无锡地铁集团有限公司1号线私募REITs（类REITs）项目

正文内容

*、招标条件 本招标项目**地铁集团有限公司*号线私募REITs（类REITs）项目，项目业主为**地铁集团有限公司，资金来自自筹，招标人同项目业主。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人投标。本次招标将进行资格后审。 *、项目概况与招标范围 *.* 项目概况：**地铁集团有限公司拟以**地铁*号线**火车站至人民医院站共*站*区间作为目标资产在交易所*场发行并表型私募REITs（类REITs），具体包括**火车站、胜利门站、三阳广场站、南禅寺站、谈渡桥站、**广场站、清名桥站、人民医院站共*个站点及其间*个区间，目标资产账面净值约为**.**亿元。本次招标的中标候选人第*名担任项目的计划管理人与销售机构。计划管理人受招标人委托，统筹协调会计师、律师、评级机构等所有中介机构的各项工作，在条件满足的情况下向证券交易所报送申报文件并进行相应的发行等工作。销售机构需配合计划管理人推进资产支持证券销售的整体安排和协调，做好专项计划的销售推广服务工作，负责协调其销售推广的专项计划投资者按要求办理签署认购协议、提供有关投资者适当性的证明材料、及时缴付认购款项等事宜。最终额度以证券交易所实际批复为准。 *.* 招标范围：为招标人提供并表型私募REITs（类REITs）承销和计划管理等服务，包括但不限于（*）提供并表型私募REITs（类REITs）项目实施方案；（*）负责注册申报工作；（*）协助招标人聘请律师事务所、评估机构、会计师事务所、客流预测机构、税务咨询机构（如需）等中介机构开展并表型私募REITs（类REITs）项目申报所需各项专业工作，并所承担聘请的专业中介机构开展工作所需的费用，保障项目顺利、平稳、有序推进；（*）为本项目实施之目的，为本项目实施提供方案设计、监管沟通、产品发行等专业性意见和建议；（*）与监管机构和部门进行协调沟通，确保产品申报符合各项政策要求；（*）完成并表型私募REITs（类REITs）项目注册、发行销售和存续期管理。招标人保留根据项目实际情况对招标范围进行局部调整的权利。 *.* 服务期限：本合同签署之日至并表型私募REITs（类REITs）存续满三年之日。 *.* 本次招标最高含税限价：年度承销费率（含税）*.**‰/年，最高含税总价为****.***万元。 *.*评标办法：本次招标的评标将采用综合评估法。 *、投标人资格要求 *.* 资质要求：在中华人民**国境内注册的法人企业或者其他组织，具有中国证券监督管理委员会颁发的且在有效期内的经营证券业务许可证（证明材料要求：响应文件中须附营业执照副本复印件并加盖供应商公章，且营业执照处于有效期内；中国证券监督管理委员会颁发的且在有效期内的经营证券业务许可证证书复印件并加盖供应商公章） *.* 财务要求：财务状况良好（提供经会计师事务所审计的****年财务审计报告复印件并加盖供应商公章且审计报告复印件需体现审计会计师事务所公章，成立时间不足的则提供自成立以来的财务会计报表） *.*信誉要求：企业没有处于被责令停业，投标资格被取消或被暂停，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标或严重违约事故。（响应文件中应附满足采购文件要求的承诺书） *.*有下列行为之一的供应商，招标人不接受其参与本项目： （*）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态； （*）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； （*）与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本釆购项目； （*）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一釆购项目； （*）法律、法规或采购文件规定的其他情形。 *.*本项目不接受联合体投标。 *、招标文件的获取 凡有意参加投标者，请于****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分（**时间），上传法人身份证明书（含法定代表人个人有效身份证件扫描件）或法人授权委托书扫描件（含法定代表人及授权委托人个人有效身份证件扫描件）、营业执照或事业单位法人组织机构代码证扫描件（以上所有资料请打一个压缩包上传）至**地铁招标采购门户网站，并须备注联系人（法定代表人或授权委托人）联系方式、邮箱。经审核通过后，投标人通过**地铁招标采购门户网站下载招标文件，请投标人及时关注审核情况，上传资料不全导致未能成功获取招标文件的由投标人自行承担后果。本项目不办理招标文件的邮寄。 *报名须知：请投标人先行在**地铁采购一体化平台注册（http://scm.wxmetro.net:****/WXMETRO/srm/pager/index.jsp），按照要求提供报名材料并充分考虑报名截止时间，未在规定时间内完成注册则无法报名。 *、投标文件的递交 投标文件必须于****年*月*日**时**分（**时间）前送达指定的投标地点，招标人将于****年*月*日**时**分（**时间）在***梁溪区清扬路***号地铁大厦****室开标。 *、投标文件递交的地点和开标地点 ***梁溪区清扬路***号地铁大厦****室，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 保证金缴费详情待报名审核通过后，请在报名列表中点击"保证金子账号查询"按钮查看。 *、发布公告的媒介 ***梁溪区清扬路***号地铁大厦****室，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 *、联系方式 招标人：**地铁集团有限公司 招标人地址：***清扬路***号 联系人：段毅敏 电 话: ****-******** E-Mail：***********