重庆市永川区人民法院关于重庆市永川区渝西大道中段1357号4幢7号房产（第一次拍卖）的公告

正文内容

公示栏 根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。 特别提醒： 本院执行中了解到，个别社会中介机构隐瞒司法处置房情况，夸大参拍难度，向意向竞买司法处置房人员收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用。有的甚至以人民法院名义哄编当事人，造成恶劣影响。对此，本院特别提醒如下: *.人民法院司法处置资产均采用网络司法拍卖的方式进行。法院拍卖资产信息公布在最高人民法院确定的七大互联网拍卖平台，即淘宝网、京东网、人民法院诉讼资产网、公拍网、中国拍卖行业协会网、工行融e购、**产权交易所。所有人均可通过上述网络平台查询法院拍卖资产信息，并可按网络提示指引，便捷参与司法拍卖。 *、 竞买人参与司法拍卖，仅需按网络拍卖公告要求支付保证金（未成交将予以退还）后即可参加拍卖。拍卖过程中人民法院不收取任何服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的服务费用，拍卖成交后买受人亦无需承担任何拍卖佣金。任何个人或机构向您收取所谓的各种名义的费用，请您谨慎对待，以防上当受骗! *、竞买人参与司法拍卖，可通过人民法院网络拍卖公告了解标的物基本情况，也可联系人民法院或人民法院委托的拍卖辅助机构约定时间实地查看标的物，且不用支付任何费用。 *、竞买人如需咨询，请直接联系公告中写明的拍卖辅助机构，网络司法拍卖活动不收取拍卖费用。法院从未委托公告中写明的拍卖辅助机构以外的其他中介机构，请竞买人务必对中介机构以法院名义进行收费的行为提高警惕，切勿上当受骗。 拍卖公告 *****区人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时（延时的除外）在*****区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://sf.taobao.com/***/**，户名:*****区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的物：*****区渝西大道中段****号*幢*号房产。 据评估报告记载：本次拍卖标的物建筑面积：**.**平方米，套内面积：**.**平方米，标的物面积最终以国土房管部门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整，产权证号：渝（****）**区不动产权第*********号，建成于****年，为“渝西佳苑”小区底商，总楼层共*层，标的物位于第*层，土地使用权性质：出让，房屋用途：商业服务。现空置，已查封，有抵押。其他详情请下载附件。 注：本次勘验未了解到水电气欠费情况，最终水电气及其他欠费以相关单位实际核算为准，请竞买人自行了解，相关欠费由买受人承担。买受人应自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。 具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。 评估价值：******元，起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度:****元(以及其整倍数)。 咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托**优美依科技有限公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由优美依公司安排）。**优美依科技有限公司联系电话：***-*******。 二、 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功） 四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。 五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。 六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 七、本次拍卖已依法通知案件申请人、被执行人。对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始*日前与本院联系。 八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖结束后**日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院。 *、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（开户单位：*****区人民法院案款专户，开户行：中国建设银行股份有限公司**支行；账号：**************************）；*、支付宝网上付款方式：登陆我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 九、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，执行法官应当裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。 十一,法院有权依法定事由暂缓、中止、撤回司法拍卖。 十二、特别提示：若标的物有违章建筑，强制拆除等相关费用由买受人自行承担，请买受人竞买前实地看样，了解标的物详细情况后竞买。 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 咨询电话：**优美依科技有限公司联系电话：***-*******。 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 法院咨询电话：***-******** （周法官） 法院监督电话：***-******** ***高级人民法院执行局监督电话：***-******** ***高级人民法院督察室监督电话：***-******** 淘宝技术咨询电话：***-***-**** 联系地址：*****区萱花路***号 *****区人民法院 ****年*月**日