郑州高新技术产业开发区人民法院关于郑州市管城回族区紫荆山路59号8层806号（产权证号：1401079438）（第一次拍卖）的公告

正文内容

拍卖公告 **省**高新技术产业开发区人民法院将于****年**月**日**时起至****年**月**日**时止（延时的除外）在**高新技术产业开发区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://sf.taobao.com/****/**账户:**高新技术产业开发区人民法院,网上简称显示为“开发区”法院)进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：位于********紫荆山路**号*层***号（产权证号：**********）房产一套，小区四至：**塔湾路、西至紫荆山路、南至**路、北至硝滩街，规划用途为成套住宅，实际用途为办公，建筑面积**.**平方米，房屋结构钢筋混凝土结构，拍卖对象为西朝向，*梯**户，共六部电梯，总层数为**层，拍卖对象位于第*层，户型为单间，空间布局: *-*层商业，*-**层办公；拍卖对象为平层、单间，平面布置较**基础设施：区域内道路、供水、排水、供电、通讯、供暖等*政基础设施完善，设施设备：水、电、通讯、网络、消防、暖气（未开通）等，地上、地下停车，公共设施：周围有**第二小学、****中学(西校区)、***体育运动学校、紫荆山公园、**第一人民医院、新世界百货(**店)、卜蜂**(紫荆山店)、中国工商银行、中国邮政储蓄银行、***银行、**发展银行等，商业网点遍布四周，休闲购物方便；附近生活服务设施完善、城*公共配套设施齐全，交通状况：位于紫荆山路与**路的东北侧，道路通达，**路、**路、**路、**路、**路、***路、B**路等多路公交车以及地铁*号、*号线从小区附近经过，公交线路较密集，无交通管制，出行便利，社区成熟度：小区已建成**年，小区规模较大，以商业、办公为主。拍卖对象周边区域内公共配套设施齐全，人口集聚程度良好，人流量较大，城*规划近期对估价对象无不利影响，装修状况：入户为玻璃门、室内卫生间为钛镁合**，窗户为塑钢窗，卫生间地面铺地板砖、墙面瓷片到顶、顶棚铝扣板吊顶, 外墙底部墙砖、上部玻璃幕墙；室内地面铺地板砖，墙面贴壁纸，顶棚刷乳胶漆；使用维护：小区规模较大，物业管理一般，维护保养状况一般。详情见标的物介绍项下《拍卖标的调查情况表》。 起拍价：**.*万元，保证金：*万元，增价幅度：*.*万元。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向**高新技术产业开发区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到**高新技术产业开发区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年**月**日**时止接受咨询（节假日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 五、拍卖方式：保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。 八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。 九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交后*个工作日内缴入法院指定账户(开户名：**高新技术产业开发区人民法院，开户银行：中信银行**郑东新区支行，账号：*******************)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bangpai.taobao.com/group/thread/********-*********.htmspm=*.*.*.*.*FwN*D 十一、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。 标的物情况介绍摘录自豫郑鑫睿评字[****]SF*****A号房地产司法鉴定估价报告 拍品咨询电话：****-********/********（拍拍金服） 淘宝客服咨询电话：***-***-**** 监督电话：****-******** 联系地址：***郑东新区熊儿河路与众望路向南***米高新区法院执行局。 **高新技术产业开发区人民法院 ****年**月**日