南京地铁南京南控制中心9间办公房整体出租

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编号:**********FB***** ***公共**交易中心受**地铁**开发有限责任公司委托，就其出租**地铁**南控制中心*间办公房有关事项公告如下： *. 项目概述 *.* 出租方： **地铁**开发有限责任公司 *.* 标的名称： **地铁**南控制中心*间办公房 *.* 挂牌起止日期： ****年*月**日-****年*月**日 *.* 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外） *.* 交易方式： 挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。 *. 出租标的基本情况 *.* 坐落位置： *******锦绣街*号**地铁**南控制中心*楼 *.* 有无房产证： 无 *.* 建筑面积(㎡)： ***.**(该面积非建筑面积，以实际可租赁面积为准) *.* 建筑年代： ****年 *.* 出租用途： 办公 *.* 附属设施： 水电设施齐全，配有中央空调，四部客梯，一部货梯 *.* 招租业态： 办公 *.* 其他说明： （*）楼层：位于第*层（共*层） （*）装修程度：精装 （*）目前租赁状态：空置 *. 出租价格及租金支付要求 *.* 租金价格(万元/年)： **.**** *.* 租期(月)： **个月 （无免租期） *.* 租金支付期限方式： 年付（先付后用） *.* 租赁押金(万元)：半年成交租金 *. 对承租方的要求： （*）意向承租方须为具有完全民事行为能力的企业法人。 （*）意向承租方报名时须提交盖章确认的《承诺函》（相关资料请与出租方联系人联系）。 （*）意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力并具有良好的商业信用，没有不良记录。 （*）意向承租方须管理规范、信誉良好。 （*）承租方不得对该物业进行任何形式的转租、分租、转让、转借、调换，不得用于非法金融业务。 （*）不接受联合体报名。 *. 其他要求： （*）租金增长方式：前*个合同年租金不变，第*个合同年在上一年年租金的基础上递增*%。 （*）意向承租方如被确定为承租方，出租方将向承租方发放中选通知书。 （*）自中选通知书发出之日起*日内，承租方须与出租方完成办公房交付，自中选通知书发出后第*日为起租日，中选通知书发出后**个工作日内签订合同（相关资料请与出租方联系人联系）。承租方逾期不与出租方签订合同的，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。 （*）自中选通知书发出之日起*日内，承租方须缴纳租赁押金（履约保证金）。承租方未按时足额缴纳租赁押金（履约保证金）的，出租方将视为承租方放弃中选资格，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。 （*）承租方承租后签订合同时，需同时签订项目安全协议、项目廉政公约（相关资料请与出租方联系人联系）。 （*）意向承租方须按出租方要求进行报价，报价不低于租金底价。 （*）租金中不含物业管理费、水电费等其他费用。 （*）意向承租方承租本标的后须接受出租方指定的物业公司管理。物业管理费（含公摊面积）：**元/㎡/月，收费标准随政府调价将进行相应调整。 （*）水电费：承租方须自行安装单独的电表进行收费计量，电费*元/度、水费*.*元/度，其中水费、空调电费按建筑面积公摊，其他公摊电费以自用电量为基数进行分摊。如遇政府调价，收费标准将做相应调整。 （**）因无装修免租期，意向承租方需在报价时充分考虑。承租方的装修方案须经出租方审核同意，装修材料须符合消防要求，装饰装修不得破坏物业的外立面及物业内的设施设备。承租方需自行办理物业装修消防报批手续。 （**）意向承租方不得有不良租房记录（如：擅自违章搭建、擅自更改房屋功能或拖欠租金、水电费等）。 （**）意向承租方不得从事保险、培训行业或其他可能影响物业整体使用形象的行业。 （**）报名要求、物业管理、安全管理等相关要求请与出租方联系，并按出租方要求办理。 （**）本次出租标的为整体出租，不拆零。 *. 其他说明 出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。 *. 出租方联系方式 联系单位：**地铁**开发有限责任公司 联系人：朱女士、罗先生 联系电话： ***-********、***-******** 联系地址： *******锦绣街*号 *. 接受投诉的单位和联系电话 联系单位：**地铁集团有限公司 联系人：******** 附件 无