广西壮族自治区柳州市中级人民法院关于广西柳州市荣新路6号城央府1号地下室负一层276号（第一次拍卖）的公告

正文内容

**壮族自治区****级人民法院 拍卖公告 本院定于****年**月*日**：**至****年**月*日**：**止（延时的除外）在淘宝网****级人民法院网络司法拍卖平台（https://sf.taobao.com/****，户名：**壮族自治区****级人民法院。）对被执行人***汇享碧桂园房地产开发有限公司名下所有的位于*****荣新路*号城央府*号地下室负一层***号车位进行网络公开拍卖。现公告如下： 一、拍卖标的： *****荣新路*号城央府*号地下室负一层***号车位。 标的物详情：拍卖车位为*****荣新路*号城央府*号地下室负一层***号车位，所有权人：***汇享碧桂园房地产开发有限公司，不动产权证书号:桂(****)***不动产权第*******号，登记时间：****年*月**日，建筑面积**.**平方米，规划用途：车位，拍卖标的物所在建筑总楼层**层，拍卖标的物位于负一层。该标的物按现状拍卖，其占有、使用及租赁情况以现场及实际情况为准。 二、竞价时间及保留价、起拍价: 第一次拍卖竞价时间：****年**月*日**：**至****年**月*日**：**止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，第二次拍卖自动取消。 起拍价：*****.**元，保证金****.**元，增价幅度***.**元。 三、拍卖方式： 从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。 四、竞买人条件: 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户，未有淘宝网账户者可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）竞买并填写网拍授权委托书在开拍前*个工作日将相关资料交到本院，经本院审核确认后方能进行委托。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 五、拍卖品展示时间与方式: 本次拍卖不组织统一看样，有意看样者可自行前往看样。自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，咨询电话:****-*******。 六、拍卖财产已知瑕疵: 本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以交付时实物现状为准，本院不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。拍卖标的物的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。不动产的实际面积以办理产权证照时（过户）登记机关确定为准。本院对不动产外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、不动产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。 七、特别提醒： *.本次拍卖为现状拍卖，以实物现状为准。法院不承担本标的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。*.请各位竞买人严格审核自身是否符合购买条件、遵守司法拍卖相关法律规定，拍卖成交须按时足额一次性支付全部尾款，否则本院将按法律规定予以没收拍卖保证金并采取处罚措施。*.本次拍卖标的成交并支付全部价款后，本院将出具成交确认书及相关法律文书送达产权登记部门及买受人，由买受人自行前往产权登记部门办理过户手续。税费依照法律规定由相应方承担，买受人先行代为垫付出让方税费，再凭缴税凭证向本院申请退还。 八、拍卖标的物税费负担 因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担（因各地税率、税费可能存在差异，具体税率、税费可咨询当地税务部门，最终以办理过户手续时税务部门答复为准）。没有规定或者规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。拍卖成交价为增值税含税价。买受人除支付成交价款外，因拍卖标的物转移变更（过户）登记所产生的税费，依照相关的法律、行政法规的规定，由相应的纳税主体承担；没有明确缴纳义务人的，由买受人承担。尚欠物业费、水费、电费由买受人自行处理。本院不负责处理户籍问题。 九、拍卖保证金及余款交纳： 竞买前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。拍卖竞价前淘宝网网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后*日内缴入法院指定账户【户名：**壮族自治区****级人民法院，开户银行：中国工商银行股份有限公司***高新开发区支行，账号：*******************】。竞得者如未在拍卖结束后*日内缴清拍卖成交余款，本院将依法按悔拍处理。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。 拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。 十、优先购买权人： 优先购买权人是指在同等价格上有优先于其他竞买人买受的特定权利人。优先购买权人参加竞买的，应于网络竞价前五日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。 优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，由出价在先的优先购买权人竞得。 十一、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。 十二、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询。 法院举报监督电话：****-******* 法院咨询电话：****-******* 淘宝技术咨询电话：***-***-**** 二〇二四年九月三十日