柳州市胜利小区二区八间商铺租赁权

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***胜利小区二区八间商铺租赁权 竞租公告 受权利人委托，****城置业有限公司将于****年**月**日**:**时至****年**月**日**:**时止（延时的除外）在京东网资产交易平台（网址：https://auction.jd.com/sifa.html）上对产权人闲置资产进行公开竞租活动，现公告如下： 一、竞租标的 ***胜利小区二区*间商铺租赁权（详情竞租信息如下）。 标的位置 标的面积 竞租起拍价 竞租保证金 加价幅度/次 胜利小区二区*栋*-**号 **.**㎡ ****.*元/月 ****元 ***元 胜利小区二区*栋*-**号 **.**㎡ ****.**元/月 ****元 ***元 胜利小区二区*栋*-**号 **.*㎡ ****.*元/月 ****元 ***元 胜利小区二区*栋*-**号 **.**㎡ ****.**元/月 ****元 ***元 胜利小区二区*栋*-**号 **.**㎡ ****.**元/月 ****元 ***元 胜利小区二区*栋*-**号 **.**㎡ ****.**元/月 ***元 ***元 胜利小区二区*栋*-**号 **.**㎡ ****.**元/月 ***元 ***元 胜利小区二区*栋*-**号 **.*㎡ ****元/月 ***元 ***元 标的物详情：标的物位于***中心繁华地段，地理位置优越，人流聚集，交通发达，配套完善。 物业承租押金：成交月租金的三倍,免租期：一个月（原使用方无免租期）,租赁期限：三年（承租方投资金额大、回收期长的特殊资产租赁项目，如酒店、公益类等，可适当**租期。）租金采取先付租金后使用的方式，租金、物业费及水电等相关费用按季度为一个计费周期支付。合同签订之日起*个工作日内，承租方支付第一个计费周期租金和物业费；之后承租方须在当个计费周期结束前五个工作日内将下个计费周期的租金和物业费等费用以转账方式转至出租方指定账户。 （注明:以最终的成交价为标的物的月租金金额。本公司所展示图片、描述仅供参考，具体情况以实际为准，未标明的瑕疵不在本公司承担范围内，请各竞租人先行了解。未进行看样了解，则视为对标的物现状的认可） 二、竞租时间 本次竞租竞价时间为：****年**月**日**时至****年**月**日**时（延时除外），出租人有权在竞租开始前、竞租过程中中止竞租或撤回竞租。如变更竞租时间的，出租人将在京东竞租平台重新公告。 三、咨询看样 即日起至竞租开始前一日接受咨询（联系时间：上午*：**-**：**；下午**：**-**：**，节假日及休息时间除外），有意者请与本公司联系（联系电话：***********（梁经理）、***********（唐经理）、***********（多经理），统一安排组织实地查勘。 四、竞租人条件 （*）对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的公司，不得参与本租赁场所的竞租； （*）承租方现有同类型的商业门面和原有门面有未结清上一承租租金及其他费用的，或具有不诚实经营行为、与出租方存在纠纷的、承租期间拒不配合承租方相关工作的，不具备本租赁场所的竞租资格。 五、竞租方式 本次竞租设有保留价的增价竞租方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 六、竞租延时 本次竞租活动设置延时出价功能，在竞租活动结束前，每最后*分钟如果有竞租人出价，将自动延迟*分钟。 七、其他费用承担*、竞价成交竟租人付清全部竞租价款及相关服务费后，联系辅助机构出具的网络竞价成交确认书自行至出租人办公地点办理相关租赁手续。在出租期间所产生的费用由竞租人自行承担。*、出租人交付竞租标的物后产生的水、电费、物业用等其他费用均由竞租人自行办理和承担。*、出租人收取竞租成交价款后如需开具发票的，可与出租人联系。八、保证金和余款支付 *、网络竞租前系统将冻结竞租人京东账户内的资金作为应缴的保证金，竞租活动结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本公司授权管理指定账户。竞租成交后，成交余款须在成交后**天内一并缴入指定账户（户名：***房地产开发有限责任公司账号：**** **** **** **** ****，开户行：建设银行**分行营业部）。 特别提醒：*、平台将向竞价成交的竞租人收取系统成交价总额的京东技术服务费，技术服务费按照平台规则进行收取；*、综合服务费佣金（商家佣金）：综合服务费佣金以单标的竞租的最终成交价格支付，成交后竞价成功的竞租人需在*日内将综合服务费佣金转入京东交易平台授权服务商账户（户名：**遐尔互联网科技有限公司，开户银行：交通银行股份有限公司**分行营业部，账号：*********************）。 以上费用由竞价成交的竞租人支付。上述费用是在拍卖成交金额之外另行收取，技术服务费由竞租人直接向京东支付，综合服务费佣金由竞租人直接向京东交易平台授权服务商支付，非出租人收取，如竞价成交的竞租人未支付上述费用，缴纳的竞拍保证金将被冻结，影响拍卖最终成交，由此引起的责任由竞买人自行承担，详见平台收费规则。 *、竞租人参与竞拍前，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。 *、竞租成交后，竞租人悔拍或者逾期支付的，出租人可以重新竞租，重新竞租时，原竞租人不得参加竞租。对原竞租人交纳的保证金不予退还，依次用于支付竞租产生的费用损失、弥补重新竞租价款低于原竞租价款的差价、冲抵本案债务人的债务。重新竞租的价款若低于原竞租价款，所造成的差价、费用损失等，由原竞租人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原竞租人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原竞租人承担不足部分，出租人将对原竞租人追缴剩余款项。 九、特别提醒 *、竞租人决定参与竞租的，视为对竞租标的物完全了解，并接受竞租标的物一切已知和未知瑕疵，也接受本竞租公告和竞租须知、竞租标的物调查情况表中的全部内容和约定。标的物以现状为准，竞租人对竞租标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、评估报告等，仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保，企业不承担竞租标的物的瑕疵保证责任。 *、标的物所涉及土地使用权及建筑物面积仅供参考，如有误差，均以专业机构测绘并经不动产登记主管部门确认为准，误差不影响竞租成交总价及价款的结算支付，如需重新测绘，费用由竞租人承担。 竞租人在竞租竞价前请务必再仔细阅读出租人发布的竞租须知。本规则其他未尽事宜，请向出租人咨询。 咨询电话: 本规则其他未尽事宜，请向交易单位咨询。 出租方:***********（梁经理） 辅助交易方：***********（唐经理）、***********（多经理） 联系地址：******中房文化产业大厦 ****城置业有限公司 ****年**月**日