山东省济南市中级人民法院关于烟台市芝罘区解放路156号F4097（变卖）的公告

正文内容

变卖公告 **省****级人民法院将于****年**月**日**时起（竞价周期与延时除外）在**省****级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：**省****级人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/****——参见全国法院页https://sf.taobao.com/court_list.htm），现公告如下： 变卖标的： ********路***号【不动产权证号：烟房权证芝字第******号】项下证载室号为F****（详见评估报告）。 评估价**.**万元变卖起拍价**.****万元保证金*万元加价幅度：*.*万元。 序号 房屋所有权证号 座落 房号 建筑面积 （㎡） 规划用途 总层数 所在层数 * 烟房权证芝字第******号 ********路***号 F**** ***.** 商业 * * * F**** **.** 商业 * * * F**** **.** 商业 * * * F**** **.** 商业 * * * F**** **.** 商业 * * * F**** **.** 商业 * * * F**** **.** 商业 * * * F**** **.** 商业 * * * F**** **.** 商业 * * ** F**** ***.** 商业 * * ** F**** **.** 商业 * * ** F**** **.** 商业 * * ** F**** **.** 商业 * * ** F**** **.** 商业 * * ** F**** **.** 商业 * * ** F**** **.** 商业 * * ** F**** **.** 商业 * * ** F**** **.** 商业 * * ** F**** **.** 商业 * * ** F**** **.** 商业 * * ** F**** **.** 商业 * * ** F**** **.** 商业 * * ** F**** **.** 商业 * * ** F**** **.** 商业 * * ** F**** **.** 商业 * * ** F**** **.** 商业 * * ** F**** **.** 商业 * * ** F**** **.** 商业 * * ** F**** **.** 商业 * * ** F**** **.** 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限购政策： （*）竞买人申请参与竞拍的，受不动产所在地限购政策约束的不得参与竞拍。 （*）拍卖成交后，买受人应向本院提交自其申请参与竞拍到成交裁定出具时具备购房资格的证明材料；不能提交证明材料或经审核不符合持续具备购房资格条件的，不予出具拍卖成交裁定书，并承担不予退还保证金等悔拍法律责任。 （*）虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任；并可根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 （*）竞买人申请参与竞拍前，要认真阅读并严格遵守《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》的有关要求。 *.买受人须承诺，自行办理标的物交易、交割事宜，自行承担交易、交割过程中的相关费用、安全责任及可能出现的其他风险。 六、对上述标的权属有异议者，请于开拍前*日前与本院联系。 七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 八、特别提醒： *、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 *、标的物转移登记手续由买受人自行办理，因司法拍卖交易过程形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体分别承担。 *、自行办理水、电、气等户名变更登记手续。 *、本院不承担本标的物的瑕疵保证。有意向竞买人请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 *、竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物现状及一切已知和未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买该标的物。 *、买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。 *、根据被执行人**世贸置业有限公司提供的情况说明显示：该房屋无排烟系统、燃气等，无独立上下排水，不适**为居住用房。 九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。 十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后*日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： *、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户并在银行进帐联用途栏注明“XXX拍卖余款”。 账户名称：**省****级人民法院 开户银行：齐鲁银行股份有限公司****支行 账号：*************************** *、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付 余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.**c**be*PJWld*&wh_ttid=pc *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看： https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.*c***be*kxkdWi&wh_ttid=pc 十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。 举报监督电话：****-******** 本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。 法院咨询电话：****-******** 司法辅助机构：金诺司辅信息服务（**）有限公司 咨询电话：*********** 淘宝技术咨询：***-***-**** ****级人民法院 ****年*月**日