不追究转让方任何责任；（*）同意按照成交价款的 *%支付交易服务费。 受让方资格条件 无 踏勘安排 转让标的在信息披露期间(工作日*:**-**:**)接受现场踏勘，现场踏勘由转让方统一组织，意向受让方查看标的资产须提前电话预约。 踏勘申请联系电话：********，联系人：赵焕 其他需要披露的内容 *、本标的资产以房产现状转让，意向受让方递交意向申请并交纳保证金后，即视为已详细阅读并认可本项目的资产评估报告、公告内容，并完成对本项目的现场踏勘，对标的资产现状予以认可，成交后不得以不了解标的资产情况为由退回标的资产，且自愿承担相应风险； *、本项目标的资产因受限购政策的影响，意向受让方须自行到当地相关部门了解并自行判定自身是否具有购买资格，且其受让标的房产事项是否符合相关法律法规及标的房产所在地相关政策、不动产登记机构的相关规定； *、转让标的房产处于空置状态； *、转让标的不存在抵押、担保等其他他项权利； *、本次转让标的其他情况请详见**产权交易所备查文件； *、转让价格为包含增值税价格。 *、本次转让标的为经济适用房,提请意向受让方充分了解房屋及土地的性质，以及国家和房产所在地相关政策。 *、本次标的交易过户所产生的相关税费的承担方式： 转让方承担的税费有:本次交易过程中的土地增值税、增值税、城*维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地出让金以及按照国家有关规定由转让方承担的印花税；受让方承担的税费有:本次交易过程中的契税以及按照国家有关规定由受让方承担的印花税。凡没有明确规定的相关税费（如有）由受让方承担。 保证金设定 交纳保证金 **.**万元 交纳方式 电汇;网上银行支付 交纳截止时间 信息披露公告截止日的**时（以到账时间为准） 保证事项 如因非转让方原因，意向受让方存在以下情形之一者，转让方将有权扣除意向受让方交纳的全部交易保证金作为补偿：（*）意向受让方交纳交易保证金后单方面撤回受让申请的；（*）在报价过程中以转让底价为起始价，各意向受让方均不报价的；（*）在被确定为受让方后未按约定时限支付交易价款和交易服务费的；（*）相关法律法规及北交所交易规则中规定的意向受让方违约的其他情况。 处置方法 （*）意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分； （*）其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金将在受让方被确定后，自行通过北交互联系统申请退还保证金。 三、信息披露期 信息披露公告期 自公告日起*个工作日 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 **信息披露：不变更信息披露内容，按照*个工作日为一个周期**，直至征集到意向受让方。 四、交易方式 交易方式 动态报价 (*)自由报价期为*个工作日,自信息披露公告发布之时起至信息披露公告发布期满次日起第*个工作日**:**:**时止 (*)限时报价周期为***秒 (*)加价幅度为人民币*万元 在权利人放弃优先购买权的情况下，如仅征集到*个竞买人，由该竞买人登录系统进行报价后，可以协议转让。 意向受让申请电签文件附件 买方承诺函.pdf ********实物资产交易合同（披露版）.pdf 图片 VR全景：请点击查看本项目的"VR全景"展示 意向受让方登记受理地址 ******天坛路**号北交所房地产交易服务中心 报价地址：https://www.cbex.com.cn/