凤桥镇2022NH031地块安置房建设项目全过程咨询服务（重新招标）

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项目名称: 凤桥镇****NH***地块安置房建设项目全过程咨询服务 项目代码: 招标人: 名称:***凤桥镇村镇建设开发有限公司 地址:南湖区凤桥镇政府内 联系人:胡先生 电话:****-******** 代理机构: 名称:***震鑫建设工程技术咨询有限公司 地址:****湖区富兴路***号嘉报广场*号楼*楼***室 联系人:诸徐红 电话:*********** 项目概况: **************************************** 招标条件: 无 招标内容、范围: 工程咨询服务范围及内容： 项目管理、造价咨询、工程监理，其工作内容如下： （*）项目管理：自接收委托项目开始介入至建设项目全部投入使用及合同责任期满的项目管理服务，包括但不限于以下内容①因项目建设需要与各职能部门协调；②完成项目开工前所需的各项审批手续；③向业主提供全面的技术咨询服务，参与合同谈判与签订；④核查初步设计、施工图设计、施工组织方案等工作；⑤负责合同管理，按照所签订的各种合同组织工程建设，协调各单位之间的关系；⑥负责对工程进度、质量、投资、安全、文明施工的统一管理以及工程建设期间的投资控制和工程设计签证，并对各施工工序的质量进行全面监管；⑦编制项目实施用款计划、建设进度计划，报业主审批；⑧组织工程竣工验收，办理权属登记，负责编制竣工档案并移交业主；⑨工程保修期管理，以及业主委托的其他工作；⑩红线范围内外的水、电、气、通讯、网络、道路、排污管网等的外部接入手续的办理；⑪协助业主交房；⑫负责竣工验收后的大证办理移交；⑬常驻现场服务。 （*）造价咨询（不含结算审计）：包括招标阶段实体工程量清单及最高限价的审核并出具审查意见、对总承包单位的施工图预算审核并出具审查意见、施工阶段跟踪审计（包括但不限于以下内容①负责对承包人报送的每月（期）完成进度款月报表进行审核，并提出当月（期）付款建议书；②承发包方提出索赔时，依据合同和有关法律、法规，提供评审意见；③协助业主及时审核因设计变更、现场签证、询价等发生的费用；④协助业主办理工程竣工结算，提供完整的全过程跟踪评审报告及各项费用汇总表，做好造价指标统计以及资料归档工作，并填写资料清单；⑤提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息和其他造价服务）、送审前结算审核的预审、参与造价控制有关的工程会议和其他咨询服务等工作，不包括结算审核相关工作。 （*）工程监理：工程准备阶段、施工阶段、缺陷责任期阶段的全过程监理工作，包括以下内容①地基与基础；②主体结构；③建筑装饰；④建筑屋面；⑤建筑给水、排水；⑥建筑电气安装（含强电、弱电）、消防等；⑦室外附属（含附属景观绿化、亮化、围墙及室外道路、雨、污水等）；⑧暖通、电梯等设备安装等；⑨幕墙（如有）；⑩建筑智能化及与本项目有关内容的所有监理；⑪向业主提交完整的监理档案（影像）资料；⑫协助组织工程的各项验收；⑬协助完成建设单位竣工资料的收集、整编、归档等工作。 招标规模: 总用地面积约为****m*， 容积率为*.*-*.*，项目建设住宅楼。建筑总面积约为*****平方米。其中地上建筑面积约为*****平方米，地下建筑面积约为***平方米。 标段（包）划分: 标段（包）名称: 凤桥镇****NH***地块安置房建设项目全过程咨询服务 标段（包）编号: A********************** 标段（包）招标估算金额: *.**元 资金来源: 自筹 投标人资格能力要求: 无 是否接受联合体投标: 是 获取招标文件的时间、方式（访问电子招标投标交易平台的网址和方法）: 招标文件获取时间：****-**-**至****-**-**,获取方法：网上下载 递交投标文件的截止时间、方式: 递交投标文件的截止时间:****-**-**,递交方式：递交至***震鑫建设工程技术咨询有限公司处（****湖区富兴路***号嘉报广场*号楼*楼***室） 发布公告的媒介: 本次招标公告在***公共**交易中心（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/）上发布。 行政监督机构: ****湖区住房和城乡建设局 电话: / 信息来源: ***公共**交易平台 接收时间: ****-**-** 招标公告.pdf