长葛市钟繇大道北段西长葛市尚居莎洁具有限公司南侧的房地产3年租赁权

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重要提示 请竞买人理性参拍，竞拍前请按照《竞买公告》、《特别规定》、《竞买协议》等要求，进行实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款支付方式、时间等内容。 其他描述 位于***钟繇大道北段西***尚居莎洁具有限公司南侧的房地产，门卫室（砖混一层），建筑面积约**.**平方米；办公楼（砖混二层），建筑面积约***.**平方米；仓库（砖木一层），建筑面积约**平方米；宿舍（砖木一层），建筑面积约***.**平方米；厂房（混合一层），建筑面积约****.**平方米；厂房（砖木一层），建筑面积约***.**平方米；仓库（砖木一层），建筑面积约***.**平方米；配电室（砖混一层），建筑面积约**.**平方米；详见豫新卓评字[****]******A号房地产估价报告。 起拍价：******‬元/*年 拍卖公告 我公司接受委托，现定于****年*月**日上午**时在公拍网（www.gpai.net）组织召开拍卖会，依法对于***钟繇大道北段西***尚居莎洁具有限公司南侧的房地产*年租赁权进行公开拍卖。 拍卖标的自公告之日起在标的所在地进行展示。 有意竞买者请于****年*月**日下午**:**之前到公拍网（www.gpai.net）注册报名，并联系我公司缴纳规定数量的竞拍信誉保证金（以实际到账为准），逾期无法办理网络竞买登记手续。竞价不成功，保证金将在拍卖会结束后七个工作日内无息全额退还。 联系方式：******* *********** 地址: ***颍昌大道**号 ****场监督管理局监督电话：****-******* **阳光拍卖有限公司 ****年*月**日 标的说明 第一，本公司对拍卖标的以任何方式（包括印刷资料、新闻媒体等）所做的介绍及本公司工作人员对标的物的描述和评价，均为参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保。竞买人要认真查看，一切以拍卖标的物的实际状况（包括质量、数量、规格、型号、属性及相关文本、证照资料等）为准。 第二，本次拍卖的房产面积等数据均须竞买人自行到标的现场测量或到相关政府主管部门了解，拍卖成交后，标的不实行“三包”服务。 本次拍卖标的物以现状为准，拍卖人、委托方均不承担瑕疵担保责任。拍卖成交后，买受人不得提出退标或拒付成交价款。否则视为违约，交付的竞买保证金/履约金随即转为违约金，归拍卖人所有。 第三、本次拍卖标的情况说明 *、根据相关法律法规之规定，本次拍卖的房屋租赁权原租户享有以同等条件优先承租的权利，原租户须按照公告条件和时间报名方可享有该项权利。 *、本次拍租的标的成交后，以成交价*年均摊，一年一交。 *、在买受人完全付清拍卖成交价款和拍卖佣金之后，凭拍卖人开具的有关收款手续，由委托方负责按标的物的现状向买受人移交拍卖标的，签订房屋租赁合同。 竞 买 须 知 一、竞买人必须具备以下条件： （一）、境内依法注册的具有独立法人资格的企业或其他组织（须提供营业执照、法人授权委托书）、自然人（须提供身份证和复印件）。 （二）、提供的各种书面材料均真实、合法、有效。 （三）、以上证件验原件，留存加盖公章的复印件一份（授权委托书留存原件）。 二、拍卖佣金 本次拍卖会标的的拍卖成交价均不包括*%的拍卖佣金。 三、标的说明 第一，本公司对拍卖标的以任何方式（包括印刷资料、新闻媒体等）所做的介绍及本公司工作人员对标的物的描述和评价，均为参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保。竞买人要认真查看，一切以拍卖标的物的实际状况（包括质量、数量、规格、型号、属性及相关文本、证照资料等）为准。 第二，本次拍卖的房产面积等数据均须竞买人自行到标的现场测量或到相关政府主管部门了解，拍卖成交后，标的不实行“三包”服务。 本次拍卖标的物以现状为准，拍卖人、委托方均不承担瑕疵担保责任。拍卖成交后，买受人不得提出退标或拒付成交价款。否则视为违约，交付的竞买保证金/履约金随即转为违约金，归拍卖人所有。 第三、本次拍卖标的情况说明 *、根据相关法律法规之规定，本次拍卖的房屋租赁权原租户享有以同等条件优先承租的权利，原租户须按照公告条件和时间报名方可享有该项权利。 *、本次拍租的标的成交后，以成交价*年均摊，一年一交。 *、在买受人完全付清拍卖成交价款和拍卖佣金之后，凭拍卖人开具的有关收款手续，由委托方负责按标的物的现状向买受人移交拍卖标的，签订房屋租赁合同。 四、竞价规则 本次拍卖会主要实行增价方式拍卖，并遵循“价高者得”规则。 五、竞价纪律 各位竞买人要文明竞价，不得操纵拍卖会场和垄断竞价。否则，一旦发现，取消其竞买人资格。 六、竞价成交 在拍卖成交后，买受人应当场签订《成交确认书》，所签署的单位和姓名应与办理竞买登记填写的内容保持一致。 七、价金支付 本次拍租的标的成交后，以成交价*年均摊，一年一交。买受人须在拍卖成交后的*日内交纳一年的成交价款及拍卖佣金（注：买受人拍卖会前交纳的保证金不充抵成交价款）。 八、标的移交 在买受人完全付清拍卖成交价款和拍卖佣金之后，凭拍卖人开具的有关收款手续，由委托方负责按标的物的现状向买受人移交拍卖标的，签订房屋租赁合同。 九、违约事项 出现下列情形之一的，均视为违约： (一)买受人拒不签订《成交确认书》或签订的《成交确认书》上填写的姓名与报名登记时不一致的； (二) 买受人拒绝支付或延期支付拍卖成交价款及拍卖佣金的； (三) 买受人拒绝接受拍卖标的物的。 十、违约责任 买受人违约，必须承担以下责任： (一) 买受人缴纳的竞买保证金不再退回，竞买保证金随即转为违约金，归拍卖人所有； (二) 买受人承担本次拍卖所有佣金； (三)因买受人违约导致该标的再次拍卖的，再次拍卖成交价低于首次拍卖成交价的,买受人要全额补足本次和再次拍卖成交价的差额； (四)依据相关法律、法规，追究其它责任。 十一、竞买保证金退还 买受人持《拍卖成交确认书》办理退还手续，未成交人的竞买保证金于拍卖会结束后*个工作日内原途径返还。 十二、其它 (一)根据税法等有关文件规定，本公司只负责开具收取拍卖佣金的发票及拍卖标的成交价款的收款凭证，不负责提供拍卖标的成交价款的发票。 (二)本次拍卖会的《竞买合同》、《竞买规则》、《拍卖公告》、《竞买须知》均作为《成交确认书》的有效附件,与其具有同等法律效力。 **阳光拍卖有限公司 ****年*月 拍卖链接地址:https://zc.gpai.net/zc/detailid=*******