永登县农村信用合作联社名下位于兰州市城关区静宁路154号第一单元6层606室房产公开竞价活动

正文内容

***农村信用**联社将于****年**月**日**：**时起至****年**月**日**：** 时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）开展***农村信用**联社名下位于********路***号第一单元*层***室房产公开竞价活动，现公告如下： 一、竞买标的物： 资产位置房号面积（㎡）房产证号资产类型********路***号第*单元*层***室***.**甘（****）***第 *******号住宅 目前该资产被原有承租人所占用，受让方需在受让后自行和原有承租人沟通腾退 由此所产生的一切风险及责任由受让人自行承担。 起拍价：*******.**元，保证金：*****元，增价幅度：*****元。 二、竞买人条件： （*）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。该资产为抵债资产，资产原债务人、实际控制人、法定代表人、股东及其配偶或亲属、经营地址或电话与原债务人相同的关联企业或个人，不得参与报名该项目。 （*）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在京**台开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到***农村信用**联社办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***农村信用**联社办理交接手续并正式签订《资产交易合同》，如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 （*）若存在非单一主体（两个以上竞买人联合竞买）进行参与竞拍的，须在本公告公示届满前一日前向***农村信用**联社提交委托参拍说明及委托参拍授权书，委托参拍说明及授权书需载明委托参拍标的房号等关键信息，由**联社确认其竞买资格后，参与竞买；未在规定时间提交委托参拍相关手续的视为放弃资格。 （*）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。 （*）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、优先购买权人参加竞买的，应于****年**月**日**时前向***农村信用**联社提交合法有效的证明，资格经***农村信用**联社确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。 四、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月*日起至****年**月**日**时止（节假日休息）接受咨询（联系人：程经理 ***********），有意者请自行看样。 五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 六、标的说明：因本次转让标的原产权人已对该房屋建筑结构进行更改无法进行原产权结构复原，针对该标的这一瑕疵，竞买人应知悉该房产标的瑕疵。本次标的转让建议单一主体进行产权竞买，若由两个主体及以上竞买人参与标的竟买，应进行委托参拍；竞买成功后，***农村信用**联社不承担产权分割及产权结构复原，以现状交付为准。对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前*个工作日与***农村信用**联社联系。 七、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 八、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起*日内，将拍卖余款支付至指定账号结算给***农村信用**联社，付清全款后买受人到本银行办理交接手续。账户信息为： 账户名称：***农村信用**联社 账号：****************** 开户行：***农村信用**联社**信用社 买受人在交齐所有成交款后*日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到***农村信用**联社（地址：**省********镇**街**号）办理交接手续并正式签订《资产交易合同》，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。 买受人付清全部拍卖价款并与***农村信用**联社签订《成交确认书》、《资产交易合同》后，***农村信用**联社按拍卖标的物现状向买受人交接标的物，并配合买受人办理拍卖标的物权属变更手续。办理权属变更手续办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照税法等相关法律法规及政策的规定由双方各自承担。 九、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状、权属等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及*场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。 十、***农村信用**联社对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。） 十一、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。***农村信用**联社已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。 十二、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。 十三、本公告其他未尽事宜，请向***农村信用**联社咨询。 咨询电话：程经理 *********** 联系地址：**省********镇**街**号 此公告在“京东网”上发布。 ***农村信用**联社 ****年**月*日