北京路街道大韩家村贵阳路社区C区物业管理竞价项目竞争性报价公告

正文内容

一、项目名称：**路街道大韩家村**路社区C区物业管理竞价项目 二、项目编号：RZHM****-*** 三、项目基本情况： *、**经济技术开发区**路街道大韩家村股份经济**社安置区建筑面积约******平方米，其中住宅建筑面积约******平方米（其中高层住宅建筑面积约*****平米），商业建筑面积约****平方米，车库约*****平方米，车位约***个。具体数据以实际数据为准。 *、服务期：*年，成交人要接受村民委员会的监督、指导和考核，并按照村民委员会要求配合开展工作。 *、报价人须严格遵守**经济技术开发区**路街道大韩家村股份经济**社相关的管理规定，服从现场管理； *、服务要求：本项目按照住宅管理费*.*元/㎡/月，商业物业管理费*.*元/㎡/月，车位管理费：**元/个/月，报价人不得变动此价格。请报价人现场踏勘，以了解本项目的具体情况，否则将承担由此产生的一切后果。 *、服务内容及人员配备：详见第三章。 *、付款结算方式：物业费收取周期：预收，每*个月收取一次。 *、成交当天缴纳第一年承包费，成交人一次付清至招标人指定银行账户，并和招标人签订合同。若在规定时间内不缴纳承包费，则不退还投标保证金，招标人有权取消成交资格。服务满一年缴纳第二年承包费，以此类推。 四、踏勘现场 各报价人自行承担踏勘现场所发生的自身费用。 报价人一旦提交竞价文件，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿承担一切责任与风险，被确定符合资格要求后不得以不了解标的状况等为由而拒绝履行相关竞价义务，否则视为违约，招标人有权全额扣除保证金。 五、本项目最低限价每年承包费**万元。报价不得低于限价，报价最高者为成交人，如果最终报价最高者为两家以上的，则继续报价价高者确定成交人。 六、报价人资格条件： *、报价人须为中华人民**国境内注册的独立法人单位或自然人或其他组织，能独立承担民事责任和合同义务，能在国内合法提供采购内容及其相应的服务； *、报价人参加采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录； *、报价人具有丰富的物业管理经验，从事物业管理需具备**年以上的管理经验。自****年*月*日至本项目招标公告发布之日止（以合同签订时间为准），承担的三个单项合同**万平方米及以上或者总服务面积**万平方米及以上类似项目（须提供合同原件）。 *、项目经理具有人社部门颁发的中级或以上人力**管理专业技术资格证书（须提供证书原件）。 *、报价人自成立以来未被列入上级主管部门物业黑榜名单。 *、报价人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，报价人须提供近半年依法缴纳税收的证明和依法缴纳社会保障资金的证明（**人及以上）。 *、报价人须提供**省物业服务企业信用信息管理系统等级AA级以上企业信用报告或网站截图。 注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。 七、竞价文件的获取： *.时间（以下均为**时间、法定节假日除外）：****年**月**日至****年**月**日，每天**:**至**:**、**:**至**:**。 *.地点：**华茂招标咨询有限公司（**路***号）。 *.方式：现场获取； *.售价：***元/套，售后不退。招标人不提供邮购竞争性报价文件服务； *.报价人在购买竞价文件时，须向采购代理机构出具以下资格证明材料原件及其复印件一套（加盖公章，采购代理机构留存）进行报名审核（报名审核不代表资格审查的最终通过或合格）。 *.*法定代表人（负责人/经营者）身份证明书原件（法定代表人（负责人/经营者）参加报价时提供）或法定代表人（负责人/经营者）授权委托书原件（授权委托书必须有法定代表人（负责人/经营者）的亲笔签名或盖章、单位公章并附有法定代表人（负责人/经营者）的身份证复印件）、授权代表身份证原件。 *.*报价人的营业执照原件或复印件加盖企业公章。 *.*报价人参加采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录声明函原件（格式自拟）。 *.*报价人业绩证明材料原件。 *.*项目经理资格证书原件。 *.*报价人自成立以来未被列入上级主管部门物业黑榜名单（自行承诺或公示截图）。 *.*报价人依法缴纳税收的证明和依法缴纳社会保障资金的证明（**人及以上）。 *.*报价人须提供**省物业服务企业信用信息管理系统等级AA级以上企业信用报告或网站截图。 注：报价人对上述资料的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。 八、递交报价文件时间和地点： *.时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分（**时间） *.地点：**华茂招标咨询有限公司开标室。 九、竞价时间及地点： *.时间：****年**月**日**时**分（**时间） *.地点：**华茂招标咨询有限公司开标室。 十、联系方式： *、招标人 单位名称：**经济技术开发区**路街道大韩家村股份经济**社 联 系 人：赵恩伟 联系电话：****-******* *、代理机构 单位名称：**华茂招标咨询有限公司 联系地址：***安泰国际广场*号楼****房间 联 系 人：王忠华 联系电话：****-******* 电子邮箱：***********