新闻路卢家营新村一号国有建设用地使用权价值评估项目（二次）竞争性谈判公告

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重要提示 新闻路卢家营新村一号国有建设用地使用权价值评估项目（二次） 的潜在谈判申请人应在 ***拓东路**号昆铁得胜大厦B栋****号 获取采购文件，并于****年**月**日**点**分（**时间）前提交响应文件。 *.采购条件 新闻路卢家营新村一号国有建设用地使用权价值评估项目（二次）的采购人为**国有资产管理有限公司，现已具备招标采购条件。根据《**国资公司采购行为管理办法》、《**国资公司中介选聘管理办法》和《关于规范监管企业选聘中介机构有关事项的通知》（昆国资发[****]***号）文件精神，采用竞争性谈判方式确定本项目的成交人。现特邀请符合相关条件的谈判申请人参加谈判。 *、项目概况、采购范围和相关要求 *.*项目编号：建（采）******** *.*项目名称：新闻路卢家营新村一号国有建设用地使用权价值评估项目（二次） *.*采购方式：竞争性谈判 *.*项目最高限价：*万元（*、资产评估报告收费不超过国家发改委、财政部关于《资产评估收费管理办法》的通知（发改价格【****】****）中计件收费标准（低限）的**%，评估报告收费不超过*万元。*、土地估价报告收费不超过国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知（计价格【****】****号）中收费标准都**%，估价报告收费不超过*万元）。 *.*资金情况：自筹***%，已落实。 *.*采购范围（服务内容）：评估范围为新闻路卢家营新村一号国有建设用地使用权价值评估，不包含地上建（构）筑物，须同时出具资产评估报告与土地估价报告。 注：*）具体服务内容和要求详见竞争性谈判文件第六章项目需求；*）本项目不分标段，谈判申请人须对项目内容进行整体竞标，不可缺项、漏项，否则响应文件将按无效处理。 *.*服务期限：自签订评估委托合同起**天（日历天）以内完成。 *.*项目实施地点：采购人指定地点。 *.*质量要求：符合评估技术规范标准（详见竞争性谈判文件第六章项目需求）。 *、申请人的资格要求： *.*主体资格：具备经工商行政管理部门登记注册的营业执照，具有独立法人资格和独立承担民事责任能力的单位； *.*专业资质：具有国家相关行业主管部门颁发的资产评估和土地评估资质备案证书； *.*信誉要求：具有良好的商业信誉，近三年内（****年至今）无因竞谈人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；竞谈人没有处于被责令停业，无投标资格被暂停或取消，无被禁止*场准入情形。不得在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn )查询结果有被列入失信被执行人名单的记录（需提供网页查询截图）； *.*财务要求：财务状况良好，未处于财产被接管、冻结和破产状态，提供****-****年中任意一年经第三方审计的审计报告和财务报表，财务报表包括但不限于利润表、资产负债表、现金流量表等。新成立企业不满三年的须提供成立至今的财务报表（财务报表包括但不限于利润表、资产负债表、现金流量表等）； *.*业绩要求：近三年内（****年至今）具有资产评估类业绩（或土地评估业绩）至少*项（提供中标通知书或合同协议或业主证明等相关证明材料）； *.*人员要求： *.*.*项目负责人：具备注册资产评估师或土地估价师证书，且以项目负责人身份完成过类似项目业绩至少*项（提供中标通知书或合同协议或业主证明等相关证明材料）； *.*.*项目团队：项目团队成员不少于*名，其中注册资产评估师或土地估价师不少于*名（含项目负责人）。以上人员必须与谈判申请人建立合法的劳动用工关系； *.*其它要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同谈判申请人，不得参加同一合同项下的项目采购活动； *.*本项目不接受联合体竞标； *.*资格审查方式：资格后审，审查方式为合格制。 *、获取采购文件 *.*时间：****年**月**日*:**至****年**月**日**:**，每天上午**时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分（**时间，法定节假日除外）； *.*地点：***拓东路**号昆铁得胜大厦B栋****号； *.*方式：现场报名或邮件报名。现场报名需持企业营业执照副本和专业资格证书复印件、法定代表人身份证明书（法人亲自购买）或法定代表人授权书（授权代理人购买）和经办人身份证复印件（以上材料需加盖公章）。以上资料不齐全者，不接受报名。网上报名需将上材料扫描件、《项目报名登记表》（附表*）和报名费缴款凭证（报名单位名称应与缴款单位名称一致）发送至***********后，联系采购代理机构确认报名； *.*售价：***.**元/份，售后不退。 *、响应文件递交 *.*响应文件递交截止时间：****年**月**日**点**分（**时间）； *.*响应文件递交地点：***拓东路**号昆铁得胜大厦B栋****号会议室。 *、竞争性谈判采购会 *.*会议开始时间：****年**月**日**点**分（**时间）； *.*会议地点：***拓东路**号昆铁得胜大厦B栋****号会议室。 *、公告发布媒体和公告期限 *.*本项目采购信息发布媒体为中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）和**国有资产管理有限公司网站（http://www.kmguozi.com/）。采购方（采购人和采购代理机构）对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。谈判申请人在提交谈判响应文件前务必认真阅读本项目竞争性谈判文件的全部内容，内容如有变更、补充等，将以公告或其它书面形式发布。 *.*公告期限：自本公告发布之日起*个工作日。 *、其他补充事宜 *.*报名交费账户： 开户名：************ 开户银行：中国建设银行**佳华广场支行 银行账户：******************** *、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。 采购人：**国有资产管理有限公司 地址：**省******东寺街东陆大厦四楼 联系人：周先生 联系电话：****-******** 监督部门：**国有资产管理有限公司纪检监察室 采购代理机构：************ 地址：***拓东路**号昆铁得胜大厦B栋****号 联系人：郁丽 李发萍 殷岷 联系方式：****-********、******** 电子邮箱：*********** 日期：****年**月**日