陆肖TOD成都轨道麓鸣九天麓鸣苑、幸福桥TOD幸福拾光苑、龙潭寺TOD龙潭九章苑、梓潼宫TOD梓潼四季苑等13个批次售后维修管理客户服务项目

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陆肖TOD·**轨道麓鸣九天麓鸣苑、幸福桥TOD·幸福拾光苑、**寺TOD·**九章苑、**宫TOD·**四季苑等**个批次售后维修管理客户服务项目 第一章 招标公告 陆肖TOD·**轨道麓鸣九天麓鸣苑、幸福桥TOD·幸福拾光苑、**寺TOD·**九章苑、**宫TOD·**四季苑等**个批次售后维修管理客户服务项目招标公告 一、招标条件 本招标项目为**高新区三岔轨道城*发展有限公司合法代表招标联合体各成员单位开展本次售后维修管理客户服务项目招标活动，建设资金来自国家投资－非政府投资，项目出资比例为***%，招标人为**高新区三岔轨道城*发展有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。 二、项目概况与招标范围 *.* 项目名称： 陆肖TOD·**轨道麓鸣九天麓鸣苑、幸福桥TOD·幸福拾光苑、**寺TOD·**九章苑、**宫TOD·**四季苑等**个批次售后维修管理客户服务项目。 *.* 招标主体：**高新区三岔轨道城*发展有限公司 *.* 签约主体：本次招标为**高新区三岔轨道城*发展有限公司合法代表招标联合体各成员单位开展本次售后维修管理客户服务项目招标活动，在中标人确定后，中标人后续就具体项目分别与联合体成员单位**高新区陆肖轨道城*发展有限公司、*****幸福轨道城*发展有限公司、*****同桂轨道城*发展有限公司、**郫都区梓橦轨道城*发展有限公司、****双凤七里轨道城*发展有限公司、**空港轨道城*发展有限公司、**高新区三岔轨道城*发展有限公司、****马厂坝轨道城*发展有限公司签订售后维修管理服务合同。 *.* 项目地点：*** *.* 项目规模： 第二年质保期内售后维修管理客户服务项目（****—****年已交付项目）： （*）陆肖TOD·**轨道麓鸣九天麓鸣苑共计***户，其中**交付***户，精装交付***户。 （*）幸福桥TOD·幸福拾光苑共计***户，均为**交付。 （*）**寺TOD·**九章苑共计***户，均为**交付。 （*）**宫TOD·**四季苑共计***户，其中**交付**户，精装交付***户。 （*）双凤桥TOD·**轨道凤舞七里共计***户，均为精装交付。 （*）马厂坝TOD·青云听溪苑、马厂坝TOD·青云悦溪苑共计***户，均为**交付。 （*）陆肖TOD·**轨道麓鸣九天麓语苑共计***户，均为精装交付。 第一年质保期内售后维修管理客户服务项目（****年计划交付项目）： （*）三岔TOD·蔚澜之城蔚澜苑共计***户，均为精装交付。 （*）三岔TOD·蔚澜之城汀澜苑共计***户，均为精装交付。 （**）**寺TOD·**九章西苑共计****户，均为**交付。 （**）**西TOD·四海云锦苑共计***户，均为**交付。 （**）三岔TOD·蔚澜之城观澜苑共计***户，均为精装交付。 *.* 招标范围：陆肖TOD·**轨道麓鸣九天麓鸣苑、幸福桥TOD·幸福拾光苑、**寺TOD·**九章苑、**宫TOD·**四季苑、双凤桥TOD·**轨道凤舞七里、马厂坝TOD·青云听溪苑、马厂坝TOD·青云悦溪苑、陆肖TOD·**轨道麓鸣九天麓语苑。 三岔TOD·蔚澜之城蔚澜苑、三岔TOD·蔚澜之城汀澜苑、三岔TOD·蔚澜之城观澜苑、**寺TOD·**九章西苑、**西TOD·四海云锦苑。 *.* 服务内容：包括但不限于以下内容 （*）履行招标人《商品房买卖合同》中约定的维修责任，包含投诉接待、咨询回复、维修登记、维修协调、整改跟踪、业主复验、档案记录、维修证据保全等全过程维修管理服务。 （*）代表招标人牵头处理商品房质保期内工程质量问题的受理、分派、完工验收及回访确认工作。 （*）执行招标人要求的与提升维修服务品质相关的其他工作。 （*）其他交付活动配合工作。 *.* 服务期限：**个月（暂定，具体起止时间根据项目实际情况确定，以招标人通知时间为准）。 三、投标人资格要求 *.*资格要求：具备独立法人资格，并提供有效营业执照。 *.* 信誉要求：不存在投标人须知第*.*.*项规定的限制投标的情形，且资信良好，投标人及其法定代表人均未被人民法院列入失信被执行人名单（提供http://zxgk.court.gov.cn/shixin/全国查询结果截图打印件）。 *.*财务要求：不要求。 *.*业绩要求： 近*年（****年*月*日至投标截止日）具有*个类似项目业绩。 类似项目业绩是指：与“****年度***典型房企T**”房企签订的单项合同金额**万元及以上的，且位于***主**内的售后维修管理服务或住宅项目物业管理服务业绩。 ① ***主**指：**、**、**、**、**、***、**、**、**、郫都、***、****个区，以及**天府新区（**直管区）、**高新区、**东部新区。 ②“****年度***典型房企T**”房企名单详见第五章技术标准及要求。 ③ 投标人需提供合同协议书（或由委托单位出具的能反映合同签订时间、合同金额、合同主要工作内容等相应内容的有效证明文件）复印件作为证明材料，原件备查，证明材料应至少有能满足要求的内容，否则不予认定。 *.*其他要求：本次招标不接受联合体投标。 四、招标文件的获取 *.* 凡有意参加投标者，请于****年**月**日起，在***公共**电子交易云平台（www.cdggzy.com)（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。 *.* 招标人不提供其他任何报名和招标文件获取的方式。 五、投标文件的递交 *.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年** 月** 日**时**分，地点为***公共**交易服务中心本项目开标室（***天府大道北段***号天府国际金融中心*号楼）。 *.* 逾期送达的或者未按招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。 六、发布公告的媒介 本次招标公告同时在***公共**交易服务中心（http://www.cdggzy.com/）和**轨道集团电子商务采购平台（https://ep.cdmetro.cn:****）发布。 七、联系方式 招标人：**高新区三岔轨道城*发展有限公司 地 址：**高新区**街**号*栋*层*号 邮 编：****** 联系人：李先生（技术）、刘先生（商务） 联系电话：***-******** ***-******** 招标资料下载标段名称：陆肖TOD·**轨道麓鸣九天麓鸣苑、幸福桥TOD·幸福拾光苑、**寺TOD·**九章苑、**宫TOD·**四季苑等**个批次售后维修管理客户服务项目[招标文件]【招标文件】陆肖TOD·**轨道麓鸣九天麓鸣苑、幸福桥TOD·幸福拾光苑、**寺TOD·**九章苑、**宫TOD·**四季苑等**个批次售后维修管理客户服务项目*.**.pdf