肇庆市自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(肇公易土告字[2021]35号)

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***自然**局国有土地使用权拍卖出让公告(肇公易土告字[****]**号) 肇公易土告字[****]**号****/*/** 经***人民政府批准,***自然**局决定以 拍卖 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： A-**-A 宗地总面积： ******.**平方米 宗地坐落： ***羚羊山A-**地段 出让年限： **年 容积率： 小于或等于* 建筑密度(%)： 小于或等于** 绿化率(%)： 大于或等于** 建筑限高(米)： 小于或等于** 主要用途： 娱乐用地 明细用途 用途名称 面积 娱乐用地 ******.** 投资强度： 万元/公顷 保证金： ****万元 估价报告备案号 现状土地条件：宗地属净地出让。 起始价： ****万元 加价幅度： ***万元 备注： *、宗地规划用途为娱乐康体用地，土地使用强度：容积率：不大于*.*，建筑密度：不大于**%，绿地率：不小于**％，建筑限高：不大于**米（地块建筑限高有特殊功能要求可适当放宽，建筑限高不含基础架空部分），具体按***自然**局**分局编制《宗地规划条件》宗地号****-***号的规划要点、用途、面积的有关规定执行。*、该宗地须投资建设山地室内滑雪场项目。*、宗地需设置配电房。 宗地编号： A-**-**、A-**-**、A-**-** 宗地总面积： *****.**平方米 宗地坐落： *****、**区 出让年限： **年 容积率： 大于*并且小于或等于* 建筑密度(%)： 小于或等于** 绿化率(%)： 大于或等于** 建筑限高(米)： 小于或等于*** 主要用途： 城镇住宅-普通商品住房用地 明细用途 用途名称 面积 城镇住宅-普通商品住房 *****.**** 零售商业用地 ****.**** 投资强度： 万元/公顷 保证金： ****万元 估价报告备案号 现状土地条件：宗地属净地出让。 起始价： *****万元 加价幅度： ***万元 备注： *、A-**-**、A-**-**号宗地规划用途为居住用地（可兼容商业用地）。土地使用强度：容积率：不大于*.*（其中商业容积率不大于*.*）。建筑密度：不大于**%（其中A-**-**住宅建筑密度不大于**%；A-**-**住宅建筑密度不大于**%）。建筑限高：不大于***米。绿地率：A-**-**不小于**％；A-**-**不少于**％。A-**-**号宗地规划用途为地下停车场，地下空间面积为****.**平方米（折合*.**亩），只出让地下空间，地上空间不属出让净地。具体按***自然**局**分局编制《宗地规划条件》宗地号****-***号的规划要点、用途、面积的有关规定执行。*、（*）、社区居家养老服务用房按每百户不少于**平方米的标准配建（不足百户按百户计算），上述设施应在第一期工程建设，均需设置在沿街首层，并与住宅同步规划、同步建设、同步验收，上述设施建成后应无偿移交有关部门，产权归***人民政府所有。（*）、全面健身设施：严格落实按室内人均建筑面积不低于*.*平方米或室外人均用地不低于*.*平方米用地标准配建全面建设设施。（*）、物业管理用房要求按《**省物业管理条例》执行，在第一期工程配建。宗地配建要求具体按***自然**局**分局编制《宗地规划条件》宗地号****-***号的有关规定执行，具体移交程序按照《******人民政府关于******房地产开发项目配套公共服务设施建设和移交管理的通知》（肇鼎府函〔****〕**号文件执行。*、竞买人需要在竞得土地后与***人民政府签署《*****、**区A-**-**、A-**-**、A-**-**号地块投资监管协议》，签订上述协议后方可签订成交确认书，否则竞买无效。*、竞得人需对该宗地对应的口袋公园进行整体方案设计，设计方案需报***人民政府审核通过后方可签订成交确认书。 宗地编号： A-**-**、A-**-**、A-**-**号 宗地总面积： *****.**平方米 宗地坐落： *****区 出让年限： **年 容积率： 大于*并且小于或等于* 建筑密度(%)： 小于或等于** 绿化率(%)： 大于或等于** 建筑限高(米)： 小于或等于*** 主要用途： 城镇住宅-普通商品住房用地 明细用途 用途名称 面积 城镇住宅-普通商品住房 *****.**** 零售商业用地 ****.**** 投资强度： 万元/公顷 保证金： ****万元 估价报告备案号 现状土地条件：宗地属净地出让。 起始价： *****万元 加价幅度： ***万元 备注： *、A-**-**、A-**-**号宗地规划用途为二类居住用地（可兼容商业用地），土地使用强度：容积率：不大于*.*（其中商业容积率不大于*.*），建筑密度：不大于**%（其中住宅建筑密度不大于**%），绿地率：不小于**％，建筑限高：A-**-**不大于***米,A-**-**不大于***米。A-**-**号宗地规划用途为地下停车场，地下空间面积为****.**平方米（折合*.**亩），只出让地下空间，地上空间不属出让净地。具体按***自然**局**分局编制《宗地规划条件》宗地号****-***号的规划要点、用途、面积的有关规定执行。*、竞得人需对该宗地对应的广场景观进行品质提升，由其负责投资建设。*、竞得人需对该宗地对应的广场景观、口袋公园进行整体方案设计，设计方案需报***人民政府审核通过后方可签订成交确认书。*、（*）、社区居家养老服务用房按每百户不少于**平方米的标准配建（不足百户按百户计算），上述设施应在第一期工程建设，均需设置在沿街首层，并与住宅同步规划、同步建设、同步验收，上述设施建成后应无偿移交有关部门，产权归***人民政府所有。（*）、全面健身设施：严格落实按室内人均建筑面积不低于*.*平方米或室外人均用地不低于*.*平方米用地标准配建全面建设设施。（*）、物业管理用房要求按《**省物业管理条例》执行，在第一期工程配建。宗地配建要求具体按***自然**局**分局编制《宗地规划条件》宗地号****-***号的有关规定执行，具体移交程序按照《******人民政府关于******房地产开发项目配套公共服务设施建设和移交管理的通知》（肇鼎府函〔****〕**号文件执行。*、竞买人需要在竞得土地后与***人民政府签署《*****区A-**-**、A-**-**、A-**-**号地块投资监管协议》，签订上述协议后方可签订成交确认书，否则竞买无效。 宗地编号： B-e**-**-A号 宗地总面积： *****.**平方米 宗地坐落： ***东**区 出让年限： **年 容积率： 大于*并且小于或等于* 建筑密度(%)： 小于或等于** 绿化率(%)： 大于或等于** 建筑限高(米)： 小于或等于*** 主要用途： 城镇住宅-普通商品住房用地 明细用途 用途名称 面积 城镇住宅-普通商品住房 *****.**** 零售商业用地 ****.**** 投资强度： 万元/公顷 保证金： ****万元 估价报告备案号 现状土地条件：宗地属净地出让。 起始价： *****万元 加价幅度： ***万元 备注： *、宗地规划用途为二类居住用地（可兼容商业用地），土地使用强度：容积率：不大于*.*（其中商业容积率不大于*.*），建筑密度：不大于**%（其中住宅建筑密度不大于**%），绿地率：不小于**％，建筑限高：不大于***米。*、（*）、社区居家养老服务用房按每百户不少于**平方米的标准配建（不足百户按百户计算），上述设施应在第一期工程建设，均需设置在沿街首层，并与住宅同步规划、同步建设、同步验收，上述设施建成后应无偿移交有关部门，产权归***人民政府所有。（*）、全面健身设施：严格落实按室内人均建筑面积不低于*.*平方米或室外人均用地不低于*.*平方米用地标准配建全面建设设施。（*）、物业管理用房要求按《**省物业管理条例》执行，在第一期工程配建。宗地配建要求具体按***自然**局**分局编制《宗地规划条件》宗地号****-***号的有关规定执行，具体移交程序按照《******人民政府关于******房地产开发项目配套公共服务设施建设和移交管理的通知》（肇鼎府函〔****〕**号文件执行。*、竞买人需要在竞得土地后与***人民政府签署《***东**区竞买人需要在竞得土地后与***人民政府签署《***东**区B-e**-**-A号地块投资监管协议》，签订上述协议后方可签订成交确认书，否则竞买无效地块投资监管协议》，签订上述协议后方可签订成交确认书，否则竞买无效。 二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件： （一）中华人民**国境内、外的公司企业，其他组织（法律法规另有规定者除外），均可参加竞买，可单独竞买，不接受联合竞买。 （二）竞得人须在******设立法人有限公司。竞得人若未在******范围注册企业，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起*个月内，在***成立全资子公司开发建设该地块，该全资子公司须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地的全部权利和义务。 三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 登录***人民政府网站“享服务”栏目中查看，地址为：http://www.zhaoqing.gov.cn/msfw/index.html 获取 拍卖 出让文件。 五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 登录***人民政府网站“享服务”栏目中查看，地址为：http://www.zhaoqing.gov.cn/msfw/index.html 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于****年**月**日**时**分 在 登录***人民政府网站“享服务”栏目中查看，地址为：http://www.zhaoqing.gov.cn/msfw/index.html 进行。 七、 其他需要公告的事项: *、宗地编号A-**-A号，拍卖时间为****年*月*日**时**分； *、宗地编号B-e**-**-A号地块，拍卖时间为****年*月*日**时**分； *、宗地编号A-**-**、A-**-**、A-**-**号地块，拍卖时间为****年*月*日**时**分； *、宗地编号A-**-**、A-**-**、A-**-**号地块，拍卖时间为****年*月*日**时**分。 八、 联系方式与银行帐户 联系地址：*****三路**号 联 系 人：彭小姐、梁小姐 联系电话：****-******* 开户单位： 开户银行： 银行帐号： ***自然**局