16、别墅

正文内容

毛坯、未通水电 我公司接受委托，定于****年*月**日上午*：**在中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn）举办拍卖会。 一、拍卖标的：**套别墅。 二、预展时间：*月*日-*月*日。本场为网络拍。 三、预展地点：①中拍平台展示；②标的所在地展示：**省***曹妃甸区第四农场城南庄生产队。 四、竞买登记手续： *、有意竞买者请于报名时间截止前（****年*月*日**:**止）登录中拍平台进行网上报名，将竞买保证金汇至我司账户： 单位名称：**红柏拍卖有限公司 开户行：中国工商银行股份有限公司****支行 账号：******************* （因对公账户转账会产生转账手续费，所以如需转账对公账户请提前联系客服咨询。） 并持有效证件及汇款凭证联系我公司办理竞买登记相关手续，请注意报名时间，以免错过。未注册中拍竞买人的要先进行注册（如有疑问请拨打平台客服电话***-***-****咨询）。 *、竞买保证金*****元/标的，保证金******元通拍。 *、如竞拍未成功，保证金将在拍卖会结束后*个工作日内无息退回。 *、买受人佣金比例*%。 五、注意事项 *、竞买成功后，买受人须另向中拍平台支付*.**%平台软件使用费。 *、本次拍卖所有拍品均以现状拍卖和交付，展示图片仅供参考，可能与实物存在一定差别，强烈建议意向竞买人亲自实地查看拍品状况。 *、标的物竞拍成功后，尾款需要在成交后**小时之内汇转到指定账户，超时未履行交易视为弃标悔拍并扣除保证金。 *、本场拍卖会标的设有保留价，未达保留价不成交，请各位竞买人注意！ 如拍卖时间有延期，请以红柏拍卖最新公告时间为准。 联系电话：****-*******/*********** 本公司长期征集房产、机动车、奢侈品、艺术品、收藏品等。欢迎来电咨询。 **红柏拍卖有限公司 ****年*月*日 拍卖规则及竞买须知 ※本竞买须知需竞买人仔细阅读 **红柏拍卖有限公司（以下简称“拍卖人”）接受委托，对本次拍品进行网络公开拍卖。同时按照国家有关法律和行政法规，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，制定本《拍卖规则及竞买须知》（以下简称“规则”），现就有关事项告知如下： 一、网上竞买风险及免责提示 *.竞买人申请参拍，登陆网络拍卖平台后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对其进行的所有活动和事件负法律责任。 *.由于网络竞拍可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障，网络竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险。网络竞买人最好在竞价开始前**分钟登录中拍平台，进行身份验证，等待竞价开始。 *.在网络竞价过程中，竞价时间应以竞价页面上显示的服务器时间为准，由于与竞价系统时间不符而导致意向竞买人不及时参与竞价的，拍卖人对此免责。 *.由于网络竞买人不熟悉网络竞价操作，导致不能正确操作软件报价，误操作报价或报价错误的，拍卖人对此免责。 *.由于不可抗力，意外事件，软硬件技术故障等原因导致网络拍卖平台服务器异常的，拍卖人可根据现场情况暂停或暂缓网络竞价时间。因此给竞买人带来的损失由竞买人自行负责，拍卖人对此免责。 *.如竞买人发现其账号遭他人非法使用，应立即通知中拍平台。因黑客行为或用户故意或者过失导致账号、密码遭他人非法使用，并造成竞买人自身损失，拍卖人、委托人、中拍平台不承担任何责任。 二、网上注册与实名认证 *.竞买人以个人名义报名的，须提供本人身份证原件照片；以企业法人名义报名的，须提供企业营业执照原件和法人身份证原件照片。在中拍平台上传以上资料，完成注册和实名认证。 *.竞买人在完成报名费和保证金的缴纳后，即有权在拍卖会开始后，进行竞价。 三、查看标的 *.网络竞买人可以上网浏览拍卖信息，查看标的照片和文字说明，拍卖标的按惯例依其现状拍卖，拍卖目录（图）、资料、说明等仅供竞买人参考，本公司对标的瑕疵和品质不作承诺保证。 *.拍卖标的以现状进行拍卖，委托人、拍卖人提供拍卖标的的全部信息仅供参考。拍卖标的的质量和数量以实物现状为准。凡参加拍卖会的网络竞买人均视为对拍卖标的已完全了解，对拍卖标的质量和瑕疵情况完全认可，在网上出价即视为认同和接受拍卖标的的质量和存在的瑕疵，并对自己的竞买行为负责。 四、瑕疵披露 *.本场拍卖标的信息所登载的各项事项仅供参考，实际以拍卖标的现状为准。竞买人对拍卖标的现状有异议的，应在办理竞买登记手续前提出或不参与竞价。拍卖人对拍卖标的现状及瑕疵（包括未发现的潜在瑕疵）等不承担任何保证和担保责任，提供的有关标的资料仅供参考，本次拍卖以标的现状实物为准。 *.竞买人参与网上竞价，即表明已完全了解标的现状，认同并接受拍卖标的现状无异议，并愿承担一切法律责任。 五、网上出价 *.网上竞买人登录系统，在网络拍卖开始后，根据平台页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价阶梯按钮，竞买人可以选择按钮出价。 *.本次网络拍卖会采取增价拍卖的方式进行拍卖。所有拍品以现状进行拍卖。本次拍卖分为自由竞价时间和限时竞价时间，当自由竞价时间结束后，进入限时竞价时间，限时竞价时间中每当有新的最高报价出现时，限时竞价时间将重新开始计算，直至限时竞价时间结束后场中再无新的报价，且最高出价达到或超过保留价，最高出价将自动成交，最高出价的竞买人即成为买受人。 六、成交确认书 *.鉴于网络拍卖会的特殊性，网络竞买人需在网上成功竞得拍卖标的后，持有效证件到标的交割现场签署《拍卖成交确认书》。 *.竞买人签署《拍卖成交确认书》，签署姓名须与网络竞买报名登记姓名相符，不予变更。买受人如不签署《拍卖成交确认书》，也不能对抗拍卖结果的法律效力。 七、退保证金 竞买未成交的，竞买保证金将在拍卖结束后*个工作日，无息退回到原支付账户。（退款手续费竞买人承担） 八、拍卖成交后手续 本次竞拍价格为不含税自提价，标的成交后买受人向我公司指定账户支付佣金。 如有违约行为，保证金不予退还，并按《拍卖法》规定追究违约责任。 九、拍卖标的的移交 *.拍卖标的按现状移交； *.买受人凭《拍卖成交确认书》和有效证件于中标后*个工作日内将标的总成交价款缴纳至拍卖人指定账户或委托方指定账户（视实际情况而定），并与委托方签订销售合同,买受人应于签订合同或承诺书后*日内办理交割手续，延迟一天扣除保证金***元/天。若不动产标的需要过户，则由买受人与委托人协商过户期限。若委托方内部需要走合同审批流程，买受人应按照委托方安排提货。买受人悔标或在规定时间内不签订合同、不交纳履约保证金、不足额交清货款，均视为自动放弃标的物，本公司有权沉没买受人的竞买保证金，买受人开始正常拉货后，不得以任何理由延期或拒绝，由于买受人原因造成延期的，将视为违约，买受人将无权取得该竞价标的，我公司将重新组织拍卖。 十、违约责任 *.买受人提供虚假资料隐瞒事实或采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的，竞得结果无效，按违约处理并扣除全部保证金，同时承担由此造成的法律责任。 *.买受人不按相关约定履行义务的，应承担以下违约责任： 保证金不予退还，并按《拍卖法》第三十九条规定，本公司有权征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应交纳的佣金。再行拍卖低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。 十一、拍卖程序的中止或终止 按《拍卖法》及《拍卖管理办法》等法律法规的规定来办理。 十二、特别约定 *.凡参加拍卖会的竞买人皆视为知悉本规则告知的所有内容，自愿接受本规则约束，同意按本规则解决可能存在的争议。 *.竞买人须按自己的需求对拍卖标的物、本规则及其他拍卖资料进行充分了解、查看、咨询，对其有异议，应在参加拍卖会前提出。对成功申请并缴纳保证金的参加本次网络竞拍的竞买人，视其为无异议，且认可该标的起拍价，并自愿承担相应责任。 *.本规则所指竞买保证金、成交价款、佣金均须以人民币方式支付。 *.若拍卖标的中止、撤回或竞买未成交，拍卖人和委托人不承担竞买人包括保证金利息、预期收益等任何经济损失的赔偿责任。 十三、争议解决 *.竞买人或买受人与拍卖人发生争议的，相关方自行协商，协商不成的，三个月内到***仲裁委员会进行仲裁，或到拍卖人注册地人民法院进行诉讼。 *.竞买人与委托人对拍卖人的《拍卖规则及竞买须知》阅读清楚，无异议，并承诺遵守。不以任何理由提出反悔，自行承担拍卖标的风险及责任。 **红柏拍卖有限公司 ****年*月*日 坐落：***曹妃甸区地四农场城南庄生产队，D座*-* 面积：***㎡