辽宁铁信实业集团有限公司丹东铁成国际贸易有限公司关于丹东市丹东火车站二楼联运候车室场地对外出租公开招商项目招商二次公告Txgm2025-0001

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我公司拟在全国范围内就**铁成国际贸易有限公司**站二楼联运候车室摊位对外出租项目进行公开招商。具体事项公告如下： 一、 招商项目名称、招商编号 项目名称：**铁成国际贸易有限公司**站二楼联运候车室摊位对外出租项目 招商编号：Txgm****-**** 二、招商项目概况 *.项目位置：**省*****火车站二楼联运候车室 *.面积：场地面积**平方米。 *.合同期限：拟租**个月。 *.用途：必须用于商用、经营，符合《房屋租赁合同》有关强制性规定的经营项目要求。 序号 出租房屋具体位置 业态规划 数量 租金底价（元/年） 竞商保证金（元） 租赁期限（月） 包件* *****火车站二楼联运候车室 超*、旅游商品、土特产品 **平方米 ****** ***** ** 三、招商方式 第一次招商公告后，报名商家有*个及以上，正常开标；报名资格初审合格的商家只有*个的，可采用谈判方式确定中商候选人或进行*次公告。 资格初审合格的商家*家以上时，招商人组织竞价。采用三轮竞价法，竞商人的竞商文件中的竞商报价为第一轮报价（报价步长*千），第二轮竞价以第一轮最高报价为底价，第三轮竞价以第二轮最高报价为底价，若第三轮最高报价有两个及以上竞商人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯一报价最高的竞商人为中商人。 四、竞商人资信要求 *.竞商人资格性要求 *.*竞商人需为响应招商，参加公开招商活动的企业法人、非法人组织，个体工商户、自然人。 *.*竞商人的所有成员在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。 *.竞商人符合性要求 *.*所从事经营活动必须符合甲方相关部门要求的安全、消防、卫生、环保等强制性规定。 *.*不得利用承租摊位生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。 *.*不得将承租摊位进行转租、转让、转借、调换或与他人联营。 *.*不得从事国家、地方政府严令禁止在该类场所从事经营的其它业务。 *.*摊位为现状出租，水暖电力设备由承租人自行沟通解决。 *.中商人（承租人）承担的义务 中商人（承租人）在承租摊位内的经营，需符合国家相关规定标准及招商人要求，否则由此引起的一切纠纷及损失由中商人负责。经营摊位为现状出租，中商人在租赁期内不得进行装修、改造、转租等。因中商人使用不当或不合理使用，致使经营摊位内设备设施损坏的，由中商人负责维修恢复。中商人租赁期间，应遵守铁路管理制度，服从铁路管理规定。 日常维修项目和责任主体 *.*日常维修项目主要包括：附属设施设备、消防设施等。在租赁前双方确认摊位状态，无异议签认后交承租方，承租方负责日常维修并承担费用，安全责任由承租方负责，合同到期经营摊位内设备设施状态良好方可接收。 *.*中商人（即承租方）不得在承租范围内修建任何形式的建筑物或构筑物。 *.按现状无需电力增容，如增容由中商人（即承租方）自行办理并承担相关费用。 *.消防手续由中商人（即承租方）自行办理并承担相关费用 *.不可抗力见约定见合同条款。 *.租金结算：上打租，按年结算，首次租金在合同签订后**日内缴纳首年租金。具体缴纳方式按签订正式合同中的条款履行，未按时缴纳将扣除**%履约保证金。采暖、水、电费等一切费用不包含在租金内，由承租人承担。 五、竞商报名及招商文件的获取方式 *.报名方式：线上报名 须在国铁招商平台报名：（由意向竞商人自行网上注册报名，国铁招商平台https://zs.*****.cn）； *.报名起止时限：****年*月**日**时至****年*月**日**时，为期*个工作日。 *.资信资料审核：意向竞商人报名时，需向招商人提供营业执照、法人代表身份证或自然人身份证等原件、签章（手印）复印件，以及授权委托书、个人征信报告、企业商誉等资信资料。招商人资信资料通过审核后，方可报名参加招商人组织的公开招商评审。资信资料审核时间截至到****年*月**日**时。 六、竞商保证金 竞商人按要求缴纳竞商保证金。 七、招商人：**铁成国际贸易有限公司 招商人地址：**省******兴一路*-*号中联江景小区旁**铁信沿江停车场办公楼 联系方式：****-******* 联系人：刘先生 八、竞商文件递交时间和地点 *.递交时间：召开招租评审**时递交竞商文件 *.递交地点：**省******兴一路*-*号中联江景小区旁**铁信沿江停车场办公楼 九、招租评审会召开时间及地点 *.召开时间：根据**铁成国际贸易有限公司具体通知为准。 *.召开地点：**省******兴一路*-*号中联江景小区旁**铁信沿江停车场办公楼，届时请竞商人法定代表人或委托代理人参加。 上述安排如有变化，招租人将通过电话、传真方式发布通知。